Como criar um passivo. O que é renda passiva e como criar suas próprias fontes de renda adicional

Que métodos de renda passiva existem? Muitas pessoas já ouviram falar de um conceito como renda passiva. Muitas pessoas imaginam isso como algo mágico, quando você não precisa fazer nada e o dinheiro vai voar para o seu bolso. Outros não acreditam de forma alguma na existência de renda passiva. No entendimento deles não há lugar para a ideia de que você pode ganhar dinheiro sem fazer nada. Hoje veremos em detalhes se existem métodos de renda passiva e, em caso afirmativo, como você pode obtê-la.

Como criar uma renda passiva certa para você!

Primeiro você precisa entender o conceito em si renda passiva. Na sua essência, é um recebimento a longo prazo de dividendos de trabalhos ou investimentos realizados anteriormente. Basicamente, verifica-se que a renda passiva não é tão passiva assim. Para ter um bom lucro, você precisará fazer muito trabalho de qualidade, despendendo muito tempo e esforço. A segunda opção é fazer grandes investimentos monetários e, nesse caso, o dinheiro funcionará para você.

O valor do lucro dependerá inteiramente da quantidade de dinheiro investido. Mas se você abordar esse processo com sabedoria e criar várias fontes de renda passiva, e aumentar gradualmente as formas mais lucrativas e bem-sucedidas delas, um dia poderá abandonar completamente a renda ativa. Se você quiser mudar imediatamente para a renda passiva, precisará operar com quantias muito grandes.

Formas de renda passiva. As 15 melhores ideias para ganhar dinheiro rápido!

Hoje veremos o suficiente um grande número de maneiras de obter renda passiva que sejam adequadas para todas as categorias de pessoas. Todos poderão escolher vários métodos que sejam mais interessantes e adequados especificamente para eles.

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Investimentos REIT. Eu trabalho para você por dinheiro!

REITfundos são um tipo de fundo mútuo de investimento. A principal direção dessas organizações é trabalhar com imóveis estrangeiros. O princípio de funcionamento é bastante simples:

• - A sociedade gestora cria um fundo comum e atrai investidores para ele.
• - No futuro, serão adquiridos imóveis comercialmente atrativos.
• - As receitas provenientes da venda de imóveis e do seu aluguel são divididas entre todos os participantes do fundo de investimento.

A simplicidade e transparência do trabalho desses fundos REIT garantem o seu funcionamento eficiente.

Tradicionalmente, o imóvel é considerado um dos ativos mais confiáveis, que além de não perder valor, com o tempo o preço só aumenta. Tudo isso garante a atratividade e confiabilidade de tais métodos de investimento.

Se falamos de renda passiva, depende muito do fundo específico e de suas condições. Se tomarmos o exemplo do maior Fundo russo REITINVEST , então veremos as seguintes condições:

• - Os depósitos são feitos em libras esterlinas.
• - Os pagamentos são de 5 a 7%, dependendo do valor do depósito.
• - Os pagamentos também são feitos em libras esterlinas.
• - Os acionistas do fundo, cujos investimentos ascendem a mais de 10.000 libras, têm a oportunidade de utilizar as instalações de resort do fundo.
• - Todos os participantes do fundo estão isentos do pagamento de impostos imobiliários.

A oferta é bastante interessante para quem quer receber altas, renda estável em moeda estrangeira confiável. Para mais detalhes, você pode seguir o link https://reitinvest.top/.

Custos mínimos! Criando seu próprio blog

O método anterior requer investimento financeiro de sua parte. Mas o que fazer se você simplesmente não tiver como retirar parte dos fundos do orçamento? Você pode tentar criar seu próprio blog e conduzi-lo.

A princípio, os custos serão mínimos e inexistentes. Você pode aproveitar as ofertas gratuitas, que existem em grande número na Internet. Tudo isso não é o principal, o principal é o que vai estar no seu blog.

Você deve ser capaz de escrever de maneira bonita e interessante. Você precisa escolher não só tópico atual, mas também apresentá-lo de tal forma que interesse profundamente ao leitor, para que seja interessante para ele. O indicador mais claro disso serão os comentários e discussões em seu blog.

Se conseguir interessar os leitores e conquistar uma audiência permanente. Então você pode começar a monetizar seu blog, há várias maneiras. Podem ser integrações diretas de publicidade ou banners publicitários suspensos.

Se falamos de valores específicos, é bastante difícil estimar a renda dos blogueiros mais populares. Mas você pode entrar e ver quanto eles pedem por publicidade ou por se mencionarem em um artigo. As quantias lá serão muito grandes.

Essa forma de receber renda passiva é indicada para quem tem o que conversar, quer escrever e tem tempo para isso. De qualquer forma, o método é muito interessante e atraente e não requer nenhum dinheiro no início.

Depósitos bancários. Depósitos de renda

Se falamos de renda passiva, não podemos deixar de citar o método mais popular e acessível - depósitos bancários. Quase todo mundo tem seu próprio depósito bancário: cartões de salário, cartões de crédito, poupança para dias chuvosos. Só agora os bancos russos começaram a introduzir um conceito como saldo de conta. Normalmente, gira em torno de 2 a 3% para contas de débito regulares. Este é um valor extremamente pequeno, vamos ver se é possível obter taxas de juros mais altas dos bancos.

Você pode obtê-los e eles estão disponíveis em depósitos lucrativos especiais. Sim, tais depósitos têm seu próprio número de restrições, por exemplo, pode não ser possível simplesmente sacar seu dinheiro a qualquer momento; isso deve ser sempre lembrado; Vamos ver que tipo de renda passiva você pode obter com esses depósitos bancários:

• - Se falamos de depósitos em rublos russos, a taxa média de juros varia de 7,5 a 9,5%.
• - Os depósitos em moedas mais estáveis ​​têm uma taxa de juro mais baixa. Varia de 1 a 4,5% dependendo da moeda e das condições bancárias.

Em geral, os depósitos bancários são uma forma bastante confiável de obter lucros estáveis. Mas se você comparar com os fundos REIT, então, para obter lucro no nível dos fundos mútuos, você precisa investir muito mais dinheiro.

Método online popular! Criando seu próprio videoblog

Um pouco mais acima, consideramos as possibilidades de um blog de texto, mas em internet moderna Os videoblogs não são menos populares. Ao contrário de suas variantes textuais, elas exigem uma abordagem muito mais séria:

• - Você precisa de uma boa câmera para filmar material para o seu blog. Há alguns anos, uma boa câmera de telefone era suficiente, mas em realidades modernas ela não cabe mais.
• - Você tem que escolher um material interessante, o que às vezes é mais difícil do que com blogs de texto.
• - Além de ser capaz de escrever bem os roteiros de seus vídeos, você também deve ser capaz de falar bem e lindamente.

Você pode escolher qualquer tema para o seu videoblog: jogos, viagens, saúde e beleza, música, filmes. Há muitas opções.

Se falar sobre ganhos possíveis, então você poderá operar com números mais reais fornecidos pelo serviço do YouTube. De acordo com esses dados, os maiores ganhos de um videoblogger foram de mais de 50 milhões de dólares; se falarmos do segmento de língua russa do Runet, os ganhos máximos são de cerca de 10 milhões de dólares; Todos estes números não levam em conta a integração direta de publicidade, que muitas vezes está presente nos vídeos.

Ações de alta liquidez. Investimento

Falando em renda passiva, não se pode deixar de mencionar os títulos e, mais especificamente, as ações de empresas. Muitos filmes foram feitos, um grande número de livros foram escritos. E, de fato, todos podem ganhar dinheiro com ações de alta liquidez.

O princípio de ganhar dinheiro é bastante simples. Essas empresas apresentam elevada capitalização e ao mesmo tempo apresentam crescimento constante e estável, garantindo assim o aumento do preço de suas ações.

