E que problemas só não tem que resolver programadores de computador em suas atividades. Aqui está um dos quebra-cabeças. Parece que você só precisa abrir o arquivo e pronto...

No entanto, na prática, nem tudo é simples. Tentando abrir um arquivo XML compreensível, obtemos uma página em branco. Entramos no código - tudo parece lógico - um monte de dados em tags XML. Entendemos que o problema é que não há configurações de design no próprio arquivo. Eles devem ser carregados de um recurso externo... E o arquivo especificado também se refere a um grupo de arquivos com configurações para cada seção do documento. Como resultado, todos os navegadores se recusam a carregar todos esses arquivos, vendo isso como uma violação grosseira da política de segurança.

E aqui começa a "dança com um pandeiro": desativamos a "proteção contra sites perigosos" nas configurações do navegador; iniciamos o navegador com ferramentas de segurança desabilitadas; à procura de serviços adicionais; inventar e escrever programas adicionais. A primeira vez que encontrei esse problema, executar o navegador Firefox com as opções para desativar a proteção ajudou. Como se viu, esta decisão foi suficiente para cerca de um ano. E de repente esse método parou de funcionar. E em diferentes computadores e em diferentes versões de navegadores.

Para resolver esse problema de uma vez por todas, tive que estudar essa questão com mais detalhes. Acontece que a solução para o problema está disponível no próprio site da Rosreestr. E há até uma instrução lá (apenas, no momento da redação deste artigo, estava desatualizada - o design do site mudou e nada pode ser feito de acordo com as fotos nesta instrução).

Não vou mais atormentar pensamentos e lembranças.

Solução para o problema

1. Vá para a página "Verificando um documento eletrônico" no site da Rosreestr.

2. Existe um campo nesta página. Este é o campo para especificar seu arquivo para upload. Apertamos o botão "Visão geral…"(O nome pode ser diferente em diferentes navegadores). Selecione o arquivo XML desejado em seu computador.

3. Tendo especificado o arquivo necessário, na parte inferior do formulário, pressione o botão "Verificar>>".

4. Quando a página for atualizada, ao lado do campo "Documento eletrônico (arquivo xml)" informações sobre o arquivo baixado aparecerão e ao lado dele será escrito "Mostrar em formato legível por humanos". Ao clicar neste link, você abrirá uma nova janela na qual seu arquivo estará em uma forma compreensível.

Uma característica de um extrato do Rosreestr em formato eletrônico é que ele é fornecido em um formato xml que é inconveniente de ler.

Queridos leitores! O artigo fala sobre formas típicas de resolver questões jurídicas, mas cada caso é individual. Se você quer saber como resolva exatamente o seu problema- contate um consultor:

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Qual é o documento, que informação contém, quais são as formas de obter informação da versão de programação e o que fazer se o plano gráfico não estiver visível no passaporte cadastral. Instruções detalhadas com exemplos.

O que é isso

A partir de 1º de janeiro de 2019, todas as informações contidas no cadastro estadual de direitos sobre imóveis e no cadastro foram reunidas em um único banco de dados da USRN. Ele contém informações:

• dados de passaportes cadastrais, desenhos, coordenadas de terrenos;
• número cadastral do estabelecimento ou loteamento;
• a área do local, seus limites, sua designação no terreno, se o levantamento foi realizado, uso permitido;
• o layout das instalações, sua finalidade - residencial ou comercial, o tamanho de seus elementos estruturais;
• valor cadastral dos imóveis, próximo ao valor de mercado;
• data de averbação do objeto no registro cadastral;
• a história da transferência de direitos sobre objetos - o nome completo dos proprietários, documentos de título: contratos de venda, troca, doação, herança, privatização, ordem de um órgão estadual ou municipal etc.

Como conseguir isso

Há muitas maneiras de emitir um extrato do USRN. Você pode entrar em contato pessoalmente com os departamentos da Rosreestr ou do MFC, ou solicitar um documento pelo correio russo no original ou usar os serviços on-line.

