Skräpskandaler har börjat dyka upp allt oftare. Soptipparna svämmar över och vi har ännu inte lärt oss hur man återvinner sopor. En av anledningarna är att metoden med separat avfallsinsamling aldrig har slagit rot i vårt land. Ja, jag såg olika lådor någonstans på ett tåg, någonstans i någon stad en gång. Men i princip alla slänger allt i en påse och lägger ner det i sopnedkastet.
Och här är ministern naturresurser Sergei Donskoy, som svarade på frågor i media om separat avfallsinsamling, sa att ett av sätten att lösa problemet är att helt enkelt svetsa sopnedkasten.
Återvinning av avfall blir en prioritet i Ryssland idag allmän ordning. Enligt vissa uppgifter är koncentrationen av industriellt använda ämnen i sopor ibland många gånger högre än i naturresurser. Men ett allvarligt problem förhindrar maximal användning av återvinningsbart material - det finns ingen centraliserat system separat avfallsinsamling.
För att lyfta fram så mycket som möjligt användbara ämnen från avfall är det bäst att separera det själv, utan att helt förlita sig på automatiska metoder för att sortera blandat avfall. Utvecklade länder har lärt sig att lösa detta problem effektivt. Försök att införa sopsortering har gjorts flera gånger i vårt land, men det har ännu inte slagit rot.
Det är dock mycket möjligt att efter en tid kommer denna praxis att bli normen i Ryssland. Förra året blev det känt att åtta regioner - Altai, Tatarstan, Lipetsk, Nizhny Novgorod, Belgorod, Volgograd, Tomsk och Kirov-regionerna - förbereder sig för att starta pilotprojekt på separat samling skräp. Och i februari tillkännagav även Moskvaregionen sin beredskap att organisera det.
Naturresursministeriet menar att vi kan etablera sopsortering snabbare än vad det gjordes i Tyskland och Japan, som lade 20-30 år på genomförandet.
Låt oss återgå till svetsade sopnedkast. Minister för naturresurser Sergei Donskoy klargjorde att detta är en extrem åtgärd, och andra alternativ kan hittas: till exempel differentiering av avgifter för sophämtning så att "medvetna" medborgare kan betala mindre. Huvudmål— göra miljömedvetenhet inte bara lovvärt utan också bekvämt.
Men vem tänkte på hur man skulle implementera detta för människor? Jag kan inte föreställa mig hur man lägger sopor i olika påsar hemma. Speciellt i våra kök på 5 eller 7 kvadratmeter. Behöver jag installera 3 hinkar? Eller sätt dig ner och sortera i tre påsar innan du tar ut soporna? Ofta i våra lägenheter har vi inte ens ett förråd!
I princip är det logiskt att betala olika för separat och allmän sophantering, men hur detta ska genomföras är också oklart. Öppna en sopnedkast med PIN-kod?
Behöver olika behållare för att ta detta separera avfall. Men ofta har vi en container och det framgår inte i vilket skick den är. Och återigen, på vår gård finns det till exempel inte plats alls för sopcontainrar– de rullar ut honom från entrén och lastar in honom omedelbart i bilen. Ja, en plats kommer nog att tilldelas, men det finns en misstanke om att det för vissa kommer att vara ganska långt borta. Hur är det med äldre människor?
Här räknade miljöpartister nyligen ut att i det disciplinerade Tyskland slängs endast 17% av sopor enligt sortering, resten "återvinns" på det gamla sättet - i ugnar eller på soptippar... men tyskarna sorterar fortfarande flitigt i behållare på gården - återvinning separat, papper separat, glas - efter färg...
Kanske är detta fortfarande ett orealiserbart problem? Kanske borde vi ändå bygga vanliga avfallshanteringsanläggningar och sortera allt där? Eller har den tekniska utvecklingen inte nått denna punkt ännu?
Eller behöver du fortfarande ändra något i huvudet?
P.S. Så här skriver de från Finland:
Det finns inga sopnedkast i Finland, vi sorterar soporna, plastförpackningar ingen förbjöd det, men butikspåsar tillverkas endast av återvinningsbart material (papperspåsar finns också), dessutom verkar de sönderfalla inom rimlig tid (jag vet inte säkert - något blinkade i pressen)
Vi betalar också för bortskaffande av osorterat avfall (vi är befolkningen i två flerbostadshus som står under en enda förvaltning), medan det för sorterat avfall finns en motbetalning som minskar totalt belopp utgifter för hushållning (en ungefärlig analog till en del av elräkningar i Ryska federationen). I vissa hushåll är invånarna så vänliga och disciplinerade att de, som ett resultat av noggrann sopsortering, kan minska sina årliga elräkningar med två månatliga betalningar (i mitt fall skulle detta vara 860 euro)
här är en typisk finsk soptipp: 
så ja - jag ser personligen inga grundläggande problem med att organisera sopsortering - alla tjänar på en mycket liten ökning av blödningar (så liten att du slutar märka det efter två eller tre veckor)
Så här skriver vårt folk:
Jag är rädd att idén är helt skild från vår verklighet.
