Tverskaya 25 9 história da casa. Edifício residencial, arquiteto. A. K. Burov. Serviços de aluguel de imóveis comerciais

Apartamento à venda proprietário da rua Tverskaya 25

O apartamento-museu de A.I. Solzhenitsyn está localizado em dois quartos do edifício residencial nº 12, edifício 8, entrada 14 na Rua Tverskaya: no apartamento memorial nº 169 (1º andar) e no apartamento nº 173 (3º andar). A exposição está organizada em seis seções: “Cozinha” Ao entrar no apartamento memorial, o visitante é imediatamente imerso na atmosfera única da vida da intelectualidade da década de 1970, cujo foco era a cozinha. O destaque principal está nas peças originais: o receptor de rádio, através do qual os Solzhenitsyns desta cozinha souberam da publicação em Paris do primeiro volume do livro “O Arquipélago Gulag”, que se tornou o motivo da prisão e expulsão do autor da URSS; cópias manuscritas e datilografadas do apelo “Não vivam com mentiras!”, lançado no samizdat em 12 de fevereiro de 1974, dia da prisão de Solzhenitsyn. Hall “Nobeliana” A exposição da maior sala do apartamento é dedicada a caminho criativo Solzhenitsyn, desde o momento da escrita secreta durante os anos de prisão e até receber os trajes do laureado premio Nobel(1948–1974). Na primeira vitrine há uma autêntica jaqueta acolchoada Solzhenitsyn com listras da placa Ekibastuz. acampamento especial e um fraque Nobel. A exposição também apresenta itens originais: um caderno de acampamento e um rosário que ajudaram Solzhenitsyn a compor oralmente no acampamento (início dos anos 1950), números de revistas " Novo Mundo"com as primeiras publicações de Solzhenitsyn na URSS (1962-1966), publicações mundiais até 1970, insígnia laureada - medalha Nobel e diploma. Várias exposições são dedicadas ao enredo da cerimónia do Nobel que não teve lugar neste apartamento em Abril de 1972: as vitrines contêm fragmentos da correspondência de Solzhenitsyn com o Comité do Nobel; cartões de convite caseiros para cerimônia; serviço adquirido especificamente para esta cerimônia. Autoridades soviéticas o secretário da Academia Sueca não recebeu visto, a cerimónia não se realizou, a cerimónia permaneceu num camarote fechado até este ano de aniversário. “Prisão” O corredor do apartamento memorial representa a prisão de Soljenitsyn ocorrida ali em 12 de fevereiro de 1974, à qual se seguiu a expulsão do escritor do país. “Obras na “Roda Vermelha”” A sala contém a restauração do escritório do escritor da época em que trabalhou no épico histórico “A Roda Vermelha” (1970-1990). Todas as exposições são originais: a mesa de Solzhenitsyn, objetos sobre a mesa, uma máquina de escrever, um dispositivo para visualização de microfilmes, uma máquina de composição IBM Composer, na qual ND Solzhenitsyn digitou e digitou as obras coletadas de “Vermont” em 20 volumes. Apresentado em vitrines especiais trabalho criativo escritor: envelopes do fichário Red Wheel, bibliografia, edições intermediárias do épico. “Photo Lab” Uma pequena sala, decorada em forma de câmara escura dos anos 1970, é dedicada à história da obra secreta do livro “O Arquipélago Gulag” e aos assistentes invisíveis de Solzhenitsyn nesta obra. A sala contém: o manuscrito e o texto datilografado das edições intermediárias de “Arquipélago”, a máquina de escrever de E.Ts Chukovskaya na qual foram feitas reimpressões, amostras de samizdat, livros que circularam na URSS (por exemplo, uma fotocópia da edição parisiense em um caixa de bolo waffle). O processo de fotocópia do texto é reconstruído na sala: são mostrados o funcionamento de um ampliador fotográfico e o processo de secagem do filme. “Escritório de A.I. Solzhenitsyn na década de 1990” A sala tem um ambiente memorial completamente preservado: a mesa de A.I. A exposição será complementada por itens memoriais que acompanharam o escritor no retorno à sua terra natal, em uma longa viagem de Vladivostok a Moscou em 1994: bolsa de campo, cadernos de viagem, estojo com material de escrita, binóculos, mapas da rota de retorno com notas manuscritas de Solzhenitsyn.