É muito difícil fornecer números, uma vez que este mercado é influenciado por um grande número de fatores diferentes. É simplesmente impossível prever todos eles. Em algum momento, as ações dessas empresas podem apresentar um rápido crescimento, caso em que o rendimento pode ser de 15 a 20%, mas depois de um tempo pode começar um declínio acentuado e você perderá de 5 a 10%.

Para proteger sua renda passiva dessas oscilações, vale a pena trabalhar com ações de várias empresas ao mesmo tempo, isso protegerá seu dinheiro. Os investidores profissionais chamam isso de diversificação de risco. Nesse caso, você pode contar com uma renda passiva estável de 5 a 10%.

Pegue uma boa tacada! Ganhar dinheiro com fotos

Isso pode parecer surpreendente para muitos, mas você pode realmente ganhar dinheiro com suas fotografias, recebendo uma renda passiva. É importante entender que as fotos de sua família podem ser muito boas, mas ninguém vai pagar por elas. Estamos falando principalmente de fotografias profissionais.

Existem vários serviços que oferecem a oportunidade de hospedar fotos profissionais. No futuro, eles poderão ser usados ​​em diversas publicações impressas e online. E por isso você receberá as deduções que lhe são devidas.

Para ganhar dinheiro dessa forma, você precisa ter equipamento fotográfico de alta qualidade e o talento de um fotógrafo. Neste caso, você pode se realizar plenamente - faça o que você ama e ganhe uma renda passiva com isso. Existem muitas fotografias conhecidas que renderam milhões aos seus proprietários; tudo o que você precisa fazer é tirar uma boa foto.

Alugar imóveis. Da renda passiva aos investimentos confiáveis

Conforme mencionado acima, o setor imobiliário é um dos ativos de investimento mais confiáveis. Você pode obter uma renda passiva com imóveis por conta própria. Existem várias opções aqui:

• - Alugue o imóvel que você possui. Na maioria das vezes, são apartamentos herdados.
• - Se você possui uma grande quantidade de recursos livres e pode investi-los na construção de novos imóveis ou na compra de mercado secundário. No futuro, também será alugado e você receberá uma renda passiva.
• - Trabalhar em sublocação. O princípio aqui é bastante simples: você pode alugar Grandes áreas e alugá-los em partes em condições mais favoráveis. Por exemplo, alugue um andar em um shopping center e alugue pavilhões de varejo separadamente. No caso de imóveis residenciais, isso tem uma conotação um pouco diferente. O apartamento é alugado por longo prazo, mas é alugado diariamente.

O primeiro método pode ser considerado ideal, pois não será necessário fazer nenhum investimento financeiro. No segundo, você terá que gastar um valor bastante significativo, mas pode ser considerado um investimento de longo prazo, pois aos poucos o apartamento se pagará e aos poucos você começará a receber apenas o lucro líquido.

Se você considerar a opção de sublocação, então chamar isso de método completo de renda passiva não funcionará, pois você será obrigado Trabalho em tempo integral: em busca de clientes. Isso já pode ser considerado um negócio ativo. Mas se tudo correr bem, todo esse processo pode ser minimizado.

Renda no limite do risco! Ganhos com apostas

As apostas desportivas, como tal, não podem ser chamadas de rendimento passivo completo; são mais um entretenimento de jogo que o ajuda a experimentar a emoção e ao mesmo tempo a ganhar dinheiro. Mas as pessoas que abordam esse assunto com a cabeça fria podem ganhar um bom dinheiro.

Existem arbs de casas de apostas. São apostas num jogo em que, independentemente do resultado, o jogador permanece no preto. Vejamos como isso funciona na prática usando um exemplo simples. A casa de apostas 1 dá chances de 2,1 para a equipe A vencer. A casa de apostas 2 dá chances para a equipe B vencer de 2,05. Independentemente do resultado da partida, o time A ou B vencerá, o apostador terá um plus de 5 ou 10% dependendo do resultado. O processo é descrito de maneira bastante aproximada, mas captura a essência.

Para ganhar dinheiro de forma consistente com apostas seguras de casas de apostas, você precisa ser bem versado em muitos aspectos:

• - as regras do esporte em que você vai apostar;
• - regras de aceitação de apostas em cada casa de apostas;
• - regras para cálculo de resultados.

A ignorância de um desses pontos pode fazer com que você perca todas as suas economias. Além disso, você precisa ter uma quantia grande o suficiente para poder trabalhar com segurança com apostas seguras de casas de apostas. Mas para uma pessoa experiente, esta pode ser uma boa fonte de renda passiva.

Fundos de crédito. Empréstimos para organizações e indivíduos

Outro tipo de sociedade de investimento mútuo são as organizações de crédito. O princípio de funcionamento é semelhante aos fundos REIT, apenas os investimentos não serão direcionados para o setor imobiliário, mas sim para a emissão de empréstimos a diversas organizações e indivíduos.

Se falamos da rentabilidade deste método, muito depende de com quem a organização trabalha e em que país, mas em geral são oferecidas aproximadamente as seguintes condições:

• - Para fundos em rublo, o rendimento é de 10 a 12%.
• - Para fundos em moeda estrangeira é significativamente inferior, de 3 a 7%, dependendo da moeda em que os empréstimos são emitidos.

A única coisa que você precisa lembrar ao trabalhar com empresas de crédito é A liquidez dessas empresas está abaixo da média. Se você decidir sair do fundo, poderá levar algum tempo para receber seus ativos. Uma vez que, ao contrário dos imóveis, os empréstimos nem sempre são tão fáceis de vender a outras instituições de crédito. Mas, em geral, os fundos de crédito proporcionam aos seus acionistas uma renda passiva estável.

Vôo criativo de pensamentos! Escreva um livro

É possível obter uma renda passiva com a ajuda da criatividade? Definitivamente, sim. Não é preciso ir muito longe, basta lembrar do autor do livro “50 Tons de Cinza”. Gostaria de lembrar que este era originalmente um fan craft baseado em Crepúsculo. Mas com o tempo, tornou-se um trabalho independente e recebeu um público multimilionário. E o autor recebe honorários multimilionários.

Mas como um aspirante a escritor pode ganhar dinheiro com isso? Tudo é bastante simples, existe um grande número de plataformas na Internet que irão publicar os seus trabalhos. Você pode ganhar dinheiro com doações de leitores ou definir uma pequena taxa para baixar a versão eletrônica. Você também pode colocar seus trabalhos em lojas como o Google Play.

A próxima etapa é trabalhar com editoras. Se você publicar com sucesso em recursos da Internet, poderá ser oferecido a você a publicação impressa, como foi o caso do livro “Metro 2033”, mas na maioria dos casos será uma busca independente por uma editora.

Em qualquer caso, este método de renda passiva só é adequado para pessoas criativas que realmente gostam de escrever. Para outros, isto pode simplesmente resultar num desperdício de tempo e energia.

Títulos. Método de renda passiva de longo prazo

Outro tipo de títulos são os títulos. Estes são títulos de dívida, mas a principal diferença em relação às ações para nós são os pagamentos fixos e contínuos. Na sua essência, as obrigações são um híbrido de títulos e depósitos bancários.

Ou seja, você terá em mãos títulos com valor próprio e receberá juros fixos sobre eles. Na verdade, o mecanismo de preços é bastante complexo de calcular. Mas antes de comprar títulos, você precisa estudá-los cuidadosamente, pois eles vêm em vários tipos:

• - Títulos que podem ser negociados com segurança no mercado. Esta é a opção mais conveniente, pois além de receber juros, existe a possibilidade de vender esses empréstimos com lucro.
• - Títulos que não podem ser negociados, mas o mutuário pode resgatá-los a qualquer momento.
• - Obrigações que só podem ser resgatadas no final do seu prazo de validade.