1. Det har redan nämnts här mer än en gång att det är svårt att separera sopor i 3 eller fler fraktioner i ett 5-meters kök - få människor vill det (jag har ett 5,2 kvm kök, så jag vet vad jag" jag skriver om)
2. Många människor kommer att svara på svetsningen av sopnedkastet med en "protestaktion", enligt principen att skräpet kommer att staplas upp nära de svetsade hinkarna. De gör det fortfarande nu (ibland passar det inte igenom, ibland är de bara för lata för att öppna det), men sällan. De kommer helt klart att bli vanligare. Jag bor i det mest icke-elithus.
3. När tadzjikerna ”komprimerar” sopor från sopnedkast i containrar ser de till att paketen hamnar i behållaren och inte runt den. Annars straffas DE. Om alla kastar går det med största sannolikhet inte att undvika spillrorna runt containrarna – åtminstone inte direkt.
4. När jag känner till våra myndigheter kommer jag inte att bli förvånad om avgiften för sopborttagning höjs - trots allt, teoretiskt sett är det nödvändigt att transportera det till olika platser
Dels är min inställning till sådana innovationer (teoretiskt, förresten, korrekt och nödvändig) kopplad till min dacha-upplevelse. Längs vår dräneringsdike vägen passerar. I slutet av vägen, vid avfarten från byn (om än cirka 500 meter bort), finns en 8-kubikscontainer. Så, varje vår skottar jag upp sopsäckar ur diket. Jag lägger dem i stora påsar (3-4 till 8 stycken, beroende på din tur) och tar dem till behållaren. Vi gör detta i en folkmassa, tillsammans med våra grannar.
Det är definitivt värt att tänka igenom och skapa ett sådant system. Men du bör inte börja med svetsning av sopor. För mycket i andan av vår regerings traditioner: "Medborgare är förbjudna..."
Beslut nr 2-6045/2013 M-5789/2013 2-75/2014(2-6045/2013;)~M-5789/2013 2-75/2014 daterat den 10 januari 2014
Mål nr 2-75/2014LÖSNING
I namnet ryska federationen
leninist tingsrätt Saratov, bestående av
presiderande domare Pimenov I.I.,
under sekreterare O.N. Kosyreva,
med deltagande av svarandens företrädare Zlepko E.V.,
efter att ha prövat ett tvistemål i öppen domstol baserat på Komarova N.V. till Sällskapet med begränsat ansvar"Huskontakt" om att eliminera hinder för användningen av gemensam egendom i ett hyreshus,
installerat:
Komarova N.V. lämnade in ett krav till Limited Liability Company (nedan kallat LLC) "Doma Contact" för att undanröja hinder i användningen av den gemensamma egendomen i ett hyreshus och bad att ålägga svaranden att avlägsna hinder i användningen av den gemensamma egendomen i ett hyreshus - sopnedkastet i den första ingången till byggnad nr , genom att föra in sopnedkastet arbetsförhållanden- att ha kokat det och säkerställa korrekt underhåll och reparation av sopnedkastet, samt återkräva från svaranden till dess fördel de juridiska kostnaderna för att betala en statlig avgift på 200 rubel. Till stöd för yrkandet har hon angett att hon är ägare till bostadslokalen belägen på adressen: . Deras hus förvaltas av Doma Contact LLC. Den tilltalade, som tillhandahåller bostäder och allmännyttiga tjänster, oavsett hans avdelningstillhörighet, är skyldig att tillhandahålla invånarna tjänster som uppfyller kvaliteten och volymen av de obligatoriska kraven i standarderna, sanitära standarder fastställt av standarderna och villkoren i kontraktet, samt korrekt underhålla och reparera den gemensamma egendomen i deras hyreshus. För sin del fullgör hon sina skyldigheter fullt ut - hon betalar regelbundet allmännyttiga tjänster och förvaltningstjänster för bostadshus, betalar för underhåll och reparation av gemensam egendom i ett hyreshus. Hon har bott i huset på angiven adress sedan huset togs i drift, det vill säga sedan 1976. Deras hus är utrustat med en sopnedkast och till en början, fram till juli 2012, fungerade sopnedkastet som det ska. I juli 2012 svetsade den tilltalade godtyckligt, utan laglig grund och utan samtycke från ägarna av bostadslokaler, laddningsventilerna till sopnedkasten i entrén där hon bor. Eftersom sopnedkastet är en del av den gemensamma egendom som tillhör alla ägare av lokalerna i ett flerfamiljshus, omfattas den av punkt 10 i reglerna för underhåll av gemensam egendom i ett flerfamiljshus, godkänd genom förordning av regeringen i Ryska federationen den 13 augusti 2006 nr 491, förpliktigande att