પરિસરની તકનીકી યોજના ફેરફારો માટે જવાબદાર છે. પુનર્વિકાસ પછી તકનીકી યોજના બદલવાની પ્રક્રિયા. યોજના તૈયાર કરવાની જરૂરિયાતો

અરજદારની ક્રિયાઓનો ક્રમ

કયા દસ્તાવેજોની જરૂર છે

1. અરજદારનો ઓળખ દસ્તાવેજ.

2. સ્ટેટ કેડસ્ટ્રલ રજિસ્ટર પર મુકવામાં આવેલી સ્થાવર મિલકતની લાક્ષણિકતાઓમાં ફેરફારને ધ્યાનમાં લેવા માટેની અરજી. કાયદા દ્વારા સ્થાપિત કેસોમાં નોટરાઇઝ્ડ પાવર ઓફ એટર્ની અથવા અન્ય વ્યક્તિના આધારે માલિક, તેના પ્રતિનિધિ દ્વારા અરજી સબમિટ કરી શકાય છે. અરજી ફોર્મ રોઝરેસ્ટર વેબસાઇટ પરથી ડાઉનલોડ કરી શકાય છે, જે કેડસ્ટ્રલ ચેમ્બર અને એમએફસીની ઓફિસમાંથી મેળવી શકાય છે.

3. જમીન પ્લોટ યોજના અથવા મકાન, માળખું, પરિસર અથવા અધૂરા બાંધકામની વસ્તુની તકનીકી યોજના. જમીન પ્લોટની અનન્ય લાક્ષણિકતાઓમાં ફેરફાર અને જમીન પ્લોટના ભાગ માટે હિસાબ લેતી વખતે જમીન પ્લોટની આવશ્યકતા હોય છે. મૂડી બાંધકામ objectબ્જેક્ટ (ofબ્જેક્ટના હેતુ અંગેની માહિતીને બાદ કરતાં) અને મૂડી બાંધકામ .બ્જેક્ટના ભાગ માટે હિસાબ લેતી વખતે તકનીકી યોજના જરૂરી છે. જમીન સર્વેક્ષણ અથવા તકનીકી યોજના તૈયાર કરવા માટે, કેડસ્ટ્રલ એન્જિનિયર સાથે લાયકાત પ્રમાણપત્ર સાથે તેની તૈયારી માટે કરાર પૂર્ણ કરવો જરૂરી છે. Rosreestr વેબસાઇટ પર, તમે રશિયન ફેડરેશનમાં તમામ પ્રમાણિત કેડસ્ટ્રલ એન્જિનિયરોની સૂચિ શોધી શકો છો.

4. મિલકત પર અરજદારના અધિકારની સ્થાપના અથવા પ્રમાણપત્ર(મૂળ અથવા નોટરાઇઝ્ડ નકલ; જાહેર સત્તા અથવા સ્થાનિક સરકારી સંસ્થાના કૃત્યની નકલ, આવી સંસ્થાના અધિકૃત અધિકારીની સીલ અને સહી દ્વારા પ્રમાણિત). જો realબ્જેક્ટના અધિકાર વિશેની માહિતી રાજ્ય રિયલ એસ્ટેટ કેડાસ્ટ્રે (GKN) માં પહેલેથી જ સમાયેલી છે, તો તેને દસ્તાવેજ સબમિટ કરવાની જરૂર નથી.

5. જમીન વિવાદના નિરાકરણની પુષ્ટિ કરતો દસ્તાવેજજમીન પ્લોટની સીમાઓના સ્થાનના સંકલન પર, જો જમીન પ્લોટની સીમાઓ (મૂળ અથવા નોટરાઇઝ્ડ કોપી) વિશે વિવાદ હોય.

અરજદાર, પોતાની પહેલ પર, નીચેના દસ્તાવેજો સબમિટ કરી શકે છે:

• જો જમીનની કેટેગરી કે જેમાં જમીન પ્લોટ સોંપવામાં આવે છે તે બદલવામાં આવે છે - જમીનની ચોક્કસ શ્રેણીમાં જમીન પ્લોટની માલિકીની પુષ્ટિ કરતો દસ્તાવેજ;
• જો જમીન પ્લોટના પરવાનગીના ઉપયોગનો પ્રકાર બદલાય છે - જમીન પ્લોટના સ્થાપિત પરવાનગીના ઉપયોગની પુષ્ટિ કરતો દસ્તાવેજ;
• જો રિયલ એસ્ટેટ objectબ્જેક્ટનું સરનામું બદલાયેલ છે - રિયલ એસ્ટેટ objectબ્જેક્ટને સરનામું સોંપવાનો અથવા આવા સરનામાને બદલવાનો રાજ્ય સત્તા અથવા સ્થાનિક સરકારી સંસ્થાનો નિર્ણય;
• જો મકાન અથવા પરિસરનો હેતુ બદલાયો હોય તો - મકાન અથવા પરિસરનો હેતુ બદલવાનો સ્થાનિક સરકારનો નિર્ણય.

અરજદારને દસ્તાવેજની મૂળ અથવા નકલ સબમિટ કરવાનો અધિકાર છે, જે ઉક્ત સંસ્થાના અધિકૃત અધિકારીની સીલ અને સહી દ્વારા પ્રમાણિત છે, અથવા નોટરાઇઝ્ડ કોપી. જો અરજદાર આ દસ્તાવેજો સબમિટ ન કરે, તો તેઓ રોઝરેસ્ટર દ્વારા આંતરવિભાગની માહિતી ક્રિયાપ્રતિક્રિયા સિસ્ટમના માળખામાં સ્વતંત્ર રીતે વિનંતી કરે છે.

જોગવાઈની શરતો અને સેવાની કિંમત

સ્ટેટ પ્રોપર્ટી કમિટીમાં દાખલ થયેલી નવી માહિતી ધરાવતી રિયલ એસ્ટેટ objectબ્જેક્ટ વિશે કેડસ્ટ્રલ અર્ક, અરજદાર (તેના પ્રતિનિધિ) ને વ્યક્તિગત રીતે જારી કરવામાં આવે છે અથવા જો તારીખથી 18 કેલેન્ડર દિવસોમાં એપ્લિકેશનમાં અનુરૂપ સંકેત હોય તો પોસ્ટ દ્વારા મોકલવામાં આવે છે. કેડસ્ટ્રલ રજિસ્ટ્રેશન બોડી દ્વારા અરજી અને દસ્તાવેજોની રસીદ.