Informações disponíveis mediante solicitação:

• através do Rosreestr;
• usando o portal comercial Ktotam.pro;
• através de um único recurso do Serviço do Estado.

Um pedido é enviado através do preenchimento de um formulário especial. Para fazer isso, você precisa saber o endereço exato do imóvel ou seu passaporte cadastral. Se esta informação for desconhecida, você pode obtê-la online gratuitamente através do serviço Mapa Cadastral Público da Rússia.

As informações são exibidas em um único portal em modo automático ao marcar a localização de um prédio de apartamentos, um objeto de construção individual ou um terreno em uma área cartográfica.

Um extrato é necessário nos seguintes casos:

• planos para adquirir certas habitações ou terrenos para construção ou agricultura;
• ao celebrar um contrato preliminar de compra e venda com um depósito para obter informações sobre o proprietário;
• em caso de disputas de terra - para elaborar um ato de levantamento de terras;
• consideração de um processo em tribunal relativo a um apartamento ou instalações para atividades empresariais, incluindo disputas sucessórias, relacionadas com doação, alienação de um objeto de propriedade comum de cônjuges, etc.;
• verificar a existência de ônus de propriedade ao depositar como penhor ou hipoteca em um banco;
• determinação dos bens do devedor no âmbito do processo de execução na cobrança de pagamentos e outras circunstâncias.

Para receber um serviço por meio do Cadastro Estadual, você deve se cadastrar em um único portal e identificar o usuário. Em seguida, vá para a seção "Serviços eletrônicos" e selecione o item "Extrair do USRN".

O sistema redirecionará automaticamente para o site da Rosreestr, onde é preenchido um requerimento, dados sobre a pessoa que se candidatou ao serviço público, o endereço ou número cadastral do imóvel.

Se a localização exata do objeto ou seu número cadastral for desconhecido, você pode usar o Mapa Público de Rosreestr.

Nela, basta informar a região e bairro onde se localiza o imóvel, indicar a localização aproximada no mapa cartográfico, ou encontrá-lo pelas casas ou terrenos próximos.

As informações sobre o objeto aparecerão automaticamente. O serviço é fornecido gratuitamente, não é necessária nenhuma solicitação, todos os parâmetros são exibidos imediatamente na tela on-line se houver conexão com a Internet.

Como abrir o arquivo xml da declaração USRN do Rosreestr

O algoritmo para abrir um arquivo codificado é o seguinte:

1. Ao receber uma resposta da Rosreestr, é necessário fazer o upload do arquivo eletrônico para uma pasta. O nome não precisa ser alterado, mas o inscription.sig precisa ser traduzido em uma pasta (1). Reflete a planta gráfica do apartamento e sua marca na planta da casa.

1. Em seguida, você deve acessar uma página especial no site da Rosreestr https://rosreestr.ru/wps/portal/cc_vizualisation, projetada para abrir arquivos desse tipo.
2. Então você precisa clicar no link "Escolha um arquivo" e fazer o upload de um documento eletrônico em formato xml.
3. Depois disso, você precisa clicar em "Registro Digital" (arquivo sig) no documento na pasta.
4. Ao clicar no botão "Cheques", você deve ir para a seção "Mostrar em forma humana".

1. Depois disso, o extrato será aberto no navegador no formato html que pode ser visualizado em qualquer programa. Para usar o documento posteriormente, você precisa clicar em "Salvar" ou pode imprimir imediatamente o certificado. Se não houver botões correspondentes, você pode digitar a combinação de números CTRL + C, para impressão - CTRL + P.

Se o plano gráfico não for exibido

Às vezes, ao recuperar um documento, não é possível ler o esquema de um objeto. A pasta contém um documento com a entrada "Não há planta gráfica da sala".

Para que ele fique legível, você precisa mover este documento para uma pasta com um arquivo html aberto. Ao mesmo tempo, você não pode renomear o plano gráfico; ele deve permanecer inalterado.