säkerställa tillgängligheten för användning av gemensamma lokaler . Käranden anser att svaranden inte fullgör sina skyldigheter, bryter mot gällande bostads-, sanitetslagstiftning och epidemiologisk lagstiftning samt kränker hennes rättigheter som ägare av den gemensamma egendomen till ett flerbostadshus, vilket skapar hinder för användningen av gemensam egendom, nämligen sopnedkastet. . Dessutom har del 3 av art. Avsnitt II. Äganderätt och annan sakrätt till bostadslokal > 6 kap. Samägande för lokalägare i hyreshus. Sådana ägares bolagsstämma > Artikel 36. Äganderätt till gemensam egendom för ägare av lokaler i ett hyreshus" target="_blank">36 i Ryska federationens bostadskod föreskriver att en minskning av storleken på gemensam egendom i ett hyreshus är endast möjligt med samtycke från alla ägare av lokaler i en given byggnad genom dess rekonstruktion. Svetsningen av laddningsventilerna och upphörandet av driften av sopnedkastet ledde till en minskning av storleken på den gemensamma egendomen i deras hyreshus. Hon, liksom andra invånare i hennes entré, vädjade upprepade gånger till förvaltningsbolaget Doma Contact LLC och till andra myndigheter och organisationer med ett krav att eliminera kränkningarna av deras rättigheter, att återställa driften av sopnedkastet och eliminera hinder vid användningen av hyreshusets gemensamma egendom Som svar på många förfrågningar från boende rapporterade svaranden skriftligen att sopnedkastet i entré nr i byggnad nr svetsades till på grund av allvarlig försämring, ett ägarmöte. hölls, med en majoritetsröst (51, 2 %) fattades ett beslut om att täta sopnedkastet och installera en containerplats, vilket framgår av protokollet från husägarnas bolagsstämma daterat 03. 08.2012 Statens bostadsinspektion och Rospotrebnadzor såg inte heller några överträdelser, med hänvisning till beslutet från den extra bolagsstämman för ägare av bostadslokaler i form av personlig omröstning och rekommenderade att gå till domstol. De underskrifter som käranden samlat in från 22 lokalägare i deras entré till stöd för sopnedkastets funktion tyder just på att de alla är emot att svetsa sopnedkastet. Den 30 augusti 2012 kontaktade de dessutom Doma Contact LLC med ett uttalande där de krävde att sopnedkastet skulle kokas ner, vilket undertecknades av 19 personer. Enligt käranden, med stöd av del 2 i art. , är frågan om stängning eller öppning av en sopnedkast inte inom bolagsstämmans behörighet. Klausul 3, del 2, art. ger bolagsstämman behörighet endast att fatta beslut om nyttjande av gemensam egendom av andra än ägare och hyresgäster. Bolagsstämmans beslut om nyttjande av gemensam egendom av ägare och hyresgäster av lokaler saknar således laga kraft. Därför, förvaltningsbolagär skyldig att undanröja eventuella hinder för användningen av sopnedkastet och se till att den sköts på ett korrekt sätt även om ett sådant möte hållits och beslutet fattats av samtliga ägare. Dessutom hänvisar Doma Contact LLC i sitt svar på deras uttalande till protokollet från husägarnas bolagsstämma daterat 08/03/2012, även om sopnedkastet i själva verket förseglades den 27/07/2012, det vill säga innan ägarna ' beslut om detta påstods ha mottagits fråga. Hon menar att byggandet av en containerplats inte på något sätt återställer hennes rätt att använda sopnedkastet som gemensam egendom till ett flerfamiljshus. Dessutom ligger hennes lägenhet på 4:e våningen, och containerplatsen ligger på avsevärt avstånd från hennes entré. På grund av hennes ålder och hälsotillstånd är det mycket svårt för henne att lägga sopor i containrar, särskilt på vintern.
Målsäganden infann sig inte vid domstolsförhandlingen den 10 januari 2014, var vederbörligen underrättad och ombads att pröva ärendet i hennes frånvaro. Tidigare vid rättegångsförhandlingen har hon förklarat att den tilltalade i juli 2012 obehörigen, utan laglig grund och utan samtycke från ägarna till bostadslokaler, svetsade sopnedkastens laddningsventiler i entrén där hon bor. Hon vädjade upprepade gånger till den tilltalade att eliminera alla kränkningar, men utan resultat. Svaranden hänvisar till protokoll från bolagsstämman daterat den 3 augusti 2012, vid vilket beslutades att svetsa sopnedkastet. Men i själva verket förseglades sopnedkastet den 27 juli 2012 och ingen bolagsstämma hölls.