રાજ્ય મિલકત સમિતિમાં સુધારા અરજદાર પાસેથી ફી લીધા વગર હાથ ધરવામાં આવે છે.

અરજીની વિચારણાને સ્થગિત કરવાના સંભવિત કારણો:

• જમીન પ્લોટની સીમાઓમાંથી એક અન્ય જમીન પ્લોટની સીમાઓમાંથી એકને પાર કરે છે, જેની માહિતી રાજ્ય સંપત્તિ સમિતિમાં પહેલેથી જ સમાયેલી છે;
• સાઇટની સીમાઓમાંથી એક નગરપાલિકા અથવા વસાહતની સરહદ પાર કરે છે;
• જો પરિસરનું સ્થાન, કેડસ્ટ્રલ માહિતી અનુસાર, અન્ય પરિસરના સ્થાન સાથે સુસંગત હોય, સિવાય કે અન્ય પરિસર રૂપાંતરિત કરવા માટે રિયલ એસ્ટેટ objectબ્જેક્ટ હોય;
• ફોર્મ અથવા સામગ્રીમાં અરજી અથવા દસ્તાવેજો કાયદાની જરૂરિયાતોનું પાલન કરતા નથી અથવા દસ્તાવેજોનો અપૂર્ણ સેટ સબમિટ કરવામાં આવ્યો છે.

ફેરફારો નોંધાવવાનો ઇનકાર કરવાના સંભવિત કારણો:

• સીમા અથવા તકનીકી યોજના તે વ્યક્તિ દ્વારા પ્રમાણિત છે જેની પાસે યોગ્ય અધિકારો નથી;
• આંતરવિભાગની વિનંતી માટે જાહેર સત્તા અથવા સ્થાનિક સરકારી સંસ્થાનો પ્રતિભાવ કેડસ્ટ્રલ રજીસ્ટ્રેશન માટે જરૂરી દસ્તાવેજ અને માહિતીની ગેરહાજરી સૂચવે છે, અને સંબંધિત દસ્તાવેજ અરજદાર દ્વારા પોતાની પહેલ પર સબમિટ કરવામાં આવ્યો ન હતો;
• અયોગ્ય વ્યક્તિએ કેડસ્ટ્રલ માહિતીમાં ફેરફાર માટે અરજી કરી છે;
• વિસ્તારમાં ફેરફાર અને (અથવા) જમીન પ્લોટની સીમાઓના સ્થાનના વર્ણનમાં ફેરફાર જમીન પ્લોટની રચના અથવા તેની સીમાઓની સ્પષ્ટતાને કારણે નથી;
• ફેરફારોની કેડસ્ટ્રલ નોંધણીના પરિણામ સ્વરૂપે, જમીન પ્લોટનો વિસ્તાર રાજ્ય મિલકત સમિતિમાં નિર્દિષ્ટ વિસ્તાર કરતા વધારે હશે, સંબંધિત નિયુક્ત જમીન માટે કાયદા દ્વારા સ્થાપિત જમીન પ્લોટના મહત્તમ લઘુતમ કદ કરતા વધારે હેતુ અને પરવાનગીનો ઉપયોગ, અથવા, જો આવા કદની સ્થાપના ન હોય તો, રાજ્ય સંપત્તિ સમિતિમાં દર્શાવેલ વિસ્તારના 10 % થી વધુ દ્વારા;
• જમીન પ્લોટની સીમાઓ સ્પષ્ટ કરતી વખતે, જમીન પ્લોટની સીમાઓના સ્થાનને સંમત કરવાની સ્થાપિત પ્રક્રિયાનું ઉલ્લંઘન કરવામાં આવ્યું છે અથવા આ સીમાઓનું સ્થાન સંમત માનવામાં આવતું નથી (સિવાય કે જ્યારે આ સીમાઓ માટે પ્રક્રિયામાં ઉલ્લેખિત તરીકે માન્યતા આપવામાં આવે છે. જમીન વિવાદનો ઉકેલ).

વધુ માહિતી માટે, Rosreestr વેબસાઇટની મુલાકાત લો અથવા ઓફિસના નિષ્ણાતનો સંપર્ક કરો.

દસ્તાવેજો કેવી રીતે સબમિટ કરવા

રિયલ એસ્ટેટ objectબ્જેક્ટની લાક્ષણિકતાઓમાં ફેરફારોને ધ્યાનમાં લેવા માટેની અરજી નીચેની કોઈપણ રીતે સબમિટ કરી શકાય છે:

1. કેડસ્ટ્રલ ચેમ્બરની ઓફિસનો સંપર્ક કરો.

અગાઉથી એપોઇન્ટમેન્ટ લો:

• "કચેરીઓ અને સ્વાગત" વિભાગમાં રોઝરેસ્ટરની સત્તાવાર વેબસાઇટ પર;
• રોઝરેસ્ટર કોલ સેન્ટરના એક નંબર દ્વારા.

2. ઇલેક્ટ્રોનિક ડિજિટલ સહી સાથે હસ્તાક્ષર કરેલ અરજી અને જરૂરી દસ્તાવેજો, "ઇલેક્ટ્રોનિક સેવાઓ" વિભાગમાં રોઝરેસ્ટર વેબસાઇટ પર સબમિટ કરો.

3. રાજ્ય અને મ્યુનિસિપલ સેવાઓ (MFC) ની જોગવાઈ માટે નજીકના મલ્ટિફંક્શનલ કેન્દ્રમાં દસ્તાવેજો સબમિટ કરો. ખાતરી કરો કે MFC આ સેવા પૂરી પાડે છે.

4. સંપત્તિના સ્થાન પર કેડાસ્ટ્રલ ચેમ્બરની ઓફિસમાં જોડાણોની યાદી અને રિટર્ન રસીદ સાથે નોટરાઇઝ્ડ દસ્તાવેજો મેઇલ દ્વારા મોકલો.

* કોલ સેન્ટરના સંચાલક પાસેથી અથવા ઓફિસના નિષ્ણાત પાસેથી Rosreestr વેબસાઇટ પર ઇલેક્ટ્રોનિક સ્વરૂપે આ સેવા માટે દસ્તાવેજો સબમિટ કરવાની શક્યતા તપાસો.

તમે દસ્તાવેજો કેવી રીતે સબમિટ કર્યા તે ધ્યાનમાં લીધા વિના, રોઝરેસ્ટર વેબસાઇટ પર ઇલેક્ટ્રોનિક સેવા "વિનંતીની સ્થિતિ તપાસી રહ્યા છે" નો ઉપયોગ કરીને તમે તમારી અરજીની વિચારણાની સ્થિતિને ઝડપથી ટ્ર trackક કરી શકો છો.

