Plano cadastral do território em formato xml. Arquivo de planos cadastrais de territórios. Para que serve?

Esconder Guia do usuário do formador de desenho

Carregar arquivos com Plano Cadastral do Território (CTP), Extrato Cadastral (CR), Plano de Limites (MP) e Plano técnico(TP) e receba o desenho.
Esses arquivos foram obtidos da Rosreestr, possuem extensão XML, via de regra estão em Arquivos ZIP. Você pode colocar todos os arquivos XML e ZIP existentes em uma pasta e baixá-los em um arquivo. Além disso, não há necessidade de separar o CPT dos extratos cadastrais, planos de limites e outros. Também é possível baixar arquivos RAR e ZIP com esses arquivos. Além do XML, os arquivos podem conter arquivos com assinatura digital, outros arquivos e arquivos aninhados. A saída será um desenho com extensão DXF, contendo dados dos arquivos selecionados - abre com AutoCAD (versões 2010 e superiores), além de diversos softwares de código aberto para qualquer plataforma (inclusive mobile). Você também receberá um relatório para abertura em Excel (versão 2007 e superior) com extensão XLSX.
Instruções:
1. Selecione os arquivos necessários do seu computador e extensão: XML, ZIP, RAR
2. Normalmente, os sistemas de coordenadas usados para descrever objetos imobiliários têm um eixo coordenado X para o norte e um eixo Y para o leste, uma vez que a maioria dos aplicativos CAD tem o familiar eixo X horizontal (que corresponde ao leste) e um eixo Y vertical. eixo (que corresponde ao norte), para visualizar visualmente o desenho, marque a caixa de seleção “Trocar coordenadas X e Y”.
3. Clique em “Gerar desenho e relatório” e aguarde a conclusão.
4. Quando estiver 100% concluído, aparecerão 2 links para baixar o resultado - “download dxf”, “download xlsx” - clique neles e baixe os arquivos para o seu computador.
Camadas em desenho DXF:
O desenho exibirá dados de todos os tipos de arquivos XML, e cada tipo possui seu próprio grupo de camadas:
1. para arquivos KPT - camadas como KPT_Contour, KPT_CadastralNumber - ou seja, com o prefixo KPT
2. para arquivos KV - camadas com o prefixo KV_
3. para arquivos MP - camadas com o prefixo MP_
4. para arquivos TP - camadas com o prefixo TP_
Além disso, cada propriedade do arquivo KPT é separada em uma camada separada, de modo que a camada KPT_Contour contém o contorno do site e a camada KPT_CadastralNumber contém uma inscrição de texto com o número cadastral. Por sua vez, a camada TP_Contour contém o contorno do edifício/estrutura. No texto, as letras russas são escritas com caracteres ingleses.
A primeira coisa que você verá são contornos, e dentro de cada contorno haverá um bloco de texto.
A seguir estão as outras camadas:
KPT_OMS - ponto OMS
KPT_Area - Área e erro
KPT_Location - Localização
KPT_State - Status da seção
KPT_Rights - Direitos
KPT_Encumbrances – Restrições de direitos
KPT_Utilization - Uso permitido
KPT_SubEncumbrances - Restrições de sub-graves
KPT_Category - categoria PCT
KPT_DeltaGeopoint - Erro de ponto (próximo a cada ponto de contorno)
KPT_CategoryShtrih - Hachura dependendo da categoria
KPT_Kvartali - Trimestres
KPT_Zones - Zonas
KPT_Bounds - limites PCT
TP_Type - Tipo: edifício/estrutura
Páginas no relatório XLSX:
1. Objetos KPT - Lista objetos de todos os arquivos KPT com número cadastral e outras propriedades, como área, categoria
2. Objetos KV - Lista objetos de todos os arquivos KV
3. Objetos MP - Lista objetos de todos os arquivos MP
4. Objetos TP - Os objetos de todos os arquivos TP são listados
5. Erros de área - São listadas inconsistências entre a área calculada das parcelas e a escrita em XML
6. Áreas por categoria - Mostra qual área é contabilizada por cada categoria de terreno
7. Áreas por Utilização - Mostra quanta área é contabilizada para cada Uso Permitido
Se houver algum problema, envie um e-mail

Todos os terrenos do país devem estar cadastrados. Isso é necessário para criar um banco de dados unificado de territórios cadastrais. Todos os dados dos planos cadastrais dos territórios são armazenados em um único banco de dados, o que simplifica muito o processo de trabalho dos engenheiros. Essa coleção é o arquivo KPT, que os engenheiros cadastrais usam durante emboscadas voluntárias.