Ombud för svaranden Zlepko E.V. Vid domstolsförhandlingen gick hon inte med på yrkandet till fullo och bad att få avslå det. Hon förklarade att en bolagsstämma för bostadshusets ägare hölls, där man beslutade att svetsa en sopnedkast och installera containerplatser. För närvarande är containerplatsen för den första ingången i drift, den ligger mellan 3:e och 5a-husen, vilket bekräftas av planen. För övriga entréer har plattformen ännu inte installerats, eftersom det krävs ett sanitetsavstånd på 20 m mellan containerplattformen och bostadshus och ett visst maximalt avstånd från själva ingångarna. Arbete för att komma överens om denna fråga pågår för närvarande. Men det finns en containerplats specifikt för nr ingången till byggnad nr po, om vilken det finns ett beslut från Leninsky District Commission. Sopnedkastet i 1:a entrén reparerades snabbt, eftersom det var i förfall och reparationen krävde stora summor pengar, vilket de boende i byggnaden inte gick med på. En bolagsstämma hölls i hela huset och beslut togs om att täta sopnedkasten. De agerade inom ramen för detta beslut av de boende. På grund av förseglingen av sopnedkastet minskade avgiften för borttagning av fast avfall och blev 1 rubel 23 kopek istället för 2 rubel 03 kopek. Han menar att käranden i dag har missat tidsfristen för att överklaga nämnda beslut av stämman, eftersom bolagsstämmans beslut överklagas inom ett halvår.
Efter att ha lyssnat på förklaringarna från målsäganden och svarandens företrädare, vittnen och granskat materialet, kommer domstolen till följande slutsats.
avgjord:
För att tillgodose anspråken från Komarova N.V. till Aktiebolaget "Doma Contact" för att undanröja hinder för användningen av den gemensamma egendomen i ett hyreshus - vägra.
Beslutet kan överklagas vid överklagande inom en månad från dagen för antagandet i slutgiltig form till Saratovs regionala domstol genom Leninsky District Court of Saratov.
Domstol:
Leninskij tingsrätt i Saratov ( Saratov-regionen)Målsäganden:
Komarova N.V.Svarande:
LLC "Doma Contact"Domare i målet:
Pimenov I.I. (bedöma)Rättspraxis om:
Erkännande av rätten att använda bostadslokalerRättspraxis om tillämpningen av art. 30, 31 Ryska federationens bostadskomplex
I enlighet med art. 36 i Ryska federationens bostadskod inkluderar gemensam egendom i flerbostadshus lokaler som inte är delar av lägenheter och är avsedda att tjäna mer än ett rum, inklusive landningar mellan lägenheter, trappor, hissar, hissar och andra schakt, korridorer, tekniska våningar, vindar, källare etc. som har ingenjörskommunikation, annan utrustning som betjänar mer än ett rum i huset (tekniska källare), samt tak som omsluter husets bärande och icke-bärande strukturer, mekaniska, elektrisk, sanitär och annan utrustning som finns i huset utanför eller inne i lokalen och som betjänar mer än ett rum, tomt, på vilken huset är beläget, med inslag av landskaps- och landskapsarkitektur och andra föremål avsedda för underhåll, drift och förbättring av huset, belägna på angiven tomt.
Med hänsyn till bestämmelserna i del 1 i art. 36 Ryska federationens bostadskod, klausul 2, stycken. "d" klausul 11 i reglerna för underhåll av gemensam egendom i ett hyreshus, godkänd genom dekret från Ryska federationens regering av den 13 augusti 2006 nr 491, klausul 1.8, klausul 3.7, klausul 5.9 i reglerna och Normer teknisk drift bostadsbestånd, godkänt genom dekret från Ryska federationens statliga byggkommitté daterat den 27 september 2003 nr 170, sopnedkast är integrerad del gemensam egendom till flerbostadshus, som sanitetsutrustning placerad i ett hyreshus.
Med stöd av del 1 i art. 44 i Ryska federationens bostadskod är det styrande organet för ett hyreshus bolagsstämman för ägare av lokaler i hyreshuset.