Então se você comprar última visualização títulos por um período de 30 anos, então você poderá receber seus ativos somente no final do prazo.

Vejamos a questão dos pagamentos quando eles ocorrem. Se os títulos forem emitidos por um período de até um ano, os juros serão pagos à vista, juntamente com o recebimento do valor principal. Se os títulos forem emitidos por um período superior a um ano, os pagamentos de juros ocorrerão duas vezes por ano.

Torne-se um professor naquilo que você ama! Crie seus próprios cursos online

Cada pessoa é especialista em alguma área. E por que não tentar ganhar dinheiro com isso? Existem vários serviços na Internet que permitem rentabilizar cursos de treinamento. Podem ser cursos de culinária, programação, negociação de ações, bordados - qualquer tópico pode estar em demanda. Mas há vários fatores a serem considerados:

• - Seus cursos devem ser interessantes e procurados.
• - A informação deve ser interessante, útil e de fácil compreensão pelos seus ouvintes.
• - Tudo deve ser pensado de acordo: qualidade de vídeo e imagem, textos competentes, presença de todos os tipos de checklists.

Um curso de treinamento bem elaborado pode lhe trazer uma renda passiva por muito tempo.

Especulação cambial. Negociação Forex

Compre na baixa, venda na altaé um princípio básico que se aplica a qualquer tipo de negociação. Mas adquiriu a sua forma definitiva no mercado cambial Forex. Muitos já ouviram e sabem perfeitamente como funciona esse sistema. Mas para quem não sabe, vamos dar uma explicação mais detalhada. Ao contrário dos bancos, onde a taxa de câmbio é fixa para o dia, no mercado Forex todas as alterações nas taxas de câmbio ocorrem em tempo real. Durante o dia, uma moeda pode subir vários pontos e depois cair na mesma proporção. É essa diferença que gera os ganhos dos especuladores.

Você pode negociar no longo prazo ou especular constantemente ao longo do dia. Mas o mercado Forex vive de acordo com suas próprias leis específicas, para aprender como negociar com lucro de forma consistente, você precisa estudá-lo por muito tempo. Para tornar a sua renda verdadeiramente passiva, você pode usar os serviços de traders profissionais. Eles cuidarão da sua conta, negociando moedas para você, enquanto recebem uma recompensa pré-acordada.

Especulação em títulos. Renda da diferença de preço

Já consideramos os títulos como forma de gerar renda passiva. Mas a especulação implica uma abordagem radicalmente diferente desta questão. Neste caso, não estamos interessados ​​no crescimento do valor dos títulos no longo prazo. A especulação envolve obter lucro com a diferença nas taxas. Qualquer pessoa que decida ganhar dinheiro com especulação enfrenta uma escolha:

• - envolva-se em especulações;
• - confie isso a um corretor profissional;
• - investir em fundos mútuos especializados em trabalhar com valores mobiliários.

Não consideraremos a primeira opção, no âmbito do tema rendimento passivo, uma vez que a negociação independente envolve um grande dispêndio de tempo. Isso não pode ser chamado de renda passiva plena.

Um corretor profissional compromete-se a negociar para você na bolsa de valores. Você não obterá um lucro fixo, mas se estiver interessado em uma renda maior, talvez este método lhe interesse. Vale ressaltar que corretores experientes começam a trabalhar com um depósito mínimo de US$ 10.000.

O terceiro método é adequado para quem gosta de receber uma renda estável. Existem muitos corretores profissionais trabalhando em um fundo mútuo. As falhas de alguns são compensadas pelas transações bem-sucedidas de outros, o que proporciona uma renda passiva estável.

Invista em negócios jovens! Investimentos de risco

Este é um investimento em um negócio jovem. Em essência, você não apenas cria uma base para o futuro, proporcionando-se uma renda passiva plena, mas também se torna um verdadeiro investidor.

Nas realidades modernas, a grande maioria dos investimentos de risco são startups. Um grupo de jovens empreendedores tem uma ideia que dará lucro, mas não dispõe de fundos para financiar a sua implementação. Eles começam a procurar investidores através de diversas plataformas e os encontram com bastante frequência.

Se você quiser tentar ser um investidor em negócio de verdade então você tem duas opções:

• - trabalho independente com startups;
• - trabalhar através de fundos de investimento de risco.

A primeira opção implica a possibilidade de obter um grande lucro caso o projeto decole. No entanto, investir por conta própria envolve um risco muito maior.

Se você realmente deseja criar renda passiva, então deveria trabalhar com empresas de capital de risco. Eles não serão capazes de lhe proporcionar uma renda tão alta, mas ao mesmo tempo você receberá de 5 a 10% de forma consistente.

Conclusão

Vimos 15 maneiras diferentes de obter renda passiva. Alguns deles são muito confiáveis, como fundos REIT ou depósitos bancários. Outros apresentam riscos elevados, mas podem trazer muito dinheiro. E outros ainda visam a realização do potencial criativo. Em qualquer caso, a renda passiva numa fase inicial envolve despesas temporárias ou financeiras.

Muitas pessoas não gostam de trabalhar das 9 às 6 e não ensinam como viver sem emprego na escola. Porém, a ideia de viver de juros e dividendos existe na cabeça das massas. Pessoas com alfabetização financeira já ouviram falar de fontes de renda passiva, mas empresários com propósito real estão procurando como criar renda passiva do zero.

O que é renda passiva?

A ideia de renda passiva surge quando se pesquisa e estuda o tema independência financeira. São aqueles que pretendem enriquecer ou alcançar a liberdade financeira que se esforçam para construir uma renda passiva, também conhecida como renda residual.

A renda passiva é o lucro recebido por uma pessoa sem a necessidade de realizar trabalho “ativo” diário ou de exercer atividade profissional permanente. A saber: trabalhar das 9h às 18h no escritório ou fazer freelancer (trabalho remoto), trocando seu precioso tempo por dinheiro. Em qualquer tipo de rendimento onde o tempo do empregado é trocado pelo dinheiro do empregador, podemos falar de trabalho ou rendimento “ativo”.

A palavra “passivo” sugere: você não precisa trabalhar regularmente para ter lucro. Ou seja, uma pessoa vive livremente a seu critério e o dinheiro “pinga” nela. No entanto, esse entendimento é enganoso. Como será demonstrado abaixo, a criação de fontes de rendimento passivo também requer muito trabalho, embora muitas vezes apenas uma vez, ou seja necessário muito pouco esforço para manter uma rentabilidade estável.

Fontes de renda passiva

As principais fontes de renda passiva por tipo de propriedade são:

• depósitos bancários;
• títulos e obrigações;
• imobiliária;
• direito autoral.

Fontes adicionais de renda passiva:

• matérias-primas;
• negócios operando “por conta própria”;
• franquia;
• investimentos em sistemas de negócios de terceiros.

Para um funcionário, a possibilidade de ter mais de uma fonte de renda, um salário, é nova e desconhecida e, portanto, muitas vezes suspeita. Porém, se você olhar bem, ter mais de uma fonte de renda é exatamente a maneira de melhorar seu próprio bem-estar e aumentar o capital.

Quem busca como criar renda passiva nem sempre entende da possibilidade de criar Várias fontes renda pessoal. Isso significa que você não precisa largar o emprego para obter uma renda passiva. Você pode construir essas receitas em paralelo. Além disso, as opções de renda passiva são inúmeras, e uma pessoa pode ter quantos tipos dessa renda desejar e conseguir construir.