O arquivo CPT inclui blocos temáticos ou territórios dentro de um determinado bloco cadastral, que são criados de forma cartográfica com uma quantidade significativa de dados. Especialistas - engenheiros cadastrais - trabalham neles.

Importante! CPT é aquele que inclui dados importantes sobre uma determinada área.

Sem um KPT, não será possível registrar-se mesmo que você tenha um número que confirme a propriedade Lote de terreno. O CBT está sendo criado em em formato eletrônico(é esta cópia que fica armazenada no arquivo virtual) ou em papel. Conteúdo do documento:

Páginas com texto - aqui são indicadas informações sobre tamanho do terreno, endereço, etc.
Esquemas são uma representação visual de um local com uma representação precisa de objetos próximos.

Site de teste para ajudar engenheiros cadastrais

É claro que o engenheiro não realiza todo o trabalho de criação de um CPT manualmente, ele é auxiliado por uma extensa; Programas"Polígono". Entre as principais características dos programas:

Formação de documento eletrônico que é transferido para arquivo. Além disso, os usuários do Polygon têm maiores oportunidades de trabalhar com o arquivo.
Assinatura e verificação da autenticidade dos arquivos.
Criação de arquivos ZIP.

Você pode experimentar o programa Polygon em versão demo e, o que é muito prático, há dicas que te auxiliam no seu trabalho. Isso vai fazer o trabalho é fácil e rápido. Os desenvolvedores do Polygon prepararam um vídeo tutorial detalhado que o ajudará a entender ainda melhor o funcionamento do programa.

Importante! Ininterrupto e trabalho rápido O “Polygon” é apoiado por toda uma equipe de suporte e as consultas podem ser obtidas gratuitamente.

Procedimento para trabalhar com o arquivo

Para começar, você deve se registrar e inserir os seguintes dados no formulário fornecido:

Conecte-se.
Senha, incluindo sua confirmação.
Endereço de email.
Primeiro e último nome.
Nome da empresa.
Digite o captcha.

Como você pode ver, o processo levará pouco mais do que alguns minutos. O registro é necessário para que os pontos de utilização do sistema sejam atribuídos a uma determinada pessoa que realiza atividades cadastrais.

Para baixar arquivos você precisa seguir esta sequência:

Selecione um arquivo. Além disso, este poderia ser um arquivo ou documento eletrônico. Você não pode baixar mais de 1.000 arquivos por vez.
Clique em "enviar".

O download de documentos segue a seguinte ordem:

Selecione sua região na lista.
Selecione o que você precisa na lista de blocos cadastrais.
Clique em documento requerido, você poderá visualizar estatísticas do objeto.
Download.

Vale ressaltar que o portal funciona de graça, mas para popularizá-lo, o desenvolvedor é solicitado a compartilhar um link para ele em nas redes sociais e fóruns, escreva comentários e conte aos colegas sobre esse serviço.

Regras operacionais

Comer certas regras trabalhar com o arquivo, entre eles:

Um participante do arquivo, se estiver cadastrado, pode baixar exatamente tantos arquivos quantos carregou.
Trabalhar com o arquivo é voluntário.
Ao baixar um arquivo, entende-se que qualquer outro usuário poderá baixá-lo, gratuitamente. Os documentos ficam armazenados no portal por tempo ilimitado e não podem ser excluídos.
O arquivo baixado anteriormente pode ser baixado quantas vezes você quiser.
Os criadores do arquivo não se responsabilizam pela segurança dos documentos e pela sua veracidade, uma vez que o KTP é carregado pelos participantes do portal.
Existe um limite para o número de arquivos baixados.
Você pode fazer upload de qualquer número de arquivos.

Conclusão

Arquivo CBT em este momento armazenamento conveniente de um grande número de planos cadastrais. Trabalhar com o portal é extremamente cómodo e compreensível e não requer grandes recursos e conhecimentos.

O arquivo CPT inclui planos temáticos de bairros cadastrais ou territórios dentro de um determinado bairro cadastral, que são elaborados numa base cartográfica com uma quantidade significativa de dados. Especialistas - engenheiros cadastrais - trabalham neles.

Importante! KPT é um extrato do cadastro estadual, que inclui dados importantes sobre um determinado local.

Sem o certificado de registo não será possível registar-se mesmo que possua um número que comprove o direito de propriedade do terreno. O CPT é elaborado em formato eletrônico (é esta cópia que fica armazenada no arquivo virtual) ou em papel. Conteúdo do documento:

Páginas com texto - aqui são fornecidas informações sobre o tamanho do terreno, seu número cadastral, endereço, etc.
Esquemas são uma representação visual de um local com uma representação precisa de objetos próximos.

Site de teste para ajudar engenheiros cadastrais

É claro que o engenheiro não realiza todo o trabalho de criação de um CPT manualmente; o extenso software Polygon vem em seu auxílio. Entre as principais características dos programas:

Formação de documento eletrônico que é transferido para arquivo. Além disso, os usuários do Polygon têm maiores oportunidades de trabalhar com o arquivo.
Assinatura e verificação da autenticidade dos arquivos.
Criação de arquivos ZIP.

Você pode experimentar o programa Polygon em versão demo e, o que é muito prático, há dicas que te auxiliam no seu trabalho. Isso tornará o trabalho fácil e rápido. Os desenvolvedores do Polygon prepararam um vídeo tutorial detalhado que o ajudará a entender ainda melhor o funcionamento do programa.

Importante! O funcionamento ininterrupto e rápido do Polygon é apoiado por toda uma equipe de suporte, funciona 24 horas por dia, e a consulta pode ser obtida gratuitamente.

Procedimento para trabalhar com o arquivo

Para começar, você deve se registrar e inserir os seguintes dados no formulário fornecido:

Conecte-se.
Senha, incluindo sua confirmação.
Endereço de email.
Primeiro e último nome.
Nome da empresa.
Digite o captcha.

Para baixar arquivos você precisa seguir esta sequência:

Selecione um arquivo. Além disso, pode ser um arquivo ou um documento eletrônico. Você não pode baixar mais de 1.000 arquivos por vez.
Clique em "enviar".

O download de documentos segue a seguinte ordem:

Selecione sua região na lista.
Selecione o que você precisa na lista de blocos cadastrais.
Clique no documento desejado e você poderá visualizar as estatísticas do objeto.
Download.

Vale ressaltar que o portal funciona de graça, mas para popularizá-lo, o desenvolvedor é solicitado a compartilhar um link para ele nas redes sociais e fóruns, escrever comentários e contar aos colegas sobre esse serviço.

Regras operacionais

Existem certas regras para trabalhar com o arquivo, incluindo:

Um participante do arquivo, se registrado, pode baixar exatamente tantos arquivos quantos baixou anteriormente.
Trabalhar com o arquivo é voluntário.
Ao baixar um arquivo, entende-se que qualquer outro usuário poderá baixá-lo, gratuitamente. Os documentos ficam armazenados no portal por tempo ilimitado e não podem ser excluídos.
O arquivo baixado anteriormente pode ser baixado quantas vezes você quiser.
Os criadores do arquivo não se responsabilizam pela segurança dos documentos e pela sua veracidade, uma vez que o KTP é carregado pelos participantes do portal.
Existe um limite para o número de arquivos baixados.
Você pode fazer upload de qualquer número de arquivos.

Conclusão

O arquivo KPT é atualmente um repositório conveniente para um grande número de planos cadastrais. Trabalhar com o portal é extremamente cómodo e compreensível e não requer grandes recursos e conhecimentos.