Plano cadastral do território em formato xml. Arquivo de planos cadastrais de territórios. Para que serve

Esconder Manual do usuário do construtor de desenhos

Baixe os arquivos com o Plano Cadastral do Território (CPT), Extrato Cadastral (CV), Plano de Levantamento (MP) e Plano Técnico (TP) e receba um desenho.
Estes arquivos são recebidos da Rosreestr, possuem a extensão XML, via de regra, estão em arquivos ZIP. Você pode colocar todos os arquivos XML e ZIP disponíveis em uma pasta e baixá-los em um arquivo. Além disso, não há necessidade de separar o CBT de extratos cadastrais, pontos de referência e outros. Também é possível baixar arquivos RAR e ZIP com esses arquivos. Além do XML, os arquivos podem conter arquivos assinados digitalmente, outros arquivos e arquivos anexados. A saída será um desenho com a extensão DXF, contendo dados dos arquivos selecionados - abre com AutoCAD (versões 2010 e superiores), bem como muitos softwares de código aberto para qualquer plataforma (inclusive móvel). Você também receberá um relatório para abertura no Excel (versão 2007 e superior) com a extensão XLSX.
Instruções:
1. Selecione os arquivos necessários do seu computador e extensão: XML, ZIP, RAR
2. Normalmente, os sistemas de coordenadas usados para descrever objetos imobiliários têm um eixo X ao norte e o eixo Y ao leste, uma vez que a maioria dos aplicativos CAD tem o eixo X horizontal usual (que corresponde ao leste) e o eixo vertical Y (que corresponde ao norte), para uma exibição visual do desenho, marque a caixa de seleção "Trocar as coordenadas X e Y".
3. Clique em "Gerar Desenho e Relatório" e aguarde a conclusão.
4. Quando estiver 100% completo - 2 links aparecerão para baixar o resultado - "download dxf", "download xlsx" - clique neles e baixe os arquivos para o seu computador.
Camadas no desenho DXF:
O desenho exibirá dados de todos os tipos de arquivos XML, e cada tipo tem seu próprio grupo de camadas:
1. para arquivos KPT - camadas como KPT_Contour, KPT_CadastralNumber - ou seja, com o prefixo KPT
2. para arquivos KB - camadas com o prefixo KV_
3. para arquivos MP - camadas com o prefixo MP_
4. para arquivos TP - camadas com o prefixo TP_
Além disso, cada propriedade do arquivo CPT é destacada em uma camada separada, de modo que a camada KPT_Contour contém o contorno do gráfico e a camada KPT_CadastralNumber contém um rótulo de texto com um número cadastral. Por sua vez, a camada TP_Contour contém o contorno do edifício / estrutura. No texto, as letras russas são escritas em caracteres ingleses.
Primeiramente você verá os contornos, e já dentro de cada contorno haverá um bloco de texto.
Outras camadas estão listadas abaixo:
KPT_OMS - ponto OMC
KPT_Area - Área e incerteza
KPT_Location - Location
KPT_State - Status do site
KPT_Rights - Direitos
KPT_Encumbrances - Restrições de direitos
KPT_Utilization - Uso permitido
KPT_SubEncumbrances - Restrições de Subparcelamento
KPT_Category - categoria PKT
KPT_DeltaGeopoint - Erro de ponto (perto de cada ponto de contorno)
KPT_CategoryShtrih - Hatching dependendo da categoria
KPT_Kvartali - Quarters
KPT_Zones - Zonas
KPT_Bounds - limites PKT
TP_Type - Tipo: edifício / estrutura
Páginas no relatório XLSX:
1. Objetos KPT - Lista os objetos de todos os arquivos KPT com um número cadastral e outras propriedades, como área, categoria
2. Objetos KV - Lista objetos de todos os arquivos KV
3. Objetos MP - Lista objetos de todos os arquivos MP
4. Objetos TP - Lista objetos de todos os arquivos TP
5. Erros de área - Relaciona as inconsistências entre a área calculada das parcelas e a especificada no XML
6. Área por categoria - Mostra quanta área cai em cada categoria de terreno
7. Área por Utilização - Mostra qual área é para cada Uso Permitido
Em caso de mau funcionamento, escreva para o e-mail

Todos os terrenos no país devem ser registrados no cadastro. Isso é necessário para criar um banco de dados unificado de territórios cadastrais. Todos os dados dos planos cadastrais dos territórios ficam armazenados em um único banco de dados, o que facilita muito o processo de trabalho dos engenheiros. Essa coleção é o arquivo KPT, que é usado por engenheiros cadastrais em emboscadas voluntárias.