Rosreestr ની જાહેર સેવાઓની ગુણવત્તાની દેખરેખ અને સુધારણા માટેનો વિભાગ

રિયલ એસ્ટેટના રાજ્ય કેડાસ્ટરમાં માહિતી મિલકતની વર્તમાન સ્થિતિને પ્રતિબિંબિત કરે છે. પરિસરમાં થયેલા કોઈપણ ફેરફારો કેડસ્ટ્રેમાં ત્યારે જ દેખાય છે જ્યારે માલિકે તેમને જાણ કરી હોય. પુન Propertyવિકાસ પછી રાજ્ય સંપત્તિ સમિતિમાં ફેરફારરહેણાંક મકાનમાં સ્થિત બિન-રહેણાંક પરિસરમાં, જ્યારે તેના મુખ્ય પરિમાણો બદલાય છે ત્યારે તે હાથ ધરવામાં આવે છે અને કામના પગલા-દર-પગલા અમલ સાથે નીચેના દસ્તાવેજોના પેકેજની તૈયારી શામેલ છે:

• ડિઝાઇન દસ્તાવેજીકરણનો વિકાસ, એટલે કે આયોજિત કાર્ય માટેનો પ્રોજેક્ટ અને શક્યતા પર તકનીકી નિષ્કર્ષ
• પ્રોજેક્ટ દસ્તાવેજોની તપાસ (જો જરૂરી હોય તો)
• રૂપાંતર પરવાનગી
• મોસ્કો હાઉસિંગ ઇન્સ્પેક્ટરેટ તરફથી પૂર્ણ થયેલા પુનર્નિર્માણનું કાર્ય
• BTI ના તકનીકી દસ્તાવેજીકરણમાં સુધારા
• ઓર્ડર અને પુનructરચના માટે કરવામાં આવેલા ફેરફારો સાથે તકનીકી યોજના પ્રાપ્ત કરવી
• રાજ્ય સંપત્તિ સમિતિમાં સુધારાઅને તમામ ફેરફારો સાથે forબ્જેક્ટ માટે કેડસ્ટ્રલ પાસપોર્ટ મેળવવો
• યુનિફાઇડ સ્ટેટ રજિસ્ટર ઓફ રાઇટ્સમાં ફેરફારો કરવા અને યુએસઆરઆર પાસેથી અર્ક મેળવવા સાથે કરેલા ફેરફારો

પ્રોજેક્ટની તૈયારી અને પુનdeવિકાસ માટે પરમિટ મેળવવી

પ્રથમ અને સૌથી મહત્વપૂર્ણ તબક્કો પ્રોજેક્ટ દસ્તાવેજીકરણનો વિકાસ છે, જે SRO ની મંજૂરી ધરાવતી સંસ્થા દ્વારા અથવા ઘરના પ્રોજેક્ટના લેખક દ્વારા વિકસાવવામાં આવે છે. જો તમામ બાંધકામ કાર્ય અગાઉ પૂર્ણ કરવામાં આવ્યું હોય, તો રૂપાંતરની સ્વીકાર્યતા અને સલામતી પર તકનીકી અભિપ્રાય વિકસાવવામાં આવે છે. તમામ પ્રોજેક્ટ દસ્તાવેજો મોસ્કો હાઉસિંગ ઇન્સ્પેક્ટરેટને સબમિટ કરવામાં આવે છે અને તેના માટે ઓર્ડર જારી કરવામાં આવે છે, જે તમામ સમારકામ અને બાંધકામ કાર્યનું વર્ણન કરે છે. આ સેવા પૂરી પાડવા માટે, તમારે અધિકૃત અધિકારીનો સંપર્ક કરવો અને નીચેના દસ્તાવેજો સબમિટ કરવાની જરૂર છે:

• પ્રોજેક્ટ દસ્તાવેજીકરણ
• બ્જેક્ટનો ટેક્નિકલ પાસપોર્ટ
• પરિસરના પુનvelopવિકાસ માટે માલિકોની સંમતિ (જો બે કે તેથી વધુ માલિકો હોય તો)
• રહેણાંક ઇમારતોમાં સ્થિત બિન-રહેણાંક પરિસર માટે, રોસ્પોટ્રેબનાઝડોરનો નિષ્કર્ષ

સમારકામ અને બાંધકામ કાર્ય માટે ઓર્ડર પ્રાપ્ત કર્યા પછી અને તે એક વર્ષમાં હાથ ધરવામાં આવ્યા પછી, મોસ્કો હાઉસિંગ ઇન્સ્પેક્ટરેટમાં સંપૂર્ણ પુનર્નિર્માણનો કાયદો બનાવવો જરૂરી છે. અરજી સાથે નીચેના દસ્તાવેજો જોડવા જરૂરી છે:

• અધિકૃત અધિકારીને અરજી
• મોસ્કો હાઉસિંગ નિરીક્ષણના ઓર્ડરની નકલ
• છુપાયેલા કામના પ્રમાણપત્રો

અગાઉ સુવિધામાં પુનvelopવિકાસ હાથ ધરવામાં આવ્યો હોય તેવા સંજોગોમાં, સુવિધામાં કરવામાં આવેલા કામની સ્વીકાર્યતા અને સલામતી અંગેનો ટેકનિકલ અભિપ્રાય, છુપાયેલા કામ માટે જારી કરાયેલા કાયદાઓ અને અધિકૃત અધિકારીને અરજીઓ માટે કાયદાની રચના કરવી જરૂરી રહેશે. પૂર્ણ રૂપાંતર

BTI દસ્તાવેજોમાં ફેરફાર

સુવિધાઓ પર BTI ના ટેકનિકલ દસ્તાવેજીકરણમાં ફેરફાર કરવાનું કામ આજે સ્પષ્ટ રીતે નિયંત્રિત નથી. પરંતુ પરિસરની લાક્ષણિકતાઓમાં ફેરફાર કરવો જરૂરી છે, આ રાજ્યના અંદાજપત્રીય સંસ્થા મોસ્ગોરબીટીઆઈને અથવા કેડસ્ટ્રલ એન્જિનિયરની અરજી પર કરી શકાય છે. તે જ સમયે, હું ઘણીવાર આંતરિક ક્રિયાપ્રતિક્રિયાઓ માટે વિનંતીઓ મોકલું છું, અને જો કોઈ સંસ્થામાં કોઈ માહિતી નથી, તો મારે લાંબા સમય સુધી અને જીદથી પરિસ્થિતિનો બચાવ કરવો પડશે.