Förfarandet för att hålla ett sådant möte regleras av art. 45-48 Ryska federationens bostadskod, nämligen:
- en extra bolagsstämma för ägare av lokaler i ett hyreshus får sammankallas på initiativ av någon av dessa ägare;
- en bolagsstämma för lokalägare i ett flerbostadshus är giltig (har beslutfört) om lokalägarna i denna byggnad eller deras representanter med mer än femtio procent av rösterna deltog i den. totalt antal röster;
- ägaren, på vars initiativ en bolagsstämma för lokalägare i ett hyreshus sammankallas, är skyldig att underrätta lokalägarna i denna byggnad om hållandet av ett sådant möte senast tio dagar före dagen för dess hållande;
- meddelandet om att hålla en bolagsstämma för ägare av lokaler i ett hyreshus måste innehålla: information om den person på vars initiativ detta möte är sammankallat; form av att hålla detta möte; datum, plats, tidpunkt för detta möte eller, om detta möte hålls i form av frånvarande omröstning, sista datum för att acceptera beslut av ägare i frågor som ställs till omröstning, och platsen eller adressen dit sådana beslut ska överföras; dagordningen för detta möte; förfarandet för att bekanta dig med informationen och (eller) material som kommer att presenteras vid detta möte, och platsen eller adressen där de kan ses;
- beslut av bolagsstämman för ägare av lokaler i ett hyreshus dokumenteras i protokoll på det sätt som fastställts av bolagsstämman för ägare av lokaler i en viss byggnad;
- bolagsstämman för ägare av lokaler i ett flerbostadshus har inte rätt att fatta beslut i frågor som inte finns med på dagordningen för detta möte, eller att ändra dagordningen för detta möte.
För att bevara avfallsnedkastet är det nödvändigt att hålla en bolagsstämma för lokalernas ägare. För att fatta ett beslut är det nödvändigt att få en enkel majoritet av ägarnas röster (om det är beslutfört).
Ägarstämman måste, när den beslutar om bevarande av sopnedkast, ta hänsyn till två viktiga omständigheter:
- Baserat på klausul 2.1.3, klausul 2.2, klausul 2.2.3 SanPiN 42-128-4690-88. " Sanitära regler underhåll av befolkade områdens territorier", klausul 2.13 SNiP 2.07.01-89 "Stadsplanering. Planering och utveckling av tätorts- och landsbygdsbebyggelse” och punkt 3.7.6. Regler och standarder för den tekniska driften av bostadsbeståndet, godkända genom dekret från Ryska federationens statliga byggkommitté av den 27 september 2003 nr 170, om det inte finns någon sopnedkast (eller den inte är i drift), då en container platsen måste vara utrustad. Containerplatsen ska vara öppen, med en vattentät beläggning (betong, asfalt) och gärna inhägnad med grönytor. Platser för installation av behållare måste vara belägna på ett avstånd av minst 20 m, men inte mer än 100 m, från bostadshus, barninstitutioner, idrottsplatser och rekreationsområden Det vill säga innan du svetsar en sopnedkast, är det nödvändigt att utrusta en containerplats.
- Om ett flerbostadshus bekostar underhåll och reparation av gemensam egendom till den så kallade ”kommuntariffen” så är det annorlunda för hus utrustade med sopnedkast och för hus som inte är utrustade, eller med ur funktion sopnedkast. Det vill säga, efter att ha fattat ett beslut om att malbolla sopnedkastet, är det nödvändigt att se över tariffen. Till exempel, i Jekaterinburg är tullarna följande:
1. Hus utrustade med hissar och sopnedkast (drift): för 1 kvm. m av total yta i en separat lägenhet för 1 kvm. m boyta i en gemensam lägenhet större än eller lika med 1,60 mindre än 1,60 men större än eller lika med 1,40 mindre än 1,40 icke förgasat 25,45 40,77 35,65 32,09 förgasat 25,92 41,51 36,31 32,68 2. Hus utrustade med hissar, utan sopnedkast (eller med icke-funktionella sopnedkast): icke förgasat 24,68 39,52 34,56 31,11 förgasat 25,15 40,26 35,22 31,70 3. Hus utrustade med sopnedkast (drift), ej utrustade med hissar: icke förgasat 20,08 32,17 28,13 25,33 förgasat 20,55 32,91 28,79 25,92 4. Hus som inte är utrustade med hissar och sopnedkast: icke förgasat 19,31 30,94 27,05 24,35 förgasat 19,78 31,68 27,71 24,94 - För att återöppna avfallsnedkast är det viktigt att följa nästa tillstånd: förekomsten av utrustade tillfartsvägar för sopbilar till avfallskammare (med möjlighet till en sväng eller genomgång genom gården).
Notera: För närvarande, i Jekaterinburg och i hela Ryssland, finns det en tendens för ägare att vägra att använda sopnedkast.