O arquivo CPT inclui bairros temáticos ou territórios dentro de um determinado bairro cadastral, que são criados numa base cartográfica com uma quantidade significativa de dados. Especialistas estão trabalhando neles - engenheiros cadastrais.

Importante! CBT é aquele que inclui dados importantes sobre um determinado site.

Sem um CBT, não será possível se cadastrar, mesmo que você tenha um número que confirma o direito de possuir um terreno. O CBT é criado em formato eletrônico (esta cópia é armazenada no arquivo virtual) ou em papel. Conteúdo do documento:

Páginas com texto - aqui você encontra informações sobre o tamanho do lote, endereço, etc.
Os esquemas são uma representação visual de uma área com um desenho preciso de objetos próximos.

Polígono para ajudar engenheiros cadastrais

É claro que o engenheiro não realiza todo o trabalho de criação do CBT em modo manual, o extenso software "Polygon" vem em seu auxílio. Entre as principais características dos programas:

Formação de um documento eletrônico que é transferido para o arquivo. Além disso, os usuários do Polygon têm mais possibilidades de trabalhar com o arquivo.
Assinatura e validação de arquivos.
Crie arquivos ZIP.

Você pode experimentar os programas Polygon em formato de demonstração e, o que é muito conveniente, há dicas que o ajudam no seu trabalho. Isso tornará o trabalho rápido e fácil. Os desenvolvedores do Polygon prepararam um tutorial em vídeo detalhado que o ajudará a entender melhor o funcionamento do programa.

Importante! O trabalho rápido e ininterrupto do "Polygon" é apoiado por toda uma equipe de suporte, além disso, e o aconselhamento pode ser obtido gratuitamente.

O procedimento para trabalhar com o arquivo

Para começar, você deve se registrar, inserir os seguintes dados no formulário designado:

Conecte-se.
Senha, incluindo confirmá-la.
Endereço de e-mail.
Nome e sobrenome.
O nome da empresa.
Digite captcha.

Como você pode ver, o processo levará pouco mais do que alguns minutos. O cadastro é necessário para que os pontos de uso do sistema sejam atribuídos a uma pessoa específica que realiza atividades cadastrais.

Para baixar os arquivos, você precisa executar a seguinte sequência:

Selecione um arquivo. Além disso, pode ser um arquivo ou um documento eletrônico. Você não pode fazer upload de mais de 1000 arquivos por vez.
Clique em "enviar".

O download de documentos tem a seguinte ordem:

Selecione o seu na lista de regiões.
Selecione o desejado na lista de trimestres cadastrais.
Clique no documento desejado para ver as estatísticas do objeto.
Download.

Vale ressaltar que o portal funciona de graça, mas para popularizá-lo, o desenvolvedor é convidado a compartilhar um link para ele em redes sociais e fóruns, escrever resenhas e contar aos colegas sobre o serviço.

Regras de trabalho

Existem certas regras para trabalhar com um arquivo, entre elas:

Um membro do arquivo, se for registrado, pode baixar exatamente quantos arquivos carregados.
Trabalhar com o arquivo é voluntário.
Ao baixar um arquivo, presume-se que qualquer outro usuário pode baixá-lo gratuitamente. Os documentos ficam armazenados no portal por um período ilimitado, não são excluídos.
O arquivo baixado anteriormente pode ser baixado quantas vezes você quiser.
Os criadores do arquivo não são responsáveis pela segurança dos documentos e pela sua fiabilidade, uma vez que o KTP é descarregado pelos participantes do portal.
Existe um limite para o número de arquivos baixados.
Você pode fazer upload de qualquer número de arquivos.

Saída

O arquivo CBT é atualmente um repositório conveniente para um grande número de planos cadastrais. Trabalhar com o portal é extremamente conveniente e compreensível, não requer grandes recursos e conhecimentos.

O arquivo KPT inclui planos temáticos de bairros cadastrais ou territórios dentro de um determinado bairro cadastral, que são criados numa base cartográfica com uma quantidade significativa de dados. Especialistas estão trabalhando neles - engenheiros cadastrais.

Importante! O CBT é um extrato do cadastro estadual, que inclui dados importantes sobre um determinado site.

Páginas com texto - aqui você encontra dados sobre o tamanho da parcela, seu número cadastral, endereço, etc.
Os esquemas são uma representação visual de uma área com um desenho preciso de objetos próximos.