Ao pensar em abrir o próprio negócio, os empreendedores se deparam com um problema: qual a melhor forma de lidar com o local? Alugar ou comprar imóveis comerciais? Se alugar um escritório, como fazê-lo e onde? Se você começar a comprar e vender imóveis – onde ir e onde procurar?

Aluguel de imóveis comerciais em centros de negócios

Se os principais recursos financeiros se esgotarem, o aluguel de um imóvel ajudará um empreendedor iniciante. Um hall de escritórios deve ser selecionado de acordo com a atividade: escritório, sala, pavilhão. O tamanho da sala, a iluminação e a quantidade de andares também estão relacionados à atividade. É preferível colocar as lojas no primeiro ou segundo andar, mais perto da entrada, os cafés na zona da praça de alimentação, os serviços numa ala separada. Alugar um escritório em um centro de negócios é perfeito para um empresário iniciante.

Vantagens de vender estabelecimentos comerciais em centro de negócios:

• baixo preço de venda;
• focar especificamente em proporcionar as condições necessárias para o funcionamento dos negócios;
• aumento do fluxo de clientes devido ao trânsito;
• a presença de um café ou buffet onde você pode almoçar saboroso e barato;
• pequenas lojas que aumentam o reconhecimento e a popularização da nova marca;
• disponibilidade de caixas eletrônicos de diversos bancos parceiros;
• sem despesas com segurança: há funcionários especialmente contratados do business center;
• limpeza do salão principal e áreas adjacentes pelos funcionários do business center;

Ao mesmo tempo, alugar escritórios em um centro de negócios custará menos ao empresário do que alugar um prédio separado, onde terão que investir adicionalmente em publicidade, limpeza de calçadas, eletricistas e outros serviços especiais.

Serviços de aluguel de imóveis comerciais

Os serviços de vendas de espaços comerciais estão disponíveis em locadoras especializadas. Você pode encontrar uma agência de vendas em Moscou por meio de amigos, anúncios e redes sociais. Existem também bancos de dados prontos para venda de instalações.

Mas este assunto não pode ser resolvido sem golpistas. Eles tentam de forma fraudulenta obter dinheiro do cliente sem fornecer informações confiáveis ​​​​sobre o aluguel e venda de imóveis. Para não tropeçar em golpistas, você precisa escolher cuidadosamente uma locadora de escritórios em Moscou. O Centro de Gestão Imobiliária ajudará os empresários a resolver os principais problemas de compra e venda de estabelecimentos comerciais em Moscou.

Contrato de locação de imóveis comerciais de escritório

Para alugar um escritório através de uma agência ou diretamente, é necessário celebrar um contrato, que deve conter os seguintes pontos:

• informações sobre o comprador e vendedor/inquilino e locador;
• descrição do objeto;
• endereço de localização real;
• tipo de quarto;
• área, número de andares, localização;

• detalhes adicionais, recursos;
• valor, moeda de pagamento;
• condições de pagamento, métodos de pagamento;
• período de aluguel.

As agências de aluguel/compra e venda de escritórios conhecem todas as nuances do preenchimento, elaboração de contratos e as sutilezas da conclusão de transações, mas para garantir a segurança, você pode contratar um advogado que o ajudará a evitar golpistas e truques astutos.

Como encontrar:

A Rua Tverskaya está incluída na lista das ruas mais caras do mundo, é um centro de entretenimento e herança cultural. A rua cercou-se de edifícios históricos e objetos culturais e artísticos modernos. O showroom de relógios suíços CONSUL está localizado no centro das atrações da rua, que podem servir de referência para você. Por exemplo, a sala de concertos que leva o seu nome. PI Tchaikovsky, Teatro Dramático que leva seu nome. Stanislavsky ou o Museu de História Moderna.