Detta beror på flera skäl:
- Strukturen på sopor har förändrats. Modernt sopor (och detta är huvudsakligen förpackningar) passar inte in i mottagningsluckan och tunnan på sopnedkastet (som designades enligt GOSTs och SNiPs från sovjettiden); mängden sopor har ökat avsevärt;
- låg kultur av invånarna. Försöker kasta den i sopnedkastet julgranar, lådor underifrån hushållsapparater och möbler, trasiga skidor och annat stort skräp. Ibland slänger de till och med vätska hushållsavfall(soppor, pickles, etc.) som avger en obehaglig lukt;
- personalbrist. Det finns färre och färre arbetare som är villiga att serva sopnedkast för en relativt liten avgift;
- Korrekt underhåll av en sopnedkast kräver närvaron av en viss teknisk infrastruktur och kostnaderna för dess underhåll - sopkamrarna måste värmas upp, måste vara utrustade med vattenförsörjning och avlopp för att tvätta behållaren, fatet och själva sopkammaren. Det är också nödvändigt att systematiskt desinficera det.
Formulering av dagordningen för bolagsstämman:
Om bevarande (stängning) av sopnedkast i entréerna till ett hyreshus på adressen:……. och undantaget från tariffen "Underhåll och reparation av gemensam egendom" av artikeln "Underhåll av sopnedkastet" (... rubel per kvm).
Om återöppning (öppning för användning) av sopnedkast i entréerna till ett flerfamiljshus på adressen:……. och införandet i tariffen "Underhåll och reparation av gemensam egendom" av artikeln "Underhåll av sopnedkastet" (... rubel per kvm).
Konservering - utför noggrann desinfektionsbehandling av soptunnan, mottagningsanordningen, containern, soprummet (golv, väggar), blockering (för svetsning) laddningsventilens lock på golven, strömlös och blockering av styrskåpet för mekanism för rengöring av tunnan ("ruff"), vattenutsläpp och installation av pluggar på vattentillförselledningen för att spola tunnan och avfallskammaren.
Ibland lyckas ”nyttoarbetare” göra våra liv sura även när vi närmar oss vår egen lägenhet. Den äckliga lukten från sopnedkastet vid entrén till ett hus är troligen bekant för alla ryssar. Men detta inkluderar underhåll av det interna territoriet och den gemensamma egendomen i ett flerfamiljshus, vilket inkluderar avfallsinsamlingssystemet. Berg av sopor på golven, en hiss täckt med tuggummi och belamrad med vem vet vad - allt detta är verkligheten för många av våra entréer. Och även om de säger att det är rent inte där de städar, utan där de inte skräpar ner, befriar detta inte förvaltningsbolaget från ansvaret för att inte uppfylla sina direkta skyldigheter. Låt oss prata om detta.
Lukt av sopnedkast i ett hyreshus: hur ska man hantera det?
Så, hur ska städning och allmänt underhåll av sopnedkastet i ett hyreshus utföras?
Enligt reglerna och föreskrifterna för teknisk drift och underhåll av bostadsbeståndet är bostadskontorsanställda skyldiga att reparera, rengöra och skölja sopnedkastet i tid.
- Dessutom betalas kolumnen "underhåll av bostadsbestånd" i kvittot för verktyg av oss varje månad. Underhåll av sopnedkast ingår i denna utgiftspost. För att ge dig en uppfattning om vilket arbete som ingår i listan över avfallsinsamlingssystem kommer vi att lista dem:
- rengöring och avlägsnande av avfall i avfallsuppsamlingskammare, deras medicinska undersökning;
- rengöring av laddningsventiler;
- bryta ner blockeringar och eliminera mindre fel;
desinfektion, rengöring och tvätt av tunnor och avfallsbehållare.
- Var ska man klaga? Det första som bör komma att tänka på vid skrupelfritt arbete av "bruksarbetare" är ett klagomål till statens bostadsinspektion. Detta regeringsstruktur
- Och eftersom ett haveri av sopnedkastet alltid leder till ohälsosamma förhållanden måste du även klaga till Sanitets- och epidemiologiska stationen. SanPiN-standarderna säger trots allt att den organisation som ansvarar för huset är fullt ansvarig för underhållet av avfallsnedkastet och dess kammare, samt områdena i anslutning till området för avlastning av avfall. Skriv därför ett utlåtande till SES-läkarna.
- Och den tredje organisationen du bör kontakta är Rospotrebnadzor. Boendeavdelningen förser dig ju med betaltjänster, och om de inte utförs korrekt, kränks dina rättigheter som konsument. Och denna organisation är ansvarig för sådana frågor.
Påstående
Låt oss börja med att berätta hur du korrekt skriver en ansökan till Statens bostadsinspektion:
- I det övre högra hörnet skriver vi vårt fullständiga namn och registreringsadress. Glöm inte att inkludera dina kontaktuppgifter;
- sedan i mitten skrivs ordet "uttalande" och frasen "om begåandet av ett administrativt brott enligt artikel 7.22 i lagen om administrativa brott";
- Nedan går vi vidare till kärnan i klagomålet, och beskriver kort orsaken och adressen till vilken kränkningen ägde rum;
- i slutet av texten ber vi inspektören från bostadsinspektionen att genomföra en inspektion, utfärda ett beslut om eliminering och straffa förövarna;
- Glöm inte att ange datum och signatur.
Klagomål om stanken vid entrén till Rospotrebnadzor och SES är skrivna i ett fritt format, men det kan också göras med en liknande mall.
Så, om ingången stinker av en sophantering, är orsaken troligen att den är igensatt. Därför måste du skriva ett klagomål, du kan se ett prov på det nedan eller.
Exempel på klagomål om igensatt sophantering
Exempel på klagomål om en igensatt sopnedkast - 1
Exempel på klagomål om en igensatt sopnedkast - 2
Exempel på klagomål om en igensatt sopnedkast - 3
Nödvändiga åtgärder
Steg-för-steg-åtgärdsplan vid haveri i sopnedkastet:
- kontakta ditt förvaltningsbolag;
- om begäran ignoreras kontaktar vi tillsynsmyndigheterna;
- skriva ett klagomål;
- vi skickar det med rekommenderat brev med avisering eller personligen med ett märke som inkommande;
- vi väntar 30 dagar (den period som fastställs i lag);
- efter beslutet har anställda på bostadsavdelningen 45 dagar på sig att eliminera det;
Om detta inte hjälper, kontakta omedelbart domstolen och åklagarmyndigheten. Du kan också klaga till de kommunala myndigheterna. Kom ihåg att ju fler klagomål du skickar, desto snabbare och bättre kommer de anställda inom boende och kommunala tjänster att börja arbeta.
Dålig städning av entrén
Baserat på reglerna och föreskrifterna för teknisk drift och underhåll av bostadsbeståndet måste allmännyttiga arbetare:
- tvätta och våt sopa trappor och avsatser, såväl som golven i hisshytter;
- torka av väggar, fönsterbrädor, fönster, räcken, dörrar med en fuktig trasa, brevlådor, lampskärmar och elektriska paneler;
- sopa och torka av området innan ytterdörr ingång.
Enligt samma standarder måste dessa procedurer utföras regelbundet, deras frekvens är föreskriven.
Så, vill du skriva ett klagomål om att städerskan inte kan hantera sopor i entrén? Titta sedan på den nedan eller ladda ner den här.
Följande video kommer att berätta hur städning vid entrén ska utföras enligt accepterade standarder:
Hur gör man ett klagomål?
Vi skriver ansökan i detta formulär:
- Vi skriver efternamn, förnamn och patronym tillsammans med registreringsadressen i det övre högra hörnet av bladet. Var noga med att inkludera ditt telefonnummer och e-post;
- i "huvudet" skriver vi "uttalande om brott mot innehållsreglerna och ";
- Därefter anger vi anledningen till kontakten och adressen. Observera att du måste hänvisa till föreskrifter och förordningar;
- ber vi den tillsynsmyndighetsanställde att ordna besiktning på plats, straffa förövarna och fatta ett beslut om eliminering;
- namnteckning och datum.
Nedan hittar du ett exempel på klagomål dålig städning ingången, och du kan också använda den.
Provklagomål om dålig städning av entrén
Exempel på klagomål om dålig städning av entrén - 1
Exempel på klagomål om dålig städning av entrén - 2
Exempel på klagomål om dålig städning av entrén - 3
Var ansöker man och hur?
Överklaganden lämnas till samma organisationer som vid dålig prestanda av sopnedkastet. Det viktigaste att komma ihåg är att du kan klaga till bostadsinspektionen och Rospotrebnadzor om förvaltningsbolaget för nästan alla överträdelser och till den sanitära och epidemiologiska stationen vid försummelse som är förknippad med ett hot mot invånarnas hälsa.
Låt oss beskriva dina handlingar steg för steg:
- utarbeta en ansökan;
- lämna in den personligen (med obligatorisk anteckning i journalen) eller skicka den per brev med avisering;
- väntar på svar inom en månad;
- "Allmänna arbetare" har en och en halv månad på sig att eliminera det.
Om anställda på bostadsavdelningen fortsätter att ignorera städningen av entrén, kontakta de rättsliga myndigheterna med ett yrkande. Det skulle inte vara en dålig idé att lämna in ett klagomål till åklagarmyndigheten.
Följande video kommer att vara inte mindre användbar, som tydligt indikerar vilka handlingar och dokument, såväl som regler som gäller för rengöring av entréer:
Vet du vilka regler som gäller för städning av hisshytter? Vi ska berätta!
Smutsig hiss
Som framgår av Regler för skötsel av gemensam egendom ska hissen placeras i perfekt skick, utan brända knappar, meddelanden och inskriptioner på hyttens väggar och dörrar. Men i många entréer är situationen extremt motsatt. Låt oss överväga sätt att lösa det.
desinfektion, rengöring och tvätt av tunnor och avfallsbehållare.
I vår text har vi redan nämnt organisationer för tillsyn av husförvaltningsbolag. Vid störning i hisshytten är systemet helt identiskt. Klaga till statens bostadsinspektion och Rospotrebnadzor.
Du kommer att märka att situationen kommer att förändras radikalt. Generellt sett måste allmännyttiga arbetare besöka alla ingångar en gång i månaden och notera överträdelser på ett särskilt arbetsorderblad för att eliminera dem senare. Efter din förfrågan kommer detta troligen att vara fallet.
1. Vänligen hur man skriver en ansökan till brottsbalken om att svetsa en sopnedkast i entrén.
1.1. God eftermiddag. Det är nödvändigt att fatta ett beslut i denna fråga på bolagsstämman för ägare av lokalerna i ett hyreshus. Det finns inget sätt att du kan göra det utan detta.
Svaret hjälpte dig: Ja Nej
1.2. Hej, Nina Nikolaevna!
En ansökan till brottsbalken med krav på tätning av sopnedkastet upprättas i valfri form. Ange dina skäl och krav...
Svaret hjälpte dig: Ja Nej
1.3. Hej! Ange kärnan i problemet i någon form, motivera det och ange vad du frågar om. I det här fallet blir det bättre om uttalandet är kollektivt.
Svaret hjälpte dig: Ja Nej
1.4. Hej! I i detta fall Skriv i vilken form som helst enligt denna omständighet.
Tack för att du är med oss, vi var glada att hjälpa dig!
Svaret hjälpte dig: Ja Nej
2. De svetsade upp en sopnedkast i vår nya byggnad, är detta lagligt?
2.1. Hej, för att fatta ett sådant beslut är det nödvändigt att hålla en bolagsstämma för ägarna till hyreshuset. Om det inte var något möte och beslutförhet i denna fråga inte nåddes, är åtgärderna olagliga. Kontakta ditt förvaltningsbolag.
Lycka till och allt gott
Svaret hjälpte dig: Ja Nej
2.2. God eftermiddag
Denna information måste erhållas från ditt förvaltningsbolag och varför detta hände. Du kan skriva ett klagomål till bostadsinspektionen och åklagarmyndigheten
Bästa lyckönskningar.
Svaret hjälpte dig: Ja Nej
2.3. God eftermiddag, Anna! Om det finns avvikelser från projektet finns det inget beslut från ägarna om deras medgivande att utföra detta arbete, då är byggherrens handlingar inte lagliga. Du kan göra ett anspråk och kräva att brister ska åtgärdas, vilket anger en tidsfrist för deras eliminering. Jag råder dig att kontakta advokater via personlig e-post, de hjälper dig att lösa ditt problem, föreslå sätt och sätt att lösa det, och utarbeta nödvändiga dokument. Du kan framgångsrikt lösa ditt problem med juridisk hjälp.
Tack för att du använder webbplatsens tjänster!
Svaret hjälpte dig: Ja Nej
2.4. En berörd person har rätt att, på det sätt som stadgas i lagstiftningen om civilrättsliga förfaranden, vända sig till domstolen för skydd av kränkta eller omtvistade rättigheter, friheter eller berättigade intressen. (Del 1 av artikel 3 i Ryska federationens civilprocesslag)
Svaret hjälpte dig: Ja Nej
3. Några är emot det och svetsade upp en sopnedkast i vår entré.
3.1. god afton!
Avyttring och användning av gemensam egendom är endast möjlig med samtycke från alla delägare.
Du bör lämna in ett klagomål till åklagarmyndigheten.
Svaret hjälpte dig: Ja Nej
3.2. Hej, i ett flerfamiljshus där det finns en sopnedkast kan den förslutas baserat på ett beslut av bolagsstämman, antaget på föreskrivet sätt.
För att lösa ditt problem behöver du kompetent juridisk hjälp. Alltid glad att hjälpa till!
Svaret hjälpte dig: Ja Nej
4. Vi vill svetsa in en sopnedkast i huset, men det bör röstas för
4.1. Ingen kommer att tillåta dig att göra detta, oavsett hur många röster det finns. Idag är det bara boende i huset, imorgon kommer det andra, och ingen har rätt att frånta dem rätten att använda sopnedkastet.
Svaret hjälpte dig: Ja Nej
4.2. Hej Kärlek.
Det räcker med enkel majoritet.
(Resolution från Ryska federationens regering av den 13 augusti 2006 N 491, artikel 44 och artikel 36 i Ryska federationens bostadskod).
Svaret hjälpte dig: Ja Nej