પરિણામે, અમલ કરતા પહેલા રાજ્ય સંપત્તિ સમિતિની માહિતીમાં સુધારા, BTI ના તકનીકી દસ્તાવેજીકરણમાં પહેલા ફેરફાર કરવો વધુ સારું છે.

તકનીકી યોજના બનાવવી

SCN દસ્તાવેજોમાં સુધારા ofબ્જેક્ટના લેઆઉટ અને સીમાઓ પર અદ્યતન ડેટાના આધારે બનાવવામાં આવે છે. આ ડેટા તકનીકી યોજના દ્વારા પ્રદાન કરી શકાય છે, જે કેડાસ્ટ્રલ એન્જિનિયર દ્વારા તૈયાર કરવામાં આવે છે. તે ની રચના. યોજનામાં ચિત્ર અને વર્ણન શામેલ છે, જે ofબ્જેક્ટના મુખ્ય પરિમાણોને સૂચવે છે.

નવી તકનીકી યોજના બનાવવા માટે, તમારે આની જરૂર પડશે:

• પ્રોજેક્ટ દસ્તાવેજીકરણ
• રૂપાંતર પ્રમાણપત્ર
• મિલકતનું શીર્ષક
• પરિસરની ઘોષણા, માલિક દ્વારા પ્રમાણિત અને તકનીકી યોજનામાં ઉલ્લેખિત ડેટાની ચોકસાઈની પુષ્ટિ.

મોસ્કોમાં રાજ્ય સંપત્તિ સમિતિમાં સુધારા

રિયલ એસ્ટેટ objectબ્જેક્ટ પરના તમામ ફેરફારોની રાજ્ય નોંધણીના હેતુ માટે, મુખ્ય નોંધણી સંસ્થા - ફેડરલ સ્ટેટ રજિસ્ટ્રેશન સર્વિસ રોઝરેસ્ટરને અરજી લખવી જરૂરી છે. અરજી પરિસરના માલિક અથવા તેના સત્તાવાર પ્રતિનિધિ દ્વારા નોટરી દ્વારા પ્રમાણિત પાવર ઓફ એટર્ની સાથે પૂર્ણ થવી આવશ્યક છે. તકનીકી યોજના ડિસ્ક પર રેકોર્ડ થવી જોઈએ અને એપ્લિકેશન સાથે સબમિટ કરવી જોઈએ.

રાજ્ય સંપત્તિ સમિતિમાં ફેરફાર કરવા માટેની અંતિમ તારીખ 3 થી 18 વ્યવસાય દિવસ છે. નોંધણીની ઝડપ જટિલતા અને ફેરફારોની સંખ્યા પર આધારિત છે. તકનીકી યોજનાના આધારે, ફેરફારો કરવામાં આવે છે અને સુવિધાના અદ્યતન લેઆઉટ સાથે કેડસ્ટ્રલ પાસપોર્ટ જારી કરવામાં આવે છે.

પુનdeવિકાસ પછી, પરિસરના માલિકે ફેડરલ નોંધણી સેવામાં ફેરફાર કરવામાં વિલંબ ન કરવો જોઈએ, કારણ કે વિલંબથી વિવિધ નકારાત્મક પરિણામો આવી શકે છે. ઉદાહરણ તરીકે, અમુક વ્યવહારો પૂર્ણ કરવામાં મુશ્કેલીઓ અથવા કરની રકમની ખોટી ગણતરી. તદુપરાંત, આવા ઉલ્લંઘન અને ઓછી ચૂકવણીની જવાબદારી સંપૂર્ણપણે માલિકની છે.

તે કોઈ રહસ્ય નથી કે પ્રક્રિયા રાજ્ય સંપત્તિ સમિતિમાં સુધારાચોક્કસ મુશ્કેલીઓ છે. રજિસ્ટ્રેશન ઓથોરિટીને રજિસ્ટ્રેશન સ્થગિત કરવાનો અથવા નામંજૂર કરવાનો અધિકાર હોવાના ઘણા કારણો છે:

• પરિસરની સીમાઓ પડોશી નોંધાયેલ ofબ્જેક્ટની સીમાઓ પર જોવા મળે છે
• ofબ્જેક્ટની સીમાઓ મ્યુનિસિપાલિટીની સીમાઓથી આગળ વધે છે
• ofબ્જેક્ટની સીમાઓ સ્થાપિત નથી અથવા તેમના નિર્ધારણ માટેના નિયમોનું ઉલ્લંઘન કરવામાં આવ્યું છે
• પુનર્વિકાસ પછી રૂમનો વિસ્તાર એકાઉન્ટિંગમાં સમાવિષ્ટ વિસ્તાર કરતા વધારે છે
• દસ્તાવેજોનું સબમિટ કરેલું પેકેજ સત્તાવાર રીતે મંજૂર કરેલા ફોર્મ સાથે અનુરૂપ નથી અથવા ખોટી રીતે ભરવામાં આવ્યું છે
• બધા દસ્તાવેજો રજૂ કરવામાં આવતા નથી
• દસ્તાવેજનું પેકેજ પાવર ઓફ એટર્ની વગર માલિક અથવા પ્રતિનિધિ દ્વારા સબમિટ કરવામાં આવ્યું ન હતું

અમારી કંપનીના નિષ્ણાતો માલિકને મદદ કરવા, તમામ તબક્કાઓમાંથી પસાર થવા અને તેને અદ્યતન કેડસ્ટ્રલ પાસપોર્ટ આપવા માટે તૈયાર છે. સર્વિસ ટર્નકી ધોરણે તેમજ અલગ વસ્તુઓના રૂપમાં પૂરી પાડી શકાય છે. દસ્તાવેજો અને કાર્યની સંપૂર્ણ સૂચિ કે જેના માટે અમે હાથ ધરીએ છીએ મોસ્કોમાં રાજ્ય સંપત્તિ સમિતિમાં સુધારાઆગળ:

• ડિઝાઇન દસ્તાવેજીકરણનો વિકાસ અને બિલ્ડિંગના સહાયક માળખાઓની સ્થિતિ પર તકનીકી અભિપ્રાય, જો જરૂરી હોય તો, સુવિધામાં કરવામાં આવેલા કામની સ્વીકાર્યતા અને સલામતી પર તકનીકી અભિપ્રાયનો વિકાસ
• સમારકામ અને બાંધકામ કાર્યના અમલીકરણ માટે ઓર્ડર મેળવવા માટે દસ્તાવેજોના પેકેજની તૈયારી, મોસ્કો હાઉસિંગ ઇન્સ્પેક્ટરેટ દ્વારા મંજૂર થયેલા પુનorસંગઠનના અધિનિયમની નોંધણી.
• BTI ના તકનીકી દસ્તાવેજીકરણમાં ફેરફાર
• બ્જેક્ટ માટે તકનીકી યોજનાની નોંધણી
• રાજ્ય સંપત્તિ સમિતિમાં ફેરફાર
• Rosreestr માં ફેરફારો
• રાજ્ય સંસ્થાઓ અને પુનર્ગઠનના મુદ્દાને લગતા પરિસરના સંગઠનમાં હાઉસિંગ પોલિસી વિભાગ, BTI, GKN, Rosreestr માં તમામ જરૂરી દસ્તાવેજો મેળવવા.

ફેડરલ લો નં. 218 "ઓન સ્ટેટ રજિસ્ટ્રેશન ઓફ રિયલ એસ્ટેટ" માં સુધારાએ મૂડી બાંધકામ objectsબ્જેક્ટ્સ (ઓકેએસ) માટે વિવિધ તકનીકી દસ્તાવેજો તૈયાર કરવાની જરૂરિયાતોને અસર કરી. તકનીકી યોજના, જે તકનીકી દસ્તાવેજોના પેકેજનો મુખ્ય તત્વ છે, તે અપવાદ ન હતો. નવી જોગવાઈઓને અમલમાં મૂકવા માટે, તકનીકી યોજનાની તૈયારી માટેની નવી આવશ્યકતાઓ વિકસાવવામાં આવી હતી, જે આર્થિક વિકાસ મંત્રાલય નંબર 953 ના આદેશ દ્વારા અમલમાં મુકવામાં આવી હતી "તકનીકી યોજનાના ફોર્મની મંજૂરી પર અને તેની તૈયારી માટેની આવશ્યકતાઓ . "

તકનીકી યોજના દસ્તાવેજ વિશે

ફેડરલ લો નંબર 218 ની કલમ 24 તકનીકી યોજનાને દસ્તાવેજ તરીકે વ્યાખ્યાયિત કરે છે જેમાં રિયલ એસ્ટેટ .બ્જેક્ટ વિશે માહિતી હોય છે. તેમને બે જૂથોમાં વહેંચી શકાય છે - યુએસઆરએનનો ડેટા અને કેડસ્ટ્રલ નોંધણી માટે વપરાતો ડેટા. ઓકેએસ માટે તકનીકી યોજના તૈયાર કરવામાં આવી રહી છે, જે જમીન સાથે સખત રીતે બંધાયેલ છે. એટલે કે, જો તમે સાઇટ પર ફાર્મ બિલ્ડિંગ અથવા કામચલાઉ ઝૂંપડું બનાવવાનું નક્કી કરો છો, તો તમારે તકનીકી યોજનાની જરૂર નથી, પરંતુ ફાઉન્ડેશન સાથે ગેરેજ બાંધવા માટે પહેલાથી જ તકનીકી દસ્તાવેજોની જરૂર પડશે. જ્ knowledgeાન અને માળખા ઉપરાંત, ઇમારતોના ભાગો, અલગ પરિસર, અધૂરી વસ્તુઓ અને પાર્કિંગ જગ્યાઓ માટે તકનીકી યોજના તૈયાર કરવામાં આવી છે.

તકનીકી યોજનાની તૈયારી માટેની આવશ્યકતાઓ

તકનીકી યોજનાની તૈયારી માટેની સામાન્ય આવશ્યકતાઓ આર્થિક વિકાસ નંબર 953 ના મંત્રાલયના આદેશમાં સમાયેલ છે. ચાલો ફક્ત મુખ્ય જોગવાઈઓ ધ્યાનમાં લઈએ જે કેડસ્ટ્રલ કામોના ગ્રાહક માટે જાણવી જરૂરી છે.

તકનીકી યોજનાની તૈયારી માટેનો આધાર એસીએસ અને જમીન પ્લોટ કે જેના પર તે બાંધવામાં આવ્યો છે તેના વિશે વિવિધ ડેટા છે. અહીં નીચેના મુદ્દાને ધ્યાનમાં લેવું મહત્વપૂર્ણ છે. મૂડી બાંધકામ objectબ્જેક્ટ હંમેશા એક સાઇટની અંદર સ્થિત નથી. આવા ACS નું સૌથી આકર્ષક ઉદાહરણ રસ્તા, સંદેશાવ્યવહાર અને અન્ય રેખીય પદાર્થો છે, જેના અભ્યાસ માટે તમામ જમીન પ્લોટ પર ડેટાની જરૂર પડશે.

USRN ના ડેટા ઉપરાંત, કેડસ્ટ્રલ એન્જિનિયર તેના કામમાં અન્ય દસ્તાવેજોનો ઉપયોગ કરે છે. જરૂરી દસ્તાવેજોની યાદી OCS ના પ્રકાર અને હેતુ પર નિર્ભર રહેશે. ઉદાહરણ તરીકે, રહેણાંક મકાન IZHS માટે તકનીકી યોજના તૈયાર કરવા માટે, બિલ્ડિંગ પરમિટ અને પ્રોજેક્ટની જરૂર પડશે. ખાનગી રહેણાંક ક્ષેત્રની એક વિશેષતા એ છે કે ઘરો મોટાભાગે પ્રોજેક્ટ વગર બાંધવામાં આવે છે, માલિક પાસે જરૂરી દસ્તાવેજો હોતા નથી. આ કિસ્સામાં, કાયદો ઘોષણાપત્ર રજૂ કરવાની પરવાનગી આપે છે.

ધ્યાન!ઘોષણા એ aપચારિક દસ્તાવેજ છે. આર્થિક વિકાસ મંત્રાલય નંબર 953 ના ઓર્ડરના પરિશિષ્ટમાં તેની ડિઝાઇન અને સામગ્રી માટેની આવશ્યકતાઓ શામેલ છે. તમે તેને જાતે કંપોઝ કરી શકો છો, પરંતુ કેડસ્ટ્રલ એન્જિનિયરને કામ સોંપવું વધુ સારું છે. હકીકત એ છે કે ઘોષણા તૈયાર કરવામાં ભૂલો તકનીકી યોજના તૈયાર કરવાના પરિણામને અસર કરશે.

તમે બીજું શું આપી શકો?

બિલ્ડિંગ અને સ્ટ્રક્ચર માટે તકનીકી યોજના તૈયાર કરવા માટે બિલ્ડિંગ પરમિટ ઉપરાંત, તમે પ્રદાન કરી શકો છો:

• કમિશનિંગ પરમિટ (13.07.2015 પહેલા જારી)
• તકનીકી પાસપોર્ટ (2013 પહેલા જારી).

અપૂર્ણ મકાન માટે તકનીકી યોજના તૈયાર કરવા માટે, બિલ્ડિંગ પરમિટ અને ડિઝાઇન દસ્તાવેજીકરણ જરૂરી છે. જો અધૂરી objectબ્જેક્ટ પાસે 2013 પહેલા મેળવેલ નોંધણી પ્રમાણપત્ર છે, તો તમે તેને આપી શકો છો. એવા કિસ્સાઓ છે જ્યારે બિલ્ડિંગ પરમિટ વિના અધૂરી વસ્તુ માટે તકનીકી યોજના તૈયાર કરી શકાય છે. કેડસ્ટ્રલ એન્જિનિયર કાયદાના ધોરણના સંદર્ભમાં નિષ્કર્ષમાં અનુરૂપ પ્રવેશ કરે છે. જો કાયદો તમને પરવાનગી મેળવ્યા વિના પુન buildનિર્માણ કરવા અથવા હાથ ધરવા માટે પરવાનગી આપે છે, તો તકનીકી યોજના તૈયાર કરવા માટે, ઓકેએસના સંચાલનમાં પ્રોજેક્ટ અને ડેટા પ્રદાન કરવો જરૂરી છે.

તકનીકી યોજના કેવી રીતે તૈયાર કરવામાં આવે છે

તકનીકી યોજનાની તૈયારી દરમિયાન, કેડસ્ટ્રલ એન્જિનિયર objectબ્જેક્ટનું દ્રશ્ય નિરીક્ષણ કરે છે અને જરૂરી માપ બનાવે છે. તેમની જરૂર છે, ઉદાહરણ તરીકે, OCS ના કોન્ટૂર, તેના માળખાકીય તત્વોનું સ્થાન, ઉપયોગિતાઓ વગેરે નક્કી કરવા માટે.

વ્યવહારમાં, હંમેશા દ્રશ્ય નિરીક્ષણની શક્યતા હોતી નથી. મોટેભાગે આ ભૂગર્ભ માળખાને લાગુ પડે છે. અખંડિતતાનું ઉલ્લંઘન કર્યા વિના તેમનું નિરીક્ષણ અને માપ અશક્ય છે. આ કિસ્સામાં, બિલ્ટ-ઇન ડોક્યુમેન્ટેશન એન્જિનિયર માટે માહિતીનો મુખ્ય સ્રોત હશે.

કોઈપણ બાંધકામ કાર્ય દરમિયાન એક્ઝિક્યુટિવ દસ્તાવેજીકરણ રાખવું આવશ્યક છે. હકીકતમાં, તે બાંધકામની પ્રગતિ અને સ્થાપત્ય ઉકેલોના વાસ્તવિક અમલીકરણને પ્રતિબિંબિત કરે છે. પાઠ્ય સામગ્રી ઉપરાંત, ઉદાહરણ તરીકે, કામોનું જર્નલ અથવા આર્કિટેક્ચરલ દેખરેખનું જર્નલ, તેમાં તમામ જરૂરી આકૃતિઓ અને રેખાંકનો પણ શામેલ છે. જરૂરી માહિતી મેળવવા માટે, કરાર, કૃત્યો અને અન્ય દસ્તાવેજો કે જેમાં ACS વિશેની માહિતી હોય તેનો ઉપયોગ કરી શકાય છે.

તકનીકી યોજના માટેની આવશ્યકતાઓ

તકનીકી યોજના XML ફોર્મેટમાં ઇલેક્ટ્રોનિક સ્વરૂપમાં જારી કરવામાં આવે છે. તેમાં વર્ણનાત્મક અને ગ્રાફિકલ ભાગો છે જેમાં ACS વિશેની તમામ મહત્વપૂર્ણ તકનીકી માહિતી શામેલ છે. કાયદા દ્વારા, દસ્તાવેજો કે જે તકનીકી યોજના તૈયાર કરવા માટેનો આધાર છે તે સંબંધિત વિભાગમાં દર્શાવવામાં આવ્યા છે, પરંતુ પરિશિષ્ટમાં તેમની નકલો શામેલ કરવાની જરૂર નથી. પરિશિષ્ટમાં કેડસ્ટ્રલ એન્જિનિયર દ્વારા ઉપયોગમાં લેવાતા વધારાના દસ્તાવેજોનો સમાવેશ થાય છે.

તકનીકી યોજના કેડાસ્ટ્રલ એન્જિનિયરના ડિજિટલ હસ્તાક્ષર દ્વારા પ્રમાણિત છે. તે તે છે જે નિર્દિષ્ટ ડેટાની ચોકસાઈ માટે જવાબદાર છે.

ધ્યાન !!!કાયદો કાગળ પર તકનીકી યોજના તૈયાર કરવાની મંજૂરી આપે છે, પરંતુ વ્યવહારમાં આ વિકલ્પ ભાગ્યે જ જરૂરી છે. કેડસ્ટ્રલ સમસ્યાઓના ઉકેલ માટે, ફક્ત ઇલેક્ટ્રોનિક સંસ્કરણ સ્વીકારવામાં આવે છે.

તકનીકી યોજના ક્યાં ઓર્ડર કરવી?

તમારા પોતાના હાથથી તકનીકી યોજના બનાવવી શક્ય નથી, કારણ કે આ પ્રકારના દસ્તાવેજની ડિઝાઇન પર નીચેની આવશ્યકતાઓ લાદવામાં આવી છે: દસ્તાવેજ XML ફોર્મેટમાં તૈયાર કરવામાં આવ્યો છે અને કેડાસ્ટ્રલ એન્જિનિયરની સીલ દ્વારા પ્રમાણિત છે, જે તેની તૈયારીની ચોકસાઈ માટે જવાબદાર છે. તેથી, કેડસ્ટ્રલ એન્જિનિયરો તરફ વળવાનું ટાળી શકાય નહીં.

કેડસ્ટ્રલ રજિસ્ટર પર બાંધવામાં આવેલા મૂડી માળખાને મૂકવાની જવાબદારી વિકાસકર્તા અથવા માલિકની છે.

યોગ્ય દસ્તાવેજોની જોગવાઈ દ્વારા ખાતાઓમાં નોંધણી અને પ્રવેશની ખાતરી કરવામાં આવે છે.

તકનીકી યોજના એ કેડસ્ટ્રલ નોંધણી પ્રવૃત્તિઓમાં ભાગ લેતો દસ્તાવેજ છે જે મિલકતની લાક્ષણિકતાઓ વિશેની માહિતીને પ્રતિબિંબિત કરે છે. નંબર 577 હેઠળ 14.10.11 ના રોજ મંજૂર થયેલા આર્થિક વિકાસ મંત્રાલયના આદેશ દ્વારા 1.01.12 ના રોજ અમલમાં આવ્યો.

તે objectબ્જેક્ટના વિકાસના વિવિધ તબક્કે પૂરી પાડવામાં આવે છે: બાંધકામ દરમિયાન, કામ પૂર્ણ થયા પછી, કમિશનિંગ પછી, જે રશિયન ફેડરેશનની સરકારના હુકમનામું દ્વારા નિયંત્રિત છે, જે નંબર 175 હેઠળ 1.03.13 ના રોજ અપનાવવામાં આવ્યું છે.

આ દસ્તાવેજીકરણનો વ્યાપ વ્યાપક છે: રેખીય વસ્તુઓની સ્થાપનાથી રહેણાંક સંકુલ સુધી.

તે સંપૂર્ણ રીતે objectબ્જેક્ટ માટે અને તેના કોઈપણ ભાગો માટે દોરવામાં આવે છે, જેમાં અમુક કેડસ્ટ્રલ આવશ્યકતાઓ લાદવામાં આવે છે.

તકનીકી દસ્તાવેજીકરણ આ દ્વારા આપવામાં આવે છે:

• ઇમારતો - રહેણાંક અને બિન -રહેણાંક;
• રેખીય, હાઇડ્રોલિક અને વોલ્યુમેટ્રિક સ્ટ્રક્ચર્સ;
• ઘરે ઉપયોગિતા રૂમ;
• ભાડા માટે પૂરા પાડવામાં આવેલ વિસ્તારો;
• બાંધકામ પ્રગતિમાં છે;
• એપાર્ટમેન્ટ્સ

આ સૂચિ ચાલુ રાખવા માટે સરળ છે. દસ્તાવેજો, નિયમો અનુસાર, કેડસ્ટ્રલ ઇજનેરો દ્વારા બનાવવામાં આવે છે.

ટેક્નિકલ પાસપોર્ટ (TP) થી તફાવત

યોજના અને પાસપોર્ટ સંપૂર્ણપણે અલગ પ્રકારના દસ્તાવેજીકરણ છે, દરેક પોતાનું કાર્ય કરે છે.

અને માત્ર અરજદારની વિનંતી પર, તેઓ પાસપોર્ટના સ્વરૂપમાં જારી કરવામાં આવે છે. પરંતુ ત્યાં કોઈ ગ્રાફિકલ માહિતી નથી જે ofબ્જેક્ટનું સંપૂર્ણ દ્રશ્ય ચિત્ર પ્રદાન કરે છે.

યોજનાથી વિપરીત, પાસપોર્ટ BTI દ્વારા બનાવવામાં આવે છે.

શું જરૂરી છે અને ટેક્નિકલ બિલ્ડિંગ પ્લાન ક્યાં વપરાય છે

અસંખ્ય પરિસ્થિતિઓમાં દસ્તાવેજની અરજી જરૂરી છે:

• જ્યારે operationબ્જેક્ટ કાર્યરત કરવામાં આવે છે, તેમજ - તે બાંધકામના તમામ તબક્કે પ્રદાન કરી શકાય છે.
• માલિકીમાં શેરની ફાળવણી કરતી વખતે, કેડસ્ટ્રલ નંબરોની સોંપણી સાથે (જુઓ).
• મિલકતના માલિકની વિનંતી પર કેડસ્ટ્રલ નોંધણી માટે નોંધણી કરતી વખતે અને તેના અસ્તિત્વના અંતે રજિસ્ટ્રેશન.
• પુનર્નિર્માણ પછી, અને અન્ય ફેરફારો માલિક દ્વારા કરવામાં આવ્યા હતા અથવા ચોક્કસ કારણોસર થયા હતા.
• રિયલ એસ્ટેટ સાથે મિલકતના વ્યવહારો કરતી વખતે.
• કોર્ટની વિનંતી પર.

તકનીકી મકાન યોજના ક્યાંથી મેળવવી

યોગ્ય પ્રકારના પ્રમાણપત્ર ધરાવતા કેડસ્ટ્રલ એન્જિનિયરો જ આ દસ્તાવેજો તૈયાર કરવા માટે હકદાર છે.

કેડાસ્ટ્રે અને એટોગ્રાફીના એફએસ વિભાગને કેડસ્ટ્રલ એન્જિનિયરની ઇલેક્ટ્રોનિક સહી દ્વારા પ્રમાણિત દસ્તાવેજના ઇલેક્ટ્રોનિક સંસ્કરણ સાથે પ્રદાન કરવામાં આવે છે.

તદનુસાર, કમ્પાઇલર પાસે તેની પોતાની ઇલેક્ટ્રોનિક સહી અને સંબંધિત કાર્ય કરવા માટે લાયસન્સ હોવું જરૂરી છે. કોન્ટ્રાક્ટરને કંપનીમાં અને વ્યક્તિગત રીતે કામ કરવાનો અધિકાર છે.

રસ ધરાવનાર પક્ષો આવી સેવાઓ પૂરી પાડતી જિયોડેટિક કંપનીનો સંપર્ક કરે છે. તેઓ દરેક પ્રદેશમાં વેબસાઇટ્સ પર જાહેરાતો દ્વારા શોધવામાં સરળ છે.

અરજદારની વિનંતી પર, તે કેડસ્ટ્રે અને કાર્ટોગ્રાફીના સ્થાનિક વિભાગનો સંપર્ક કરી શકે છે અને સંબંધિત સેવાના અમલીકરણની વિનંતી કરી શકે છે.

તકનીકી યોજનાની લાક્ષણિકતાઓ (નમૂના)

એ -4 ફોર્મેટની શીટ પર 10-14 પાનાનો કબજો ધરાવતા પ્રમાણભૂત મોડેલ મુજબ દસ્તાવેજ તૈયાર કરવામાં આવ્યો છે. તેની પાસે એક શીર્ષક પૃષ્ઠ છે જેના પર તેને સોંપેલ નોંધણી નંબર સૂચવવામાં આવ્યો છે.

દસ્તાવેજ પ્રસ્તુત માળખું, કામના ગ્રાહક અને તેમના પરફોર્મર વિશે સંપૂર્ણ માહિતી સૂચવે છે.

તેના બે ભાગ છે. તેમાંથી એક ટેક્સ્ટ છે, બીજો ગ્રાફિક છે. ટેક્સ્ટ ભાગ સમાવે છે: લાક્ષણિકતાઓનું વર્ણન;

• ગુણધર્મો આપવામાં આવે છે, સામગ્રી વિશે વિગતો સાથે, વસ્ત્રોની ડિગ્રી;
• અગાઉના રાજ્ય સાથે તુલનાત્મક વિશ્લેષણ હાથ ધરવામાં આવે છે.

જો alreadyબ્જેક્ટ પહેલેથી જ વર્ણનને આધીન હતું અને તેના માટે તકનીકી યોજના તૈયાર કરવામાં આવી હતી, તો તેમાં વધારાઓ કરવામાં આવ્યા છે.

વર્ણન હાલના પરિસર માટે કરવામાં આવે છે - રહેણાંક અને બિન -રહેણાંક, એપાર્ટમેન્ટના વ્યક્તિગત રૂમ અને મકાન અથવા માળખાના ટુકડાઓ માટે.

ગ્રાફિક ભાગ એ એક ચિત્ર છે જ્યાં યોજનાના રૂપમાં સમાન માહિતી દોરવામાં આવે છે. તે રેખાંકનો દોરવામાં વપરાતા પરંપરાગત સંકેતોના ઉપયોગ માટેના ધોરણો અને ધોરણો અનુસાર દાખલ કરવામાં આવે છે.

અલગથી, કલાકાર ડ્રોઇંગનું સ્કેલ રજૂ કરે છે અને અભિનેતા વિશે માહિતી સૂચવે છે, જેમાં પ્રતિસાદ માટે કોઓર્ડિનેટ્સ છોડવાનો સમાવેશ થાય છે.

ભૂલો

જીકેએન ખાતાની માહિતીના રેકોર્ડ તમામ રિયલ એસ્ટેટ ઓબ્જેક્ટ્સના રજિસ્ટર જાળવવા જેવા વૈશ્વિક કાર્યમાં ભૂલો માટે પરવાનગી આપે છે.

જો કોન્ટ્રાક્ટરે ભૂલ કરી હોય, તો તે તેને પોતાના ખર્ચે દૂર કરે છે, નિયત ફોર્મમાં કરવામાં આવેલ કામ સોંપી દે છે.

બિલ્ડિંગના સ્થળે સ્ટેટ પ્રોપર્ટી કમિટીના ડિપાર્ટમેન્ટમાં ટેક્નિકલ ડોક્યુમેન્ટેશન અને ટ્રાન્સફર પછી, ભૂલો મળી શકે છે, જે પહેલા, તેઓ સુધારે તે પહેલાં, વિભાગના વહીવટ દ્વારા પ્રમાણિત કરવામાં આવે છે.

આ કરવા માટે, ભૂલ સુધારવામાં રસ ધરાવનાર વ્યક્તિ વહીવટી મકાનમાં આવે છે અને લેખિતમાં ભૂલ જાહેર કરે છે.

10 દિવસની અંદર, વહીવટ અરજી પર વિચાર કરે છે અને અરજદારને ના પાડવાની મંજૂરી સાથે અથવા તર્કસંગત અભિપ્રાય આપે છે.

જો ભૂલ સ્થાવર મિલકતની માલિકી સાથેની પરિસ્થિતિને અસર કરે છે, અને ઇનકાર સ્પષ્ટ છે, તો અરજદારને દાવા સાથે કોર્ટમાં જવાનો અધિકાર છે.

રાજ્ય સંપત્તિ સમિતિનો વહીવટ પ્રતિવાદી બનશે, કાર્યનો વહીવટકર્તા નહીં. સંભવ છે કે ઠેકેદાર ભૂલ સુધારવા માટે તૈયાર છે, પરંતુ તેને રાજ્ય મિલકત સમિતિના વહીવટ તરફથી સૂચનાઓ પછી જ આ કરવાનો અધિકાર છે.

કોર્ટના નિર્ણય દ્વારા, વહીવટ દસ્તાવેજોને તેના યોગ્ય સ્વરૂપમાં લાવશે, ઓળખાયેલી ભૂલોને સુધારશે અને ખામીઓને દૂર કરશે.

તકનીકી મકાન યોજનામાં ફેરફાર

તમે સંપર્ક કરીને સમાપ્ત અને મંજૂર તકનીકી યોજનામાં દાખલ કરેલી માહિતી બદલી શકો છો:

• જિયોડેટિક કંપનીને, જો તેની પાસે આવા દસ્તાવેજોનું સંકલન કરવા માટે લાયસન્સ હોય.
• રાજ્ય સંપત્તિ સમિતિના વિભાગને.
• વ્યક્તિગત ઉદ્યોગસાહસિક માટે, કેડસ્ટ્રલ એન્જિનિયર.

નિવેદન લખીને અને સ્થાવર મિલકત (જુઓ) ના માલિકીના અધિકારનું દસ્તાવેજીકરણ કરીને, માલિક ફેરફારો કરવાની જરૂરિયાત જાહેર કરે છે.

હાલની તકનીકી યોજના, એક અલગ દસ્તાવેજ ઉપરાંત ફેરફારો કરવામાં આવે છે. તેની પાસે કોઈ સ્વતંત્ર કાનૂની બળ નથી, તેની પાસે પ્રથમ નકલ સાથે - ફક્ત કાનૂની અને મિલકતના વ્યવહારોમાં ભાગ લેવાનો અધિકાર છે.

24 મી જુલાઇ, 2007 ના સ્ટેટ પ્રોપર્ટી કમિટી, નંબર 221-એફઝેડ પર રશિયન ફેડરેશનના ફેડરલ કાયદા અનુસાર, રજૂ કરેલા ફેરફારોની દરેક નકલ નોંધાયેલી હોવી જોઈએ અને ખાતામાં દાખલ થવી જોઈએ.