Tipos de renda passiva

Se toda a renda residual for dividida por tipo de lucro, os seguintes tipos de renda passiva podem ser distinguidos:

• dividendos– de investimentos em títulos;
• interesse– de depósitos bancários e outras organizações de investimento, de títulos (títulos governamentais);
• royalties– para objetos de propriedade intelectual criados ou patentes recebidas;
• renda– da locação de imóveis;
• royalties– para a franquia vendida.

E vários tipos de lucro sem nomes especiais. Estas são as seguintes categorias:

• receita de negócios operacionais– (também chamados de dividendos no Ocidente) lucros de um negócio para o qual o fundador ou conselho de administração não precisa trabalhar pessoalmente;
• lucrar com investimentos de risco– rendimentos provenientes de investimentos em sistemas empresariais construídos por outras pessoas; Aqui, o investidor investe dinheiro em uma startup ou projeto empresarial nascente e, após sua promoção, recebe um retorno de recursos com juros e/ou lucro regular das atividades da nova empresa.
• porcentagem de vendas – categoria separada renda que pode estar disponível para freelancers e empresários. Estamos falando de lucro adicional proveniente do volume de mercadorias vendidas sem a participação do beneficiário da renda. Por exemplo, um redator que escreveu um texto de venda recebe uma taxa na forma de uma porcentagem dos lucros das vendas de cada uso desse texto pelo cliente durante um ano ou outro período acordado.

Renda passiva sem investimentos

É possível criar renda passiva do zero? Dos tipos de renda passiva considerados, fica evidente que algumas fontes são construídas sem investimento de dinheiro, outras não permitem isso.

4 maneiras de criar renda passiva sem investimentos:

1. criar um objeto de direitos autorais;
2. criar um sistema empresarial que não requeira a participação do fundador;
3. criar um negócio e vender uma franquia;
4. acumular capital para obter renda residual de outras maneiras.

Criando um objeto de direitos autorais

Este método de criação de renda passiva do zero é adequado para pessoas em áreas criativas: compositores, compositores, escritores e inventores.

Tendo criado uma vez um lindo composição musical, uma canção, ou ao escrever um romance, o autor recebe uma remuneração pela utilização de sua obra ou de elementos dela. A lista do que pertence aos objetos de direitos autorais está na lei pertinente da Federação Russa.

Uma patente também permite que os inventores recebam uma compensação pela utilização do seu trabalho intelectual.

Esse método é bom porque você só precisa fazer um esforço uma vez e depois receber uma taxa. No entanto, está claro o que criar trabalho que vale a pena Nem todos podem fazer arte e você terá que monitorar o cumprimento das leis de direitos autorais.

Criando um sistema de negócios sem a participação constante do fundador

Este método é um negócio de renda passiva. Criar uma empresa que traga benefícios às pessoas e renda ao proprietário e fundador é real, embora não seja fácil. A grande maioria das pequenas empresas são do tipo em que os proprietários são empregados em cargos de diretores e gerentes.

Ser o chefe da sua própria empresa não é ruim e até prestigioso, mas não o aproxima do seu objetivo - criar uma renda passiva do zero. Afinal, o que é renda passiva? Este é o lucro de um esforço único investido que uma pessoa recebe de forma consistente ao longo de muitos meses ou anos. E se o fundador trabalhar em sua organização, ele recebe um salário. Portanto, este método só funcionará se o negócio for construído como um sistema completo com todos os funcionários necessários, incluindo terceiros diretor geral. Então o fundador pode dizer com razão que criou uma renda passiva.

Começar um negócio e vender uma franquia

A receita na forma de royalties pela venda de uma franquia só estará disponível após a criação da franquia, e para isso é necessário já ter um negócio pronto e estabelecido, ou construir tal negócio.

A ideia está sendo implementada do zero, mas o resultado não se enquadra totalmente na renda passiva sem investimentos, pois você terá que investir muito tempo e esforço para criar sua própria empresa. Do ponto de vista de que só se consegue sobreviver com tempo e esforço, sem aplicações financeiras - sim, isso é possível, mesmo que seja necessário atrair terceiros investidores para fins de financiamento nova organização.

Acumulação de capital: dinheiro faz dinheiro

Uma das ideias mais populares de renda passiva para enriquecer e tornar-se financeiramente independente é a ideia: “Dinheiro dá dinheiro”. Descreve o simples fato de que você não precisa investir horas de trabalho para ganhar mais, mesmo passivamente.

Porém, para investir dinheiro e começar a gerar mais lucro, você precisa coletar capital inicial. Não funcionará de outra maneira.

Portanto, tecnicamente será uma renda passiva do zero, porque você tem que começar de algum lugar, mas na verdade terá que economizar e economizar. Você pode começar com 10% de cada recebimento de rendimento do trabalho, ou seja, salário, ou qualquer outro rendimento que você tenha. Assim, gradualmente será arrecadado um montante suficiente para investir em depósitos bancários, adquirir títulos ou obrigações.

Você pode combinar capital com alguém próximo a você e investir uma quantia maior em imóveis para aluguel ou investimentos de risco. É importante ter uma compreensão detalhada do assunto investimento.

As 10 principais ideias sobre como criar renda passiva

Vejamos as maneiras mais populares de gerar renda adicional sem investir tempo constantemente.

1. Depósito bancário

Com os juros mais modestos e lucros adicionais, este tipo de rendimento passivo continua e continuará a ser muito popular. por muito tempo. As razões são várias: em primeiro lugar, o sistema bancário está a crescer e a fortalecer-se, a população está habituada a confiar nos bancos e as suas atividades são, na maioria dos casos, compreensíveis para os cidadãos.

Em segundo lugar, os bancos fornecem garantias - mesmo que isto pareça especialmente duvidoso na realidade russa, o capital investido ainda está protegido contra perda ou roubo. Com o desenvolvimento das companhias de seguros, cada depósito é segurado por defeito ou pode ser segurado a pedido do depositante.

A escolha entre os bancos é ampla, as opções de depósito são variadas, portanto a renda passiva é real mesmo com investimentos de 3.000 rublos ou mais. Existem depósitos especiais com taxas de juros aumentadas para pensionistas.

2. Valores mobiliários (fundos mútuos)

Normalmente, a renda passiva, cujas ideias são retiradas de publicações científicas populares ocidentais, inclui receitas de títulos. Proporcionar acesso a eles e tornar tais investimentos convenientes para a população Fundos mútuos – fundos mútuos de investimento.

Embora o método fosse especialmente popular antes da crise de 2008-2010, não se pode contar com lucros rápidos, pois os investimentos em ações são estruturados de forma que tais rendimentos se tornem perceptíveis através muito tempo. Portanto, se você não tiver alguns milhões em moeda americana, terá que reter o investimento por vários anos ou décadas.

3. Arrendamento de habitação ou escritórios

Você pode receber uma renda estável de alugando imóveis. Será apenas um rendimento residual, uma vez que são necessários esforços únicos para encontrar um inquilino e reparar as instalações, caso contrário, a manutenção do bom estado do imóvel residencial ou não residencial exigirá um mínimo de tempo;

Esta é talvez uma das formas mais populares de obtenção de rendimentos adicionais não merecidos para a população, uma vez que não requer educação especial e o montante dos rendimentos pode ser muito significativo.

4. Iniciando seu próprio negócio

Para criar renda passiva sem investir dinheiro, muitos ex-funcionários se reciclam como empresários e empreendedores. Na verdade, se você criar um negócio que opere de forma autônoma, com gestor próprio e mão de obra contratada, poderá obter um bom rendimento.

5. Investimentos de risco

A renda passiva dos negócios é um dos tipos de investimentos mais lucrativos. Ao mesmo tempo, os riscos são grandes, pois qualquer empresa pode fechar ou sofrer prejuízos. Além disso, nem toda pessoa é empreendedora nata.

Para quem tem interesse em como gerar renda passiva com juros elevados sobre o capital investido, mas não se considera empreendedor, a solução é investir em empresas de outras pessoas. Se você entender em quem investir, o rendimento passivo do investimento será muito alto.

6. Criando uma obra de arte

Ao escrever um livro, compor uma música ou fazer uma invenção, você pode criar uma renda passiva do zero. Afinal, os royalties relativos ao tema propriedade intelectual serão recebidos automaticamente, sem a necessidade de novas pesquisas criativas.

7. Investimentos em empresas de alto risco

Estes incluem corretores Forex, HYIPs e outras empresas que aceitam o dinheiro dos cidadãos e prometem altas taxas de juros. O dinheiro irá para negociação em bolsa, o que pode dar um ganho alto, mas é muito arriscado, o que as próprias empresas não gostam de divulgar. Se você fizer esses investimentos, a renda passiva será de 18 a 70% ao ano ou até mais.

8. Criação de site

Seu próprio site pode ser usado como fonte de renda passiva. Existem muitos cenários para o desenvolvimento de um recurso web aqui. Por exemplo, promover um portal de informação e transformá-lo numa plataforma em forma de plataforma publicitária. A receita de publicidade é uma receita passiva.

Melhorar o bem-estar é um desejo natural de qualquer pessoa. Porém, tanto para ricos como para pobres existe um limite que é definido pelo trabalho, existe um limite máximo ao nível do salário ou da pensão. Uma das maneiras de superá-lo pode ser considerada a renda passiva - proveniente de transações que ocorrem automaticamente.

O que é renda passiva

Ao contrário do lucro ativo (linear), a renda residual não exige ação constante do proprietário. Um esquema de renda passiva bem estabelecido trará dinheiro de forma independente e constante. Ao contrário das deslocações diárias para o trabalho, onde a pessoa não é obrigada a fazer investimentos financeiros, construir uma fonte de rendimento alternativa requer esforços materiais e intelectuais únicos.

Na verdade, a renda passiva na Rússia, por exemplo, inclui:

• investimentos em títulos;
• locação de imóveis, equipamentos, transportes;
• receber receitas de juros de uma conta bancária;
• royalties por propriedade intelectual;
• vendendo suas próprias ideias;
• fornecimento de plataformas de Internet a terceiros.

Como criar renda passiva do zero

A vontade de lucrar e conquistar liberdade financeira é a coisa mais natural possível. Porém, aqui reside o principal problema dos preguiçosos - criar renda passiva do zero requer investimentos materiais, financeiros ou intelectuais, dependendo do ramo de atividade escolhido. Porém, mesmo sem propriedade material mínima, você pode organizar uma renda regular e colocá-la em operação.

Fontes de renda passiva

Na vontade de receber dinheiro e não fazer nada, o principal é não se perder no imenso leque de oportunidades. À primeira vista pode parecer que não são tantos: investimentos, aluguel, direitos autorais. Na verdade, só na Internet existem mais de 100 tipos diferentes de opções para ganhar dinheiro. A lista indicará as principais formas de renda passiva para o cidadão comum:

• fundos de índice especializados em metais, energia e tecnologias emergentes;
• publicidade: você pode criar um videoblog em qualquer site popular de hospedagem de vídeos;
• aluguer de habitação/automóvel;
• marketing passivo – distribuição de publicidade de terceiros em seu site;
• investimentos em títulos de alto rendimento;
• escrever e-book(você nem precisa gastar dinheiro com publicação);
• organizar ou aderir a uma parceria comercial passiva já pronta;
• recomendações e conselhos profissionais - crie cursos online, livros didáticos, artigos ou mantenha um blog temático.

Investimentos Inteligentes

Este método de renda pode ser considerado o mais simples e pouco exigente. Basta que o investidor escolha a direção da injeção de capital. Os investimentos em propriedade intelectual têm sido consistentemente rentáveis ​​há muitas décadas. A diferença de qualquer forma material de propriedade é colossal: os objetos de propriedade intangíveis não estão sujeitos à obsolescência e destruição e são facilmente reproduzidos/copiados.

Com este método de investimento, são possíveis as seguintes opções de propriedade:

1. Propriedade dos direitos de uma marca registrada, logotipo, layout de design ou conceito de estilo exclusivo. Um exemplo seriam marcas bem promovidas como McDonald's, MTS ou Beeline - tudo é protegido por direitos autorais: cores, slogans, logotipos e até planos de design para lojas de marca.
2. Aquisição de um direito de patente para uma invenção, dispositivo técnico ou método de produção tecnológica. O prazo de validade de uma patente segundo a legislação moderna é de 10 anos com direito de prorrogação posterior.
3. Criação de seus próprios produtos educacionais ou artísticos. O lucro é possível não só com a autoria, mas também com a distribuição de cópias físicas ou digitais do produto.

Investimentos em marketing

A essência deste método de investimento é criar o seu próprio projeto empresarial que seja interessante e necessário para um público-alvo específico, estabelecer uma cadeia de comando e garantir um funcionamento que exija o mínimo impacto do proprietário. Esta é uma criação próprio negócio com posterior recebimento de lucros permanentes. Com criatividade, tais planos de negócios podem ser criados constantemente, vendendo-os gradativamente na forma projetos limpos e receba renda adicional por possuir uma ideia.

A receita do marketing só começa a gerar lucro real depois que o investimento inicial é recompensado. Isso significa que você não pode ganhar dinheiro rápido dessa forma. Dependendo do ramo de atividade, a obtenção de rendimento residual pode levar vários anos. Se o negócio for procurado e bem organizado, com o tempo será possível obter lucros com impacto mínimo no processo.

Alugar imóveis

Quase todos os residentes do país que possuem espaços não utilizados os alugam. Não há diferença fundamental - a fonte pode ser um apartamento, uma casa, um escritório, um terreno, um armazém e até uma fábrica. A renda passiva de imóveis consiste no fato de o proprietário receber lucro quando outra pessoa usa sua propriedade. EM mundo moderno esta é a opção mais simples e eficaz para obter lucro sem capitalização adicional (desde que você tenha imóveis privados não utilizados).

Renda de aplicações financeiras

Este tipo de investimento é um processo arriscado e volátil. Investir em títulos, metais preciosos, pedras preciosas e outros análogos da oferta monetária é lucrativo se você tiver capital inicial. Ao mesmo tempo, o rendimento passivo dos investimentos irá flutuar de acordo com a mobilidade do mercado de ações. Tanto altas repentinas quanto quedas acentuadas são possíveis após ações políticas e o surgimento de novos participantes na bolsa de valores. Ao mesmo tempo, sempre haverá lucro, uma vez que ainda não existem análogos às relações monetárias.

Vale mencionar separadamente sobre o investimento em ações empresas em desenvolvimento. É extremamente arriscado investir em uma sociedade anônima com futuro imprevisível. Você pode perder todo o seu capital social ou ficar rico instantaneamente (como foi o caso da Microsoft). Em qualquer opção, os riscos devem ser cuidadosamente avaliados. Mesmo os participantes regulares do mercado podem falir repentinamente por um motivo ou outro.

Renda passiva com investimentos

Para obter um rendimento garantido são exigidas aplicações financeiras mínimas obrigatórias. Nesta situação, existe uma garantia de quase 100% de pelo menos o retorno dos fundos gastos em caso de investimento mal sucedido (pode acabar com zero). Tipos de renda passiva com capital inicial - investimento de dinheiro em banco, títulos, Forex (conta PAMM), fundos mútuos. O lucro é calculado a partir da quantidade de ativos investidos inicialmente.

Renda de depósito

Se o proprietário tiver um passivo na forma de fundos que não estão em demanda, ele poderá colocá-los no banco com juros e obter lucro. Os depósitos podem ser considerados o investimento mais lucrativo em termos de renda residual. O principal é ter certeza de que o banco é confiável e determinar os termos do contrato. O rendimento do depósito bancário será determinado pelas especificidades do depósito - reabastecido ou não, com capitalização de juros ou permanente, com possibilidade de saque antes do vencimento ou fechado.

Renda de fundos mútuos

Os fundos mútuos de investimento tornaram-se populares entre os investidores devido à sua rentabilidade com total legalidade e uso adequado do capital. A essência dessas organizações é simples - há vários acionistas que investiram seus fundos no tesouro geral (não pessoas jurídicas ou bancos). A sociedade gestora procura aumentar o capital, a partir do qual serão pagos juros aos acionistas. Esta é uma espécie de cooperativa com fins lucrativos. A rentabilidade dos fundos mútuos depende diretamente de uma gestão competente e de investimentos bem-sucedidos.

Negócio de flores - renda passiva

Este exemplo ilustrará bem a implementação de investimentos em marketing. Um negócio passivo obtém lucro depois que o proprietário estabelece o seu funcionamento a ponto de não ser necessária a sua intervenção constante. Por exemplo, para um negócio de flores, você precisa encontrar um fornecedor, florista, equipamentos e instalações. Se esses fatores interagirem normalmente, resta apenas obter lucro e, às vezes, fazer ajustes.

Outra fonte moderna e única de renda alternativa sazonal com flores é o aluguel de buquês de férias para fotos. Por mais engraçado que pareça, em 2016 um dos proprietários de uma floricultura obteve lucro de cerca de meio milhão em menos de um mês com 2 buquês no valor total de 5.000 rublos. Portanto, mesmo um negócio aparentemente permanente pode gerar uma renda única.

Renda passiva sem investimentos

Uma das consultas mais populares na Internet sobre o segmento de trabalho na Rússia. Isso não significa que exista um grande número de pessoas ociosas no país. Numa situação de crise, sem base material, é muito difícil começar a ganhar dinheiro. As ideias de renda passiva online são amplamente conhecidas, mas é importante lembrar que o número de golpistas é centenas de vezes maior. Você deve escolher cuidadosamente um método de renda passiva em sites comprovados com recomendações reais e comentários.

Renda passiva na Internet

Para começar a ganhar dinheiro pela rede, você precisa existir e entender dentro dela. A renda passiva online é baseada no fato de uma pessoa possuir seu próprio site, blog ou apenas um canal hospedado. Depois, há duas opções para obter lucro - publicidade, venda de seus próprios materiais de mídia prontos. Todo o resto (programas de afiliados, investimento, venda de links, etc.) exige participação direta, por isso não é mais possível chamá-los de passivos.

Marketing de Rede - Renda Passiva

Qualquer marketing de rede é uma forma única de ganhar dinheiro, que é criticada por muitos. Pessoas com uma certa mentalidade e caráter serão capazes de trabalhar com sucesso nesta área. Inicialmente, SM é venda direta e não se fala em renda residual. Tomemos como exemplo a Oriflame. O vendedor investe na compra de mercadorias e literatura de referência, paga seminários e cursos e obtém lucro na revenda (enquanto é fixado pela empresa). O rendimento passivo na Oriflame começa a partir do momento em que os clientes atraídos começam a trabalhar para o vendedor (eles próprios começam a vender).

Neste ponto, começa a renda não linear em qualquer estrutura de rede. Na sua essência, SM é uma pirâmide típica, onde é necessário contratar ainda mais trabalhadores para obter lucro. Ao mesmo tempo, alguém já está lucrando com você, com o seu interesse. Paradoxalmente, os trabalhadores passivos nada têm a ver neste campo de atividade. Você terá que trabalhar duro para conseguir uma renda residual.

Jogos com renda passiva

Ganhar dinheiro com jogos é o sonho de qualquer jogador ativo, porque um hobby que traz dinheiro não pode deixar de te deixar feliz. EM Estado atual A renda da rede proveniente de jogos online (populares e procurados) permite que jogadores ativos ganhem dinheiro real. Há um grande número de sites online onde vendem itens virtuais de jogos por rublos reais. Este negócio está se desenvolvendo rápida e inevitavelmente.

A novidade na rede são os jogos com pagamentos em dinheiro real e renda passiva. A maioria deles tem aparência primitiva e é uma ramificação de algum fundo de investimento ou empresa. Obviamente, ninguém anuncia isso, mas esses projetos de jogos não apenas aumentam o capital base, mas também o despersonalizam. Nesses jogos, a atividade do jogador é mínima, mas o lucro também é insignificante. Para acelerar o processo, você pode comprar ferramentas especiais com dinheiro real, e os custos são compensados ​​pelo progresso do jogo.

Como organizar a renda passiva

Primeiro você precisa realmente querer ganhar mais dinheiro e decidir o seu ramo de atividade. Organizar o rendimento passivo através da capitalização direta requer uma educação financeira mínima, uma abordagem de marketing requer um negócio pronto e uma abordagem intelectual requer pensamento criativo ou conhecimento especializado e solicitado. Depois de definida a tarefa, resta apenas o registro legal (mesmo para jogos há registro e acordo com os termos de circulação dinheiro real). Nisto trabalho ativo pode ser considerado concluído.

Imposto de renda passivo

Na maioria dos casos, o imposto de renda passivo já está incluído no processo de cálculo quando você o recebe. Isso significa que os lucros dos dividendos serão creditados na conta com os juros fiscais já deduzidos. No entanto, ao preencher uma declaração de imposto de renda, você deve informar todos os tipos de rendimentos. Quase todos eles estão sujeitos a uma taxa de 13% na Rússia. Surgem dificuldades com patentes e licenciamento de propriedade intelectual - a alíquota do imposto é calculada separadamente para cada caso específico.

Venda de renda passiva

A maneira mais fácil de vender um negócio com renda passiva. O vendedor aumenta o preço pelo valor do lucro possível para certo período e, em seguida, segue o procedimento padrão. É mais difícil com métodos não lineares de renda pela rede - praticamente nenhuma legislação foi desenvolvida para esse processo. Portanto, ao vender uma fonte séria de lucro residual pela Internet, é necessário atrair especialistas. Os títulos são negociados por meio de corretoras especializadas.

Vídeo: opções de renda passiva

Olá, queridos leitores e assinantes do meu blog sobre finanças. Hoje falaremos sobre quais tipos de renda passiva realmente funcionam na Rússia, consideraremos os originais e lidaremos com a questão: nas condições do mercado russo em rápida mudança. Com base na experiência, direi que existem muitas opções de renda adicional. Leia sobre o que é renda passiva em um artigo temático separado. Meu objetivo é ajudá-lo a fazer uma escolha em favor da escolha certa apenas para você forma de obter renda passiva. Não vou rodeios e vou direto ao ponto.

Maneiras de ganhar renda passiva

Primeiro e a opção mais simples para resolver a questão da renda passiva é receber pagamentos do governo. Se se considera um dos cidadãos socialmente desorientados e não dispõe de meios de subsistência suficientes, contacte um serviço regional especializado e escreva a declaração correspondente. Para pessoas com deficiência, famílias numerosas, o estado fornece aos pensionistas assistência financeira na rubrica de pagamentos de compensação únicos ou permanentes. Por que não? Muitas pessoas não têm ideia da possibilidade de receber pagamentos de indenização. Entretanto, a pessoa tem o direito de contar com o recebimento de condições preferenciais na compra de um apartamento, pensão ou invalidez.