Agora, ao abrir um documento html, o layout do objeto fica visível. Ele pode ser salvo ou impresso imediatamente.

As dificuldades surgem com a abertura de um extrato do passaporte cadastral. Eles também são fornecidos em formato xml. e xml.sig.

Para visualizar o plano de layout do objeto e as informações básicas sobre ele, você precisa usar os mesmos métodos que ao abrir um extrato da USRN, pois agora as informações estão contidas em um banco de dados.

On-line

Existem outras maneiras de abrir um extrato eletrônico do Rosreestr. Para fazer isso, você pode usar qualquer navegador comum, como:

• Safári;
• Explorador de Internet;
• Google Chrome;
• Ópera;
• Mozila Firefox.

Um exemplo de abertura de um arquivo xml no Internet Explorer:

• Navegador aberto. No painel superior, abra as "Ferramentas", a aba "Opções de Visualização de Compatibilidade";

• na caixa que se abre, marque a caixa "Exibir todos os sites com modo de compatibilidade";
• pressione alt, no menu que se abre, abra "Ferramentas", "Opções da Internet". Na aba "Segurança", selecione "Sites Confiáveis";

• em seguida, clique em "Todos os nós da zona requerem verificação do servidor https". No formulário que se abre, usando o botão "Adicionar", digite os endereços: https://*.rosreestr.ru e http://*.arcgisonline.com/;
• Sem sair desta janela, você precisa alternar para o modo "Avançado". Em todas as linhas, selecione "Permitir".

As marcas de seleção do modo protegido ativado são removidas.

Uma alternativa para obter um extrato imediatamente em modo html, que não precisa ser aberto por meio de software, é solicitar um documento no site comercial Ktotam.pro. As informações sobre o aplicativo são solicitadas oficialmente do banco de dados imobiliário da Rosreestr.

Além disso, a vantagem de usar o servidor é a urgência de receber uma resposta ao e-mail e o custo relativamente baixo de receber o serviço - 300 rublos. de indivíduos e 650 rublos. do jurídico. Não há taxas para a mediação.

É importante saber que a versão eletrônica do extrato é informativa e não é aceita como documento oficial pelas autoridades municipais e estaduais, e não serve como prova em juízo.

Rosreestr em sua forma normal para mais trabalhos com ele. Para realizar as operações do próximo bloco, você precisará de acesso à Internet, pois utilizaremos serviços online. Portanto, cuide desse problema com antecedência. Para começar, falaremos brevemente sobre o que são arquivos, talvez com uma extensão desconhecida para você.

• Um documento XML é um banco de dados estruturado que inclui algumas informações que ficam disponíveis para o usuário.
• Um arquivo com a extensão SIG é um documento de assinatura digital para autenticar o anterior. Portanto, não podemos trabalhar sem ele.

Mas o que a instrução a seguir nos dará? Afinal, o XML pode ser aberto em um simples bloco de notas e encontrar facilmente as informações necessárias. Mas e se você precisar abrir um extrato do Rosreestr XML e imprimi-lo? Então você precisará da seguinte maneira de lançar documentos do serviço federal. Caso contrário, você simplesmente ficará sozinho com um monte de códigos e bancos de dados. Mas não tenha medo, não é tão assustador: os passos a seguir são muito fáceis, então você alcançará seu objetivo em apenas alguns cliques.

XML e SIG: como abrir o Rosreestr?

Conclusão

Amigos, agora você sabe como abrir e ler o documento XML Rosreestr. Resumindo o que foi dito acima, pode-se notar o seguinte:

• Você precisará de uma conexão ativa com a Internet para funcionar.
• O navegador recomendado para navegar nas páginas é o Internet Explorer no Windows e o Safari no MacOS.
• Certifique-se de estar familiarizado com os dois tipos de dados - uma assinatura digital com extensão SIG e um documento XML.
• Depois de verificar os arquivos, você pode não apenas visualizá-los e salvá-los, mas também imprimi-los.