O salão de relógios suíço CONSUL é líder entre as lojas de Moscou relógio de pulso. As vitrines da relojoaria exibem produtos relojoeiros originais das principais fábricas do mundo, como Breitling, TAG Heuer, Maurice Lacroix, 33 Element, Raymond Weil, Seiko , Atlântico, Movado, Hanowa Swiss Military, Casio e muitos outros. As empresas relojoeiras competem na variedade, funcionalidade, design e foco dos relógios de pulso, cujos resultados oferecemos aos nossos clientes. Connosco poderá escolher facilmente um relógio, mesmo que tenha o gosto mais exigente e caprichoso.

Os consultores da loja CONSUL em Moscou (Tverskaya, 25) irão ajudá-lo a escolher um relógio que expresse sua individualidade e destaque seu estilo. No momento da compra, todos os relógios deverão passar por uma inspeção técnica de acordo com as exigências da empresa da marca.

A loja CONSUL em Moscou, na Rua Tverskaya, 25, oferece serviço de garantia e pós-garantia para relógios de pulso. Nossos mestres com mais de 12 anos de experiência consertarão relógios de qualquer complexidade no menor tempo possível.

Para clientes regulares existe um sistema desenvolvido de descontos e ofertas especiais.

O prédio de oito andares na rua Tverskaya, 25, que se estende de Mamonovsky a , à primeira vista parece ser uma estrutura arquitetônica única. Na verdade, consiste em duas partes que são um tanto semelhantes, mas não idênticas. A Grande Guerra Patriótica contribuiu para a construção e decoração da casa.

Então, em ordem.

No local do lado direito do edifício, antes da sua demolição em 1929, existia uma igreja em nome da Anunciação da Bem-Aventurada Virgem Maria, cuja primeira menção remonta ao século XVII. Sabe-se pelos documentos que em 1680 foi erguido em pedra. A próxima reestruturação ocorreu em 1719, quando ruiu a abóbada principal do templo, restaurada de uma forma diferente - um octógono de estilo arquitetônico barroco. O conjunto de edifícios foi concluído na década de 1750 com a construção de uma torre sineira.

Desde 1773, o lugar da ala esquerda é ocupado pela casa principal da propriedade de Dmitry Lvovich Naryshkin, que foi construída de acordo com o projeto. Os próximos proprietários foram representantes da família Dmitriev-Mamonov, que deixaram uma marca significativa na história nacional: pai - Alexander Matveevich, como favorito de Catarina, a Grande; filho - Matvey Alexandrovich, como herói da guerra de 1812.

Em 1826, a família Dmitriev-Mamonov foi forçada a deixar a propriedade em Tverskaya, que se tornou propriedade do tesouro. Quase imediatamente, um hospital oftalmológico foi inaugurado aqui, onde quase toda a população de Moscou poderia receber ajuda por uma taxa relativamente pequena.

Pouco antes do início Guerra Patriótica 1941-1945, a casa principal da propriedade Naryshkin foi transferida para a rua Tverskaya usando trilhos e ao mesmo tempo virada para que a fachada do edifício agora ficasse voltada para a rua Mamonovsky. O local era necessário para a construção de novos prédios na rua principal da capital.

Como foi a construção de uma casa moderna na rua Tverskaya, 25?

O local da demolida Igreja da Anunciação foi ocupado por um edifício residencial construído entre 1933 e 1936 segundo projeto do arquiteto soviético Andrei Konstantinovich Burov. Seguindo a moda da época, a casa foi pintada na técnica chamada “grisaille”. A obra foi executada pelo artista Vladimir Andreevich Favorsky. Além disso, o edifício foi decorado com elementos arquitetônicos clássicos.

Os construtores que se prepararam para erguer o segundo estágio do prédio no local do hospital mudaram-se para Mamonovsky Lane, mas a guerra começou. Só foi possível iniciar mais trabalhos em 1949. O desenho da parte esquerda do edifício também foi desenvolvido pelo arquitecto Burov, razão pela qual parece que as casas representam um todo único. A única diferença é a ausência de pinturas na ala esquerda, que foram substituídas por baixos-relevos e pilastras, e nichos de vitrines.