Segundo uma forma de ganhar dinheiro que rende um bom dinheiro extra além do salário de um escriturário comum - depósito bancário. Armazenar fundos em uma conta de depósito é a forma mais segura de aumentar as poupanças existentes, o que não requer nenhum conhecimento, experiência ou habilidade do proprietário. Num dos artigos anteriores, já falei sobre a miríade de bancos que hoje operam no território da Federação Russa e cada um apresenta ofertas interessantes ao consumidor.

Vantagens de um depósito depositário:

• procedimento simples e claro para abertura de conta;
• condições atrativas na forma de juros com capitalização;
• receber uma quantia garantida de dinheiro no vencimento.

Surge a pergunta: quanto você realmente pode ganhar com um depósito? Por mais estranho e surpreendente que possa parecer, praticamente não o é. O depósito é atraente porque economiza em vez de multiplicar fundos depositados em uma conta bancária. Os economistas entendem perfeitamente o que quero dizer. Inflação- este é o outro lado do depósito, que é um bom, mas longe de ser o melhor tipo de rendimento passivo. Um depósito, como renda passiva para um aposentado, é uma almofada macia e uma fonte de dinheiro para despesas inesperadas, mas não para um empresário que deseja subir ao degrau mais alto da pirâmide da vida e parar de depender do dinheiro.

Aluguel

Continuando a descrever os tipos e fontes de renda, passarei para a opção preferida dos meus amigos corretores de imóveis – renda passiva de aluguel de imóveis. Ao alugar até mesmo o apartamento mais simples de um cômodo, meus ex-colegas receberam um aumento bastante decente em seus salários. Nem todo mundo sabe que é possível alugar não só moradia, mas também tudo que tenha valor material: carro, construção, equipamentos industriais, espaço comercial e até coisas. Na prática, investir em habitação e imóveis comerciais na Rússia gera menos receitas do que a compra e aluguel de equipamentos industriais.

Em nosso país existem modalidades de atividades em que os empresários compram equipamentos de construção e ganham dinheiro com eles por meio do aluguel. Você ficará surpreso, mas alugar um martelo perfurador profissional para construção, que custa 30.000 rublos, custa inquilinos 1000 rublos por dia.
Um cálculo matemático simples o ajudará a entender quanto dinheiro você pode obter com o equipamento simplesmente alugando-o. A vantagem desta área de atuação é retorno rápido, em regra, não superior a trinta dias do calendário. Não é difícil ganhar dinheiro alugando imóveis, mas esse tipo de negócio exige um alto nível de comprometimento de tempo e moral por parte do solicitante.

Mercado de câmbio

Contas PAMM- trata-se de negociação no mercado de câmbio realizada por um trader; o investidor investe seu dinheiro em sua conta de negociação e recebe uma porcentagem do lucro em média na proporção de 50/50: 50% lucro para o investidor, 50% comerciante. Se ocorrer um rebaixamento, a perda será distribuída na mesma proporção.

Vantagens dos PAMMs– rendimento médio de 40%/ano, 4 vezes mais que um depósito bancário. Desvantagens: com essa rentabilidade poderão ocorrer perdas de, em média, 15%/ano. COM fundos mútuos, dos quais a situação é aproximadamente a mesma, apenas os índices são 2 vezes menores: 25% - rendimento e 10% - possibilidade de perda. Ninguém lhe dará números exatos e garantidos sobre indicadores de receitas e perdas. Você precisa entender o assunto para escolher contas ou fundos dignos e não se esgotar nesse assunto.

Como investidor, tenho dificuldade em classificar este tipo de atividade como rendimento passivo. Ao investir seu dinheiro neste instrumento, você recebe receitas especulativas, ao mesmo tempo que se expõe ao risco. Uma conta PAMM permite a transferência de dinheiro para um especialista qualificado para gestão, o que dá um bom lucro, mas com um nível de risco bastante elevado.

Junto com as contas PAMM, existem outras formas de renda passiva relacionadas à gestão fiduciária de dinheiro: menos arriscadas, medianamente lucrativas, mais confiáveis. Se você não se sente atraído por esse tipo de renda ou está apenas planejando começar como empresário iniciante, confira a avaliação de corretoras e empresas especializadas em gestão de confiança, apresentando propostas até 20% ao ano. Na minha opinião, esta é a melhor opção para iniciantes que estão interessados ​​em uma renda estável e segura.

Outra opção para uma renda passiva rápida, mas arriscada, é a negociação pessoal de ativos na moeda ou na bolsa de valores. Descubra em detalhes as atividades especulativas de um trader no mercado Forex. Como investidor experiente, observo que este tipo de rendimento tem prós e contras, que descrevi num dos meus artigos anteriores. Não trabalho no mercado de câmbio, preferindo o mercado de ações como atividade de investimento de alto rendimento.

Marketing de rede e MLM

Esse tipo de negócio possui uma lista mínima de requisitos para quem o inicia. Para entrar no mercado onde operam as empresas de MLM na Rússia, basta ter cem dólares e muito tempo livre. Um requisito importante para quem planeja começar a distribuir produtos com base no princípio do marketing de rede é presença de habilidades organizacionais. Se você tem experiência em se comunicar com pessoas, sabe negociar, suas habilidades em vendas e em convencer as pessoas do que você precisa estão em bom nível e além disso você tem muito tempo livre, um negócio em rede é o que você precisa.

Meus amigos têm um talento raro para encontrar linguagem comum com pessoas que não conhecem bem - têm um aumento salarial de quinhentos dólares. O principal na busca e escolha do vetor do empreendedorismo em rede é não cair na isca dos golpistas que são os criadores de uma pirâmide financeira, cuidadosamente disfarçada de empresa de vendas em rede. Com certeza falarei sobre isso em um dos artigos a seguir. Próximo eu sugiro excursão curta ao ponto investindo em negócios, cobrindo o suficiente ampla variedade direções passivas atividade empreendedora com um bom nível de renda.

Cursos de negócios e conhecimento especializado

Um bom tipo de renda passiva - criando um curso de negócios sobre um assunto que você entende melhor do que seus amigos, colegas e conhecidos. Particularmente atraentes são os cursos sobre temas de negócios nos quais você não é apenas um especialista, mas também possui uma experiência prática impressionante com evidências de resultados. Como entender onde você é especialista e onde não é? Muito simples. Analise, conheça e compile as principais fontes de renda da sua família. Quanto dinheiro você usa para comprar comida para sua família? electrodomésticos, Essenciais? Você mesmo não notará como o negócio finalizado aparecerá diante de seus olhos em uma bandeja de prata.

Você tem conhecimento sobre design arquitetônico ou arte? Incrível! Crie seu próprio curso para quem não quer se debruçar sobre livros universitários grossos. Escrever instruções passo a passo, grave e edite um vídeo com um curso de treinamento. Você conhece os segredos da profissão? Compartilhe-os em seu canal do Yotube. Venda você mesmo, sua experiência, as informações que você possui com perfeição. Felizmente, você tem todos os meios para isso. A única dificuldade para resolver esse problema é a distribuição dos materiais de treinamento, mas não cabe a mim ensinar aqui.

Negócio na Internet

Uma ótima opção de renda passiva - criando seu próprio site ou blog. Isto pode parecer surpreendente para você, mas existem milhões de dólares circulando na web global. Você só precisa de um pouco de dinheiro para começar, perseverança e uma atitude responsável no trabalho. Vou lembrá-lo brevemente sobre as opções para ganhar dinheiro com um blog.

Os tipos de renda mais promissores na Internet

• alojamento em seu próprio site publicidade contextual, banners;
• participação em vários programas de afiliados, buscando e atraindo clientes;
• gestão de projetos publicitários com o recebimento de receitas provenientes do aumento do número de pessoas únicas;
• venda de produtos de mídia próprios, cursos em vídeo, audiolivros, materiais didáticos.

Estabelecer, promover e gerir os seus próprios projetos empresariais é sempre lucrativo, porque você trabalha por conta própria. Abrir uma empresa, agência ou grande empreendimento hoje não é difícil. A legislação está estruturada de tal forma que Quase qualquer pessoa pode se tornar um empreendedor. Existem muitas opções para ganhar dinheiro, como já disse. Por exemplo, pode-se considerar a compra/venda de unidades individuais de bens, a prestação de serviços em uma determinada área, a distribuição de produtos com base no princípio do marketing de rede. Em seu próprio site, você pode anunciar o produto que está promovendo, matando assim dois coelhos com uma cajadada só.

Renda passiva sem investimentos: mito ou realidade

Para todos com quem conversei sobre como obter uma renda adicional, a ideia de começar um negócio sem entrada parecia uma loucura. Entretanto, tendo pequenas fontes financeiras próprias para investimento, você pode começar um negócio do zero. Para não confundir você com frases desnecessárias e simplesmente dissipar o mito, darei o exemplo de um notável empresário americano John Stith, que criou a bebida mais popular e mais vendida do mundo " Coca Cola ».
Pouca gente sabe, mas o cara começou com dez centavos no bolso, para o qual comprou uma receita de uma bebida desconhecida composta por doze ervas. Hoje, um produto chamado “Cola” não precisa de publicidade ou introdução. Você pode começar a ganhar dinheiro sem investimento. O principal é ter vontade, um pouco de iniciativa e um pouco de dinheiro.

Onde posso conseguir dinheiro para desenvolver uma fonte de renda passiva?

Essa questão hoje preocupa todos os empresários e investidores iniciantes, especialmente aqueles que não acreditam em contos de fadas sobre negócios do zero. Se você concorda com essas pessoas e acha que começar um negócio do zero é um conto de fadas, ouça as recomendações a seguir.

Existem duas opções para resolver esse problema:

• aumentar a renda;
• reduzir custos.

Como aumentar a renda?

A conversa não é sobre encontrar um segundo emprego ou meio período, o que também não é ruim, mas sobre criar renda passiva usando ferramentas que parecem completamente inadequadas para isso. Faça uma limpeza geral coloque à venda tudo que você não precisa, por exemplo, uma mesa de centro que está empoeirada há muito tempo ou um ventilador velho que o ar condicionado empurrou para a varanda. Acredite, você ficará surpreso ao descobrir quanto dinheiro está espalhado pelo seu apartamento e simplesmente juntando poeira, ocupando espaço extra.

Como cortar custos?

“A economia deve ser económica”, disse um um homem sábio. São tantas as opções para economizar dinheiro que, se eu fosse listá-las, precisaria de um artigo temático inteiro. Reduzir despesas é mais fácil do que aumentar receitas, digo isso com confiança, apoiado na experiência pessoal.

Participar de vendas, usar cupons de desconto, comprar produtos alimentícios a granel, substituir todas as lâmpadas por análogas economizadoras de energia - isso está longe de ser lista completa. Você ama cerveja e não quer abrir mão dela? Reduza o número de garrafas que você bebe no seu dia de folga. O mesmo acontece com fumar. Uma análise trivial do sistema de receitas e despesas significa uma economia real e uma transição para um novo nível de gestão empresarial.

Em vez de uma conclusão

Bem, isso é tudo, queridos amigos. Para concluir, com base na experiência, gostaria de recomendar que abandone completamente, embora seja difícil, os maus hábitos: fumar, álcool, jogos de azar, máquinas caça-níqueis. Venda lixo desnecessário que se acumulou em seu apartamento. Ao reduzir despesas e aumentar as receitas, você subirá na escala empresarial mais rápido do que esperava e, antes que perceba, se encontrará no auge da liberdade financeira. Boa sorte!

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Constantemente e o mais importante garantido, receber uma determinada renda todos os meses é o sonho de qualquer investidor. O dinheiro funciona sem a sua participação ou qualquer esforço e traz ainda mais dinheiro. Como conseguir isso? A resposta é que você precisa saber onde investir dinheiro. É claro que o valor do lucro dependerá diretamente do valor dos fundos investidos. E digamos que, para investidores novatos, o lucro recebido dos seus investimentos será relativamente pequeno. Mas você tem que começar de algum lugar. Afinal, o próprio fato de gerar muito atrativo. Para que a renda cresça, você precisa de 2 coisas: investir periodicamente dinheiro adicional e investimento constante. Em lei - com o tempo, mesmo o capital mais modesto pode se transformar em uma quantia bastante impressionante, cujo lucro lhe proporcionará um fluxo financeiro significativo na forma de renda mensal dos fundos investidos.

Onde você pode investir dinheiro para receber uma renda mensal constante?

Compramos com diferentes datas de pagamento de cupom. É nessas datas que você acumulará lucro. Você pode criar uma carteira de títulos de forma que os lucros sejam transferidos para sua conta todos os meses. Normalmente, a duração do cupom é de 91 ou 182 dias. A cada 3 meses ou seis meses, o lucro do título adquirido será creditado em sua conta.

Vantagens. Maior rentabilidade. Renda claramente prevista e fixa. Alto (você pode vender títulos instantaneamente sem perder o lucro acumulado).

Imperfeições. A probabilidade de falência do emissor que emitiu os títulos. Para blue chips esta probabilidade é baixa. Para OFZ (títulos de empréstimos federais) e títulos municipais é praticamente zero. Geralmente (embora muito raramente) as chamadas empresas de terceiro nível (junk bonds) vão à falência. Evite comprá-los e tudo ficará bem.

4. Ações de dividendos . Compre aqueles que pagam dividendos de forma consistente. E não apenas dividendos, mas... Em média, no mercado russo esse tamanho é de 3 a 6% do valor das ações. Existem empresas (mas são poucas) cujos dividendos são ligeiramente superiores e ascendem a 8-10%. A julgar pelos últimos pagamentos, são Surgutneftegaz, MTS e M-video.

A lucratividade, claro, ainda é pequena, mas se você considerar que está comprando um pedaço de um negócio que funciona (e de sucesso), então desenvolvimento adicional empresa, os lucros também aumentarão.

Por exemplo. O preço das ações no mercado de ações é muito volátil. Eles podem “caminhar” entre 20-30% ao longo do ano, tanto para cima quanto para baixo. No início do ano, as ações da SurgutNeftegazP custavam quase 50 rublos por ação, depois o preço caiu quase 2 vezes em seis meses, para 28 rublos. Considerando que o rendimento médio é de 10% por ação (a um preço de 45 rublos) ou 4,5 rublos, se você comprasse no “fundo” aos 28, você teria uma lucratividade futura de 17% ao ano. E se o lucro da empresa continuar a crescer, a rentabilidade anual ultrapassará facilmente os 20%.

Vantagens. Ao adquirir um “negócio” na forma de ações dividendo, você terá o direito de contar com uma parcela dos lucros da empresa. Você pode encontrá-lo, obtendo assim um retorno anual ainda maior. À medida que a empresa se desenvolve, os lucros aumentarão, o que significa que os dividendos também aumentarão.

Imperfeições. Pagamento desigual de dividendos. A maior parte dos pagamentos ocorre no segundo trimestre. Algumas empresas pagam dividendos duas vezes por ano. Alta volatilidade no mercado de ações. As ações adquiridas podem cair significativamente em valor. Mas se você estiver focado (vários anos), isso lhe dará a oportunidade de comprar ações adicionais a preços de banana.

Em custódia.

É possível (e até necessário) receber renda passiva todos os meses. Não há nada de complicado nisso. Os métodos listados estão disponíveis para todos. E não se esqueça. Divida seus fundos em várias partes e use-os para obter lucro em cada sentido. É claro que isso reduzirá o lucro geral, mas você reduzirá bastante os riscos ao investir.