Esperamos que tudo tenha dado certo, e não restem dúvidas. Claro, não se esqueça de compartilhar sua opinião, impressão, experiência pessoal nos comentários!

Muitas vezes, quando se deparam com o formato *.sig, as pessoas se perguntam o que é. A segunda pergunta que surge imediatamente após a primeira é: "Como abrir a extensão sig?".

extensão de assinatura ( inglês assinatura é um formato de arquivo de assinatura digital. Mais comumente usado em documentação enviada por e-mail. Para um usuário simples, esse formato pode ocorrer uma ou duas vezes, mas em um ambiente comercial não é incomum.

Apesar do nome assustador e talvez não totalmente clara explicação, sig é um arquivo de texto, assim como txt ou doc ​​(docx). Ele contém informações sobre o remetente da carta (geralmente o nome da empresa, nome do remetente, contatos, etc.), é editado por ele (e, portanto, também pode conter todos os tipos de citações, chamadas publicitárias e qualquer outra coisa) e é anexado automaticamente para a letra.

Embora a maioria das pessoas associe o correio ao correio e ao gmail, aqueles que, de plantão, constantemente se cruzam com ele, usam sistemas de software especiais - programas de correio. Eles são multifuncionais e, entre outras coisas, extensões de assinatura aberta. Como abrir uma carta com uma extensão semelhante de tal software? Os serviços mais populares são:

• O Microsoft Outlook faz parte de um conjunto estendido de suítes de escritório da Microsoft.
• Eudopa é um cliente de e-mail comum no Ocidente com uma interface somente em inglês. A vantagem é que ele funciona com Windows e Apple MacOS.
• Mozilla ThunderBird, Opera Mail - desenvolvimento de programas de e-mail de navegadores conhecidos.

Qual programa de email escolher - um tópico para um novo artigo. Se você for guiado apenas pelo critério "como abrir uma extensão sig", qualquer um, mesmo o cliente de email mais simples, servirá.

Para criar assinaturas digitais, existe um programa "CryptoARM" - com versões gratuitas e pagas. Através dele, arquivos *.sig são abertos e criados. Para criptografia no padrão "CryptoARM" são usados ​​provedores criptográficos do Windows, por isso é fácil e simples. O software não tem vantagens sobre o método descrito abaixo para um simples leigo, mas será de interesse para criptógrafos iniciantes.

Se você não deseja instalar um novo programa

O bom e velho "Bloco de Notas" vem em socorro - com este programa, se desejar, você pode até abrir uma imagem (embora sua codificação de texto não seja do gosto de ninguém), para não falar de um arquivo de texto *.sig.

Como abrir qualquer coisa de graça? Bloco de notas, claro! Assim, os arquivos de assinatura digital são abertos através dele, criados e editados. Nos dois últimos casos, o principal é não esquecer de inserir o nome da extensão correspondente após o nome do arquivo ao salvar.

Como abrir o arquivo sig do registro?

Um arquivo de assinatura é um documento que contém uma assinatura digital eletrônica para confirmar sua autenticidade. Ele é anexado ao final de um e-mail ou arquivo. Considere o que e como abrir o arquivo sig.

Em geral, existem dois métodos para visualizar documentos com assinatura digital - é visualizá-lo em um computador usando um aplicativo especial ou abri-lo usando um serviço de nuvem online.

Para visualizar arquivos com assinaturas digitais, você pode usar um bloco de notas comum, um cliente de e-mail (por exemplo, Microsoft Outlook) ou um programa de assinatura digital como o CryptoARM.

Também é possível converter um arquivo assinado digitalmente para o formato PDF, por exemplo, usando o utilitário PDF24 Creator, para facilitar a visualização.

Como abrir um arquivo .sig?

Considere a maneira mais fácil de abrir - através do bloco de notas: