રશિયન ફેડરેશન એજન્સી કરારના નાગરિક સંહિતાની કલમ 1005. દરેક વસ્તુનો સિદ્ધાંત. દસ્તાવેજમાં શું લખ્યું છે

મારો ભાઈ અને હું માલિક જમીન પ્લોટવહેંચાયેલ માલિકીના અધિકાર પર 10 હેક્ટરની રકમમાં. અમારા શેર સમાન છે. અમને મિલકતના સંયુક્ત નિકાલમાં કેટલીક સમસ્યાઓ છે અને હું મારા હિસ્સાની ફાળવણી કરવા માંગુ છું. ફરીથી, અહીં ગેરસમજ ઊભી થઈ, કારણ કે માર્ગ અને સંદેશાવ્યવહાર ફક્ત એક બિંદુએ આ સાઇટ સાથે જોડાયેલા છે. શું કોર્ટમાં જવા સિવાય અમારા સંઘર્ષને ઉકેલવા માટે અન્ય કોઈ માર્ગો છે?

તેણીની અમારી મુલાકાત દરમિયાન, મારા દૂરના સંબંધીએ મને મારા લગ્ન માટે એક મૂલ્યવાન કૌટુંબિક વંશપરંપરા - એક પ્રાચીન ચિહ્ન - આપવાનું વચન આપ્યું હતું. લગભગ તમામ પરિવારના સભ્યોએ આ સાંભળ્યું. લગ્ન થયાં, પરંતુ મને ક્યારેય ભેટ મળી ન હતી, આ સંબંધી લગ્નમાં આવી શક્યો ન હતો, તે બીમાર થઈ ગયો હતો, પરંતુ છ મહિના પછી તેણે તેના મિત્રને આયકન આપ્યો, જેણે તેના કહેવા મુજબ, તેની સંભાળ રાખી. શું આવી ભેટને પડકારવું અને કુટુંબને આયકન પરત કરવું શક્ય છે, કારણ કે તે મને આપવામાં આવવી જોઈએ?

અમારા પરિવારે એક મોટું એપાર્ટમેન્ટ ખરીદવાનું અને જૂનું વેચવાનું નક્કી કર્યું. અમારા રિયલ્ટરે સૂચવ્યું કે અમારા એપાર્ટમેન્ટ માટે ખરીદદારોની શોધ કરતી વખતે, આપણે યોગ્ય રહેવાની જગ્યા શોધવાનું શરૂ કરવું જોઈએ. અને એવું બન્યું કે અમને એક વિકલ્પ મળ્યો જ્યાં અમને ગમતો એપાર્ટમેન્ટનો વિક્રેતા અમારા એપાર્ટમેન્ટમાં જવા માંગતો હતો. એપાર્ટમેન્ટ્સની કિંમતમાં તફાવત નોંધપાત્ર હોવાથી, વધારાની ચુકવણી કરવી જરૂરી છે. શું વિનિમય કરારમાં વધારાની ચુકવણી માટેની શરત શામેલ કરવી શક્ય છે, અથવા તમારે બે અલગ-અલગ ખરીદી અને વેચાણ કરાર પૂર્ણ કરવાની જરૂર છે?

મેં મારા એપાર્ટમેન્ટ માટે ડિઝાઇન પ્રોજેક્ટ બનાવવા માટે કરાર પર હસ્તાક્ષર કર્યા. મેં ડિઝાઇનરના કામની સંપૂર્ણ કિંમતના 25% ની એડવાન્સ ચુકવણી કરી, ત્યારબાદ તેણે તરત જ કામ શરૂ કરવાનું વચન આપ્યું. પરંતુ બે દિવસ પછી ડિઝાઇનરે ફોન કર્યો અને કહ્યું કે તે કામ પૂર્ણ કરી શકશે નહીં, પરંતુ તેણે એડવાન્સ વિશે મૌન સેવ્યું. શું હું તેની સાથેનો કરાર સમાપ્ત કરી શકું અને એડવાન્સ રિફંડની માંગ કરી શકું?

મારી પાસે આ સ્થિતિ છે. મેં સ્ટોરમાંથી કેટલીક વસ્તુઓ ઓનલાઈન મંગાવી છે જે માછલી પકડવા માટે આદર્શ છે, જેના વિશે હું ઉત્સાહી છું. માલની રકમ 4000 રુબેલ્સ છે. મેં એડવાન્સ પેમેન્ટ કર્યું છે, પરંતુ સામાન ક્યારેય આવ્યો નથી. 3 અઠવાડિયા પહેલેથી જ પસાર થઈ ગયા છે. મને કહો કે આ પરિસ્થિતિમાં મારે શું કરવું જોઈએ? શું આ કોઈ કૌભાંડ હોઈ શકે છે અને હું મારા પૈસા કેવી રીતે પાછા મેળવી શકું?

મેં મારી આયા સાથે કરાર પર હસ્તાક્ષર કર્યા છે, જે મારા પુત્રની સંભાળ રાખવા માટે અઠવાડિયાના દિવસોમાં કામ પર આવે છે. માં મેનેજર તરીકે કામ કરું છું મોટી કંપની, મારા પતિએ અંગત કારણોસર 2 વર્ષ પહેલા મને છૂટાછેડા આપ્યા હતા, હું એક બાળકનો જાતે ઉછેર કરું છું અને તેને યોગ્ય ભવિષ્ય પ્રદાન કરવા માટે સખત મહેનત કરું છું. બધું સમયસર પૂર્ણ થાય તે માટે, હું એક આયા રાખું છું. તાજેતરમાં, તેણીએ જણાવ્યું હતું કે તે હવે પહેલાની જેમ આવી શકશે નહીં, જેના પરિણામે અમે અન્ય શરતો પર ચર્ચા કરી. મારી પાસે એક પ્રશ્ન છે: શું કરારમાં શરતો બદલવી શક્ય છે, અથવા આ જરૂરી નથી?

આ સ્થિતિ છે. મારે દૂરના સ્થળેથી માલસામાનની ડિલિવરી શરૂ કરવી છે રશિયન શહેર. કંપની સાથેની વાટાઘાટો દરમિયાન, તે બહાર આવ્યું કે તેઓ કોઈપણ કરાર અથવા કરાર પર હસ્તાક્ષર કર્યા વિના, મારી એડવાન્સ પેમેન્ટ પછી માલની પ્રથમ બેચ મોકલી શકે છે. મને કહો, શું આ શક્ય છે? આ કિસ્સામાં હું મારી જાતને કેવી રીતે સુરક્ષિત કરી શકું?

1. એજન્સી કરાર હેઠળ, એક પક્ષ (એજન્ટ) અન્ય પક્ષ (મુખ્ય) વતી તેના પોતાના વતી કાનૂની અને અન્ય ક્રિયાઓ કરવા માટે, ફી માટે, પરંતુ આચાર્યના ખર્ચે અથવા વતી અને મુખ્ય ખર્ચ.

એજન્ટ દ્વારા પોતાના વતી અને પ્રિન્સિપાલના ખર્ચે તૃતીય પક્ષ સાથે કરાયેલા વ્યવહાર હેઠળ, એજન્ટ અધિકારો મેળવે છે અને ફરજિયાત બને છે, ભલે તે વ્યવહારમાં પ્રિન્સિપાલનું નામ હોય અથવા તૃતીય પક્ષ સાથે સીધા સંબંધોમાં દાખલ થયા હોય. વ્યવહારનો અમલ.

વતી અને પ્રિન્સિપાલના ખર્ચે તૃતીય પક્ષ સાથે એજન્ટ દ્વારા કરવામાં આવેલા વ્યવહારમાં, અધિકારો અને જવાબદારીઓ પ્રિન્સિપાલ પાસેથી સીધા જ ઉદ્ભવે છે.

2. એવા કિસ્સાઓમાં કે જ્યાં લેખિતમાં નિષ્કર્ષ પર આવેલ એજન્સી કરારમાં મુખ્ય વતી વ્યવહારો કરવા માટે એજન્ટની સામાન્ય સત્તાઓ પૂરી પાડવામાં આવે છે, બાદમાં, તૃતીય પક્ષો સાથેના સંબંધોમાં, યોગ્ય અભાવનો ઉલ્લેખ કરવાનો અધિકાર નથી. એજન્ટની સત્તાઓ, સિવાય કે તે સાબિત કરે કે તૃતીય પક્ષ એજન્ટની સત્તાઓની મર્યાદા વિશે જાણતો હતો અથવા જાણતો હોવો જોઈએ.

3. એજન્સી કરાર ચોક્કસ સમયગાળા માટે અથવા તેની માન્યતા અવધિનો ઉલ્લેખ કર્યા વિના નિષ્કર્ષ પર આવી શકે છે.

4. કાયદો વિશિષ્ટતાઓ પ્રદાન કરી શકે છે વ્યક્તિગત પ્રજાતિઓએજન્સી કરાર.

કલા માટે ટિપ્પણીઓ. 1005 રશિયન ફેડરેશનનો સિવિલ કોડ

1. આ લેખ એજન્સી કરારને વ્યાખ્યાયિત કરે છે, પક્ષકારોના મૂળભૂત અધિકારો અને જવાબદારીઓને વ્યાખ્યાયિત કરે છે, સામાન્ય વિચારકરારના વિષય વિશે.

કલમ 1 કરારના પક્ષકારો અને તેમના વિશિષ્ટ નામોને વ્યાખ્યાયિત કરે છે. આમ, કાયદેસર રીતે નોંધપાત્ર ક્રિયાઓ કરવા માટે બંધાયેલા પક્ષને એજન્ટ કહેવામાં આવે છે, અને ગ્રાહક પક્ષને મુખ્ય કહેવામાં આવે છે.

માં એજન્સી કરાર સમાન છે બાહ્ય ચિહ્નોએજન્સી કરાર અને કમિશન કરાર સાથે. જો કે, તેમનાથી વિપરીત એજન્સી કરારસામગ્રીમાં વ્યાપક.

એજન્ટ માટે જવાબદારી પૂરી કરવાની બે સંભવિત રીતો છે:

તમારા પોતાના વતી ક્રિયાઓ હાથ ધરવા;

આચાર્ય વતી ટ્રાન્ઝેક્શન કરવું.

કોઈ પણ સંજોગોમાં, ક્રિયાઓ કરવા માટેનો ખર્ચ આચાર્ય દ્વારા ઉઠાવવામાં આવે છે.

ટ્રાન્ઝેક્શન હેઠળના અધિકારો એજન્ટ અને પ્રિન્સિપાલ બંને દ્વારા મેળવી શકાય છે. તે બધા એજન્ટે કોના વતી કામ કર્યું તેના પર નિર્ભર છે. જો તેણે પોતાના વતી કાર્ય કર્યું હોય, તો અધિકારો અને જવાબદારીઓ બંને તેને સ્થાનાંતરિત કરવામાં આવે છે. નહિંતર, આચાર્ય અધિકારો અને જવાબદારીઓના સંપાદક બની જાય છે. તદુપરાંત, પ્રથમ કિસ્સામાં, તૃતીય પક્ષ સાથેના એજન્ટના કરારમાં પ્રિન્સિપાલનો ઉલ્લેખ કરવામાં આવ્યો છે કે નહીં, પ્રિન્સિપાલે ટ્રાન્ઝેક્શનના અમલ સાથે સીધો સંબંધ બાંધ્યો છે કે નહીં તેનાથી કોઈ ફરક પડતો નથી.

કરારનો વિષય કાયદેસર રીતે નોંધપાત્ર અને અન્ય ક્રિયાઓ છે.

2. આ લેખના ફકરા 2 ના અર્થ પરથી તે અનુસરે છે કે એજન્સી કરાર લેખિતમાં અને બંને રીતે પૂર્ણ કરી શકાય છે. મૌખિક રીતે. જો કે, કાયદો સૂચવતો નથી કે કયા કેસોમાં એક અથવા બીજા ફોર્મ લાગુ કરવામાં આવે છે.

સામાન્ય સત્તાઓને તે સત્તાઓ તરીકે સમજવી જોઈએ જે એજન્ટને પ્રિન્સિપાલ વતી કોઈપણ વ્યવહારો કરવા દે છે.

એજન્ટની સત્તા પ્રિન્સિપાલ દ્વારા મર્યાદિત હોઈ શકે છે. જો કે, જો લેખિત કરારમાં આવા કોઈ સંકેત નથી, તો તેનો અર્થ એ થાય કે એજન્ટની સત્તાઓ છે સામાન્ય પાત્ર, અને મુખ્યને એજન્ટની સત્તામાં પ્રતિબંધોની હાજરીનો સંદર્ભ આપવાનો અધિકાર નથી. જો કે, આચાર્ય પાસે સાબિત કરવાની તક છે કે તૃતીય પક્ષ જાણતો હતો કે એજન્ટ પાસે યોગ્ય સત્તા નથી.

3. એજન્સી કરાર તે સમયગાળા માટે પ્રદાન કરી શકે છે જે દરમિયાન તે માન્ય છે. પરંતુ તેમાં એવો સમયગાળો ન પણ હોય.

કલમ 1005. એજન્સી કરાર

4. કાયદો ચોક્કસ પ્રકારના એજન્સી કરારોની વિશિષ્ટ વિશેષતાઓ પ્રદાન કરી શકે છે.

આર્ટ માટે કોમેન્ટરી. 1005 રશિયન ફેડરેશનનો સિવિલ કોડ

1. એજન્સી કરાર, જે એંગ્લો-અમેરિકન કાયદામાં વ્યાપક છે (જેના હેઠળ, ઉદાહરણ તરીકે, રિયલ એસ્ટેટ એજન્ટો, ઉત્પાદકો, વગેરે કાર્ય કરે છે), આધુનિક રશિયન નાગરિક કાયદા માટે બિનપરંપરાગત અને નવો છે. ખંડીય કાયદા માટે, એજન્સી અથવા કમિશન કરારોનું બાંધકામ નજીક છે, જેમાંના કેટલાક નિયમો સિવિલ કોડ એજન્સી કરારથી ઉદ્ભવતા સંબંધો સુધી વિસ્તરે છે.

2. તે જ સમયે, એજન્સી અને કમિશન કરારો સાથે ચોક્કસ સામ્યતા હોવા છતાં, એજન્સી, તેના મૂળભૂત લક્ષણોને કારણે, એક સ્વતંત્ર કરાર છે અને મિશ્ર અથવા જટિલ કરારોને લાગુ પડતી નથી.

એજન્સી કરારની કાનૂની પ્રકૃતિ અનુસાર:

સહમતિ;

ચૂકવેલ;

દ્વિપક્ષીય બંધનકર્તા.

3. કાયદો એજન્સી કરારની વિષય રચના પર વિશેષ આવશ્યકતાઓ લાદતો નથી - તે નાગરિક કાનૂની સંબંધોના કોઈપણ વિષયો હોઈ શકે છે.

એજન્સી સંબંધો પાવર ઓફ એટર્ની દ્વારા અથવા લેખિત કરાર દ્વારા વ્યક્ત કરી શકાય છે, અને કરાર એજન્ટની સામાન્ય, બિન-વિશિષ્ટ સત્તાઓને પૂરતા પ્રમાણમાં સૂચવે છે.

4. સિવિલ કોડ માત્ર એજન્સી કરારના વિષયને જ નામ આપે છે - કાનૂની અને અન્ય ક્રિયાઓ જે એજન્ટ દ્વારા કરવામાં આવે છે અને સતત પ્રકૃતિની હોય છે. એજન્સી અને કમિશન કરારોથી વિપરીત, જે એટર્ની (કમિશન એજન્ટ) દ્વારા વ્યવહારો માટે પ્રદાન કરે છે, એજન્સી કરારમાં વ્યવહારો અને વાસ્તવિક ક્રિયાઓ (ઉદાહરણ તરીકે, માહિતી એકઠી કરવી, તૈયારી કરવી અને વાટાઘાટો હાથ ધરવી વગેરે) બંનેનો સમાવેશ થાય છે.

કલા પર બીજી ટિપ્પણી. રશિયન ફેડરેશનના નાગરિક સંહિતાના 1005

1. એજન્સી કરાર સર્વસંમતિપૂર્ણ, વળતર, દ્વિપક્ષીય બંધનકર્તા છે. કરારના પક્ષકારો એજન્ટ અને મુખ્ય છે. એજન્સી કરારનો વિષય મુખ્ય વતી કામગીરી, કાનૂની અને અન્ય, એટલે કે. બિન-કાનૂની (વાસ્તવિક) ક્રિયાઓ (એજન્સી કરારનો વિષય તેથી કમિશન અને કમિશન કરારના વિષય કરતાં વધુ વ્યાપક છે).

કાનૂની અને વાસ્તવિક ક્રિયાઓ વચ્ચે યોગ્ય રીતે તફાવત કરવાની જરૂરિયાત પર ધ્યાન આપવું જોઈએ. હકીકત એ છે કે નિષ્કર્ષિત એજન્સી કરારના અનુસંધાનમાં કોઈપણ ક્રિયાઓ કાયદેસર છે, કારણ કે તેનો હેતુ એજન્સી કરારમાંથી ઉદ્ભવતા એજન્ટની ફરજોની સમાપ્તિના સ્વરૂપમાં કાનૂની પરિણામો લાવવાનો છે. તેથી, ક્રિયાની પ્રકૃતિના આધારે કાનૂની અથવા તથ્યપૂર્ણ તરીકે કાર્યવાહીનું મૂલ્યાંકન કરવું જોઈએ. ઉદાહરણ તરીકે, ટ્રાન્ઝેક્શન પૂર્ણ કરવું એ તેની વ્યાખ્યા (રશિયન ફેડરેશનના સિવિલ કોડના આર્ટિકલ 153) દ્વારા કાનૂની કાર્યવાહી છે અને સૌથી અનુકૂળ શરતો પરના વ્યવહાર માટે એજન્ટની પ્રારંભિક શોધ એ વાસ્તવિક ક્રિયા છે.

આ પ્રકારની ક્રિયાઓ વચ્ચે યોગ્ય રીતે ભેદ પાડવાનું મહત્વ એ હકીકત દ્વારા પણ સમજાવવામાં આવ્યું છે કે કોઈ વ્યક્તિ (પોતાના, એટલે કે, એજન્ટ અથવા મુખ્ય) વતી માત્ર કાનૂની ક્રિયાઓ જ કરી શકાય છે. વાસ્તવિક ક્રિયાઓ "ના વતી" કરી શકાતી નથી, તેથી, આવી ક્રિયાઓના સંદર્ભમાં, એકમાત્ર મહત્વની બાબત એ છે કે તે હંમેશા મુખ્યના ખર્ચે કરવામાં આવે છે.

કલેક્ટર્સ આર્ટ 1005 રશિયન ફેડરેશનનો સિવિલ કોડ

એજન્સી કરાર, જે એંગ્લો-અમેરિકન કાયદામાં વ્યાપક છે (જેના હેઠળ, ઉદાહરણ તરીકે, રિયલ એસ્ટેટ એજન્ટો, ઉત્પાદકો, વગેરે કામ કરે છે) આધુનિક રશિયન નાગરિક કાયદા માટે બિનપરંપરાગત અને નવો છે. ખંડીય કાયદા માટે, એજન્સી અથવા કમિશન કરારોનું બાંધકામ નજીક છે, જેમાંના કેટલાક નિયમો સિવિલ કોડ એજન્સી કરારથી ઉદ્ભવતા સંબંધો સુધી વિસ્તરે છે.

એજન્સી કરારની કાનૂની પ્રકૃતિ અનુસાર:

- સહમતિથી;

- ચૂકવેલ;

- દ્વિપક્ષીય બંધનકર્તા.

કલા પર બીજી ટિપ્પણી. રશિયન ફેડરેશનના નાગરિક સંહિતાના 1005

2. એજન્ટ તેના પોતાના વતી અથવા પ્રિન્સિપાલ વતી કાર્ય કરે છે તેના આધારે, અનુક્રમે કમિશન અથવા કમિશન કરાર પરના નિયમો, એજન્સી કરાર પર લાગુ થાય છે.

3. પ્રિન્સિપાલ વતી વ્યવહારો કરવા માટે એજન્ટને સામાન્ય સત્તા આપવી એ ધારે છે કે તેને પ્રિન્સિપાલ કરી શકે તેવા કોઈપણ વ્યવહારો હાથ ધરવાની સત્તા ધરાવે છે. એજન્ટની સત્તાઓની મર્યાદા અંગે તૃતીય પક્ષના જ્ઞાનને સાબિત કરવાનો ભાર આચાર્ય પર રહેલો છે.

1. એજન્સી કરાર હેઠળ, એક પક્ષ (એજન્ટ) ફી માટે, અન્ય પક્ષ (મુખ્ય) વતી તેના પોતાના વતી કાયદાકીય અને અન્ય ક્રિયાઓ હાથ ધરે છે, પરંતુ મુખ્યના ખર્ચે અથવા વતી અને પ્રિન્સિપાલના ખર્ચે એજન્ટ દ્વારા પોતાના નામે અને પ્રિન્સિપાલના ખર્ચે ત્રીજા પક્ષકાર સાથે કરાયેલા ટ્રાન્ઝેક્શન હેઠળ, એજન્ટ અધિકારો મેળવે છે અને ફરજિયાત બને છે, પછી ભલે તે વ્યવહારમાં પ્રિન્સિપાલનું નામ હોય અથવા દાખલ કરવામાં આવ્યું હોય. ટ્રાન્ઝેક્શનના અમલ માટે તૃતીય પક્ષ સાથેના સીધા સંબંધોમાં અને પ્રિન્સિપાલના ખર્ચે એજન્ટ દ્વારા કરવામાં આવેલા વ્યવહાર હેઠળ, અધિકારો અને જવાબદારીઓ સીધા જ પ્રિન્સિપાલ પાસેથી ઊભી થાય છે.

4. કાયદો ચોક્કસ પ્રકારના એજન્સી કરારોની વિશિષ્ટ વિશેષતાઓ પ્રદાન કરી શકે છે.

રશિયન ફેડરેશનના સિવિલ કોડના આર્ટિકલ 1005 પર કોમેન્ટરી

1. ફકરામાંની સૂચનાઓમાં. 1 પૃષ્ઠ 1 ટિપ્પણી. કલા. એજન્સી કરારની મુખ્ય લાક્ષણિકતાઓ કે જે તેની કાનૂની પ્રકૃતિ નક્કી કરે છે તે રેકોર્ડ કરવામાં આવે છે. ખાસ કરીને, એ સંકેતથી કે એજન્ટ, જ્યારે તેને સોંપાયેલ સોંપણીનો અમલ કરે છે, ત્યારે મુખ્યના ખર્ચે કાર્ય કરે છે, તે અનુસરે છે કે એજન્સી કરાર કાનૂની સેવાઓ પ્રદાન કરવાની જવાબદારીઓ બનાવવાના હેતુથી કરારોની સંખ્યા સાથે સંબંધિત છે. કરારોનું આ જૂથ, જેમાં એજન્સીના કરાર ઉપરાંત સોંપણી, કમિશન, પરિવહન અભિયાન, મિલકત અને બેંક ખાતાના ટ્રસ્ટ મેનેજમેન્ટનો પણ સમાવેશ થાય છે, તે હકીકત દ્વારા વર્ગીકૃત થયેલ છે કે સંબંધિત સેવાનો પર્ફોર્મર, તેની ક્રિયાઓ દ્વારા, તેને અસર કરે છે. તેના ગ્રાહકનું કાનૂની ક્ષેત્ર.

ફકરાના શબ્દો. 1 પૃષ્ઠ 1 ટિપ્પણી. કલા. તે ભાગમાં જે મહેનતાણું માટે એજન્ટની ક્રિયાઓ વિશે વાત કરે છે (નાગરિક સંહિતાની કલમ 1006 અને તેની ટિપ્પણી જુઓ), તે એજન્સી કરારને વળતર તરીકે અર્થઘટન કરે છે (સિવિલ કોડની કલમ 423 ની કલમ 1). આનો અર્થ એ થાય છે કે એજન્સી કરારમાં મુખ્યની સૂચનાઓને પરિપૂર્ણ કરવાની એજન્ટની જવાબદારી જ નહીં, પરંતુ એજન્ટને નિયત મહેનતાણું ચૂકવવાની જવાબદારી પણ સામેલ છે. બીજા શબ્દોમાં કહીએ તો, એજન્સી કરાર એ જવાબદારીનો પરસ્પર કરાર છે.

એજન્સી કરાર એ સર્વસંમતિપૂર્ણ કરાર છે, એટલે કે. એક કરાર કે જે કરારની તમામ આવશ્યક શરતો (ફકરો 1, ફકરો 1, નાગરિક સંહિતાના લેખ 432) પર પક્ષકારો જરૂરી સ્વરૂપમાં કરાર પર પહોંચે તે ક્ષણથી સમાપ્ત થયેલ માનવામાં આવે છે. ટિપ્પણીઓમાં. કલા., તેમજ Ch ના અન્ય નિયમોમાં. સિવિલ કોડના 52 માં એજન્સી કરારના સ્વરૂપને લગતી સૂચનાઓ શામેલ નથી. તેથી, વ્યવહારોના સ્વરૂપ પરના સામાન્ય નિયમો (નાગરિક સંહિતાના લેખ 158 - 165) અને કરારના સ્વરૂપ (સિવિલ કોડની કલમ 434) અરજીને આધીન છે. એજન્સી સંબંધો સૌથી સામાન્ય છે તે ધ્યાનમાં લેતા વ્યવસાયિક વાતાવરણ, વ્યવહારમાં એજન્સી કરાર સામાન્ય રીતે સરળ લેખિત સ્વરૂપમાં પૂર્ણ થાય છે.

2. કમિશન અને કમિશન કરારો સાથે નોંધપાત્ર સમાનતા હોવા છતાં, એજન્સી કરાર બંનેથી અલગ છે. આ તફાવત મુખ્યત્વે આ કરારોના વિષયમાં જોવા મળે છે. જ્યારે કમિશન એજન્ટ વ્યવહારો હાથ ધરવા માટે હાથ ધરે છે, અને એટર્ની ફકરાના આધારે અમુક કાનૂની ક્રિયાઓ, એજન્સીની પ્રવૃત્તિ કરવાની જવાબદારી સ્વીકારે છે. 1 પૃષ્ઠ 1 ટિપ્પણી. કલા. માત્ર કાનૂની જ નહીં, પણ વાસ્તવિક ક્રિયાઓના પ્રદર્શન સાથે પણ સંકળાયેલ હોઈ શકે છે (ઉદાહરણ તરીકે, મુખ્ય માટે જાહેરાત ઝુંબેશ માટેની વ્યૂહરચના વિકસાવવા સાથે), જોકે બાદમાં સહાયક પ્રકૃતિની હોય છે અને એજન્સીના વિષયને ક્યારેય થાકતી નથી. કરાર નહિંતર, ત્યાં કોઈ એજન્સી કરાર નહીં, પરંતુ કરાર હશે ચૂકવેલ જોગવાઈસેવાઓ (નાગરિક સંહિતાના લેખ 779 - 783).

3. જો, એજન્સી કરાર હેઠળ, પક્ષકારો વચ્ચે પ્રત્યક્ષ પ્રતિનિધિત્વના સંબંધો ઉદ્ભવે છે, અને કમિશન કરાર હેઠળ, પરોક્ષ પ્રતિનિધિત્વના સંબંધો ઉદ્ભવે છે, તો એજન્સી કરાર, તેની સામગ્રીના આધારે, પ્રત્યક્ષ અને બંનેના સંબંધોના ઉદભવમાં મધ્યસ્થી કરી શકે છે. પરોક્ષ પ્રતિનિધિત્વ. પ્રથમ કિસ્સામાં, એજન્ટ પ્રિન્સિપાલ વતી કાર્ય કરે છે, અને જ્યારે તે તૃતીય પક્ષ સાથે વ્યવહાર કરે છે, ત્યારે તેના કાનૂની પરિણામો સીધા મુખ્ય પર પડે છે (ફકરો 3, ભાષ્ય લેખનો ફકરો 1). બીજા કિસ્સામાં, એજન્ટ તેના પોતાના વતી કાર્ય કરે છે, અને તૃતીય પક્ષ સાથે ફરજિયાત વ્યવહાર પૂર્ણ કરીને, એજન્ટ અધિકારો મેળવે છે અને ફરજિયાત એજન્ટ બની જાય છે, પછી ભલે તે વ્યવહારમાં પ્રિન્સિપાલનું નામ હોય અથવા તેની સાથે સીધા સંબંધોમાં દાખલ થયા હોય. તેના અમલ માટે તૃતીય પક્ષ (ફકરો 2, ફકરો. 1 ટિપ્પણી લેખ). જો કોઈ એજન્ટ, તેના પોતાના વતી, તૃતીય પક્ષ સાથેના ફરજિયાત વ્યવહારથી ઉદ્ભવતા વ્યક્તિલક્ષી અધિકારનો નિકાલ કરે છે (ઉદાહરણ તરીકે, તે ખરીદનારને મુખ્યની સૂચનાઓને અનુસરીને એજન્ટ દ્વારા તેને વેચવામાં આવેલ માલ માટે વિલંબિત ચુકવણી પ્રદાન કરે છે. ), તો પછી આવા ઓર્ડરનું કાનૂની પરિણામ એજન્ટની વ્યક્તિમાં પણ ઉદ્ભવે છે. જો કે, જ્યારે એજન્ટ કમિટ કરે છે પોતાનું નામકોઈ બીજાના વ્યક્તિલક્ષી અધિકારનો સ્વભાવ (ઉદાહરણ તરીકે, જ્યારે મુખ્ય વસ્તુને પ્રતિજ્ઞા સાથે દબાવતી વખતે), આવા વ્યવહારની કાનૂની અસર સીધી મુખ્ય માટે થાય છે (જુઓ ફકરો 2, ફકરો 1, લેખ 990, લેખ 996, લેખ 1011 સિવિલ કોડ અને તેની ટીપ્પણી).

ફકરા 1 ટિપ્પણીના અર્થ અનુસાર. કલા. એજન્ટ અને પ્રિન્સિપાલ નિયત કરી શકે છે કે કેટલીક કાનૂની કાર્યવાહી એજન્ટ દ્વારા તેના પોતાના વતી અને અન્ય પ્રિન્સિપાલ વતી કરવામાં આવશે. આ એટલા માટે છે કારણ કે એજન્ટ ત્રીજા પક્ષકારો સાથેના સંબંધોમાં જે રીતે ભાગ લે છે તેનાથી કોઈ ફરક પડતો નથી. “એજન્સી કરારનો અર્થ એ છે કે એજન્ટ દ્વારા પ્રિન્સિપાલ વતી અને તેના હિતમાં કરવામાં આવતી પ્રવૃત્તિઓ પ્રિન્સિપાલ માટે તૃતીય પક્ષો, પક્ષકારો સાથેના એજન્ટના સંબંધની પ્રકૃતિ માટે મિલકતના પરિણામોને જન્મ આપે છે કોઈપણ મોડેલનો ઉપયોગ કરવાનો અધિકાર છે - બંને સૂચનાઓ અને કમિશન, અને તેમના સંયોજનો" (અવિલોવ જી.ઇ. એજન્સી (પ્રકરણ 52) // સિવિલ કોડ રશિયન ફેડરેશન. ભાગ બે. ટેક્સ્ટ, ટિપ્પણીઓ, મૂળાક્ષર અનુક્રમણિકા. એમ., 1996. એસ. 525 - 526). તક દ્વારા નહીં કાનૂની નિયમન ch માં એજન્સી સંબંધો. સિવિલ કોડના 52 મુખ્યત્વે તૃતીય પક્ષો સાથેના સંબંધોમાં એજન્ટની ભાગીદારીની પદ્ધતિને ધ્યાનમાં લીધા વિના હાથ ધરવામાં આવે છે. જો કે, પોતાના વતી અથવા આચાર્ય વતી, એજન્ટ માત્ર કાનૂની કાર્યવાહી કરી શકે છે. વાસ્તવિક ક્રિયાઓ, તેમની પ્રકૃતિ દ્વારા, અન્ય કોઈ વતી કરી શકાતી નથી.

રશિયન ફેડરેશનના સિવિલ કોડના 1005 (ત્યારબાદ રશિયન ફેડરેશનના સિવિલ કોડ તરીકે ઓળખવામાં આવે છે), આર્ટ.

એજન્ટ તેમને ફક્ત પ્રિન્સિપાલના ખર્ચે જ કરે છે.

4. એજન્સી સંબંધો સામાન્ય રીતે ચાલુ પ્રકૃતિના હોય છે. આ લક્ષણ ફકરાના શબ્દોના તે ભાગમાં નોંધવામાં આવ્યું છે. 1 પૃષ્ઠ 1 ટિપ્પણી. આર્ટ., જે જણાવે છે કે એજન્ટ કામગીરી કરવાની જવાબદારી લે છે ચોક્કસ ક્રિયાઓ, જ્યારે એટર્ની અને કમિશન એજન્ટની ફરજો કાયદામાં "કમિટ" (લેખ 971 ની કલમ 1, સિવિલ કોડના લેખ 990 ના કલમ 1 નો ફકરો 1) દ્વારા કાયદામાં જાહેર કરવામાં આવે છે. જો કે, તે ધ્યાનમાં રાખવું જરૂરી છે કે ચોક્કસ સમયગાળા માટે અથવા તેની માન્યતાની અવધિનો ઉલ્લેખ કર્યા વિના કરાર પૂર્ણ કરવાની સ્વીકાર્યતા પર કાનૂની પ્રિસ્ક્રિપ્શન બંને એજન્સી કરારને લાગુ પડે છે (સિવિલ કોડની કલમ 971 ની કલમ 2) અને કમિશન કરાર (કલમ 990 સિવિલ કોડની કલમ 2), અને એજન્સી કરાર (કોમેન્ટરી લેખની કલમ 3). ઉલ્લેખિત નિયમોના છેલ્લા કાયદામાં હાજરી સૂચવે છે કે ટર્મ શરત એ એજન્સી કરારની સામાન્ય શરતોમાંની એક છે. જો તે પક્ષકારો દ્વારા સંમત ન હોય, તો તેમાંના દરેકને કોઈપણ સમયે કરારનો અમલ કરવાનો ઇનકાર કરવાનો અધિકાર છે, ત્યાંથી એજન્સી સંબંધ સમાપ્ત થાય છે (નાગરિક સંહિતાની કલમ 1010 નો ફકરો 2 અને તેની ટિપ્પણી જુઓ). ચોક્કસ એક-વખતની કાર્યવાહી કરવા માટે એજન્સી કરાર પૂર્ણ કરવાની શક્યતા બાકાત નથી, ઉદાહરણ તરીકે, બ્રોકર દ્વારા સિક્યોરિટીઝ માર્કેટ પર ચોક્કસ વ્યવહાર કરવા માટે (જામીનગીરી બજાર પરના કાયદાની કલમ 3 જુઓ).

5. સતત એજન્સી કરારના વિષય પર પક્ષકારો દ્વારા કરારમાં વિશિષ્ટતાઓ હોય છે, જે એ હકીકતને કારણે છે કે કરાર સમાપ્ત કરતી વખતે, મુખ્ય અને એજન્ટ હંમેશા કરવામાં આવનારી ક્રિયાઓની પ્રકૃતિ સ્પષ્ટપણે નક્કી કરી શકતા નથી. પાછા 1915 માં એલ.એસ. તાલે યોગ્ય રીતે નોંધ્યું છે કે એજન્ટ દ્વારા પૂરી પાડવામાં આવતી સેવાઓ "એજન્સી કરાર પૂર્ણ કરતી વખતે ખાસ નિર્ધારિત કરવામાં આવતી નથી," કારણ કે "એજન્ટ તેના પ્રાયોજકોનો કાયમી પ્રતિનિધિ છે, અને માત્ર વ્યક્તિગત ઓર્ડરનો એક્ઝિક્યુટર નથી" (તાલ એલ.એસ. ટ્રેડિંગ એજન્ટ અને એજન્સી કાનૂની પ્રકારો તરીકે કરાર // પ્રોફેસર ગેબ્રિયલ ફેલિકસોવિચ શેરશેનેવિચની યાદમાં લેખોનો સંગ્રહ, 2005. પૃષ્ઠ 480, 484). તેથી, પક્ષકારો તેમને દરેકને સ્પષ્ટ કર્યા વિના, એજન્ટને સોંપવામાં આવેલી ક્રિયાઓની પ્રકૃતિના સામાન્ય સંકેત સુધી પોતાને મર્યાદિત કરી શકે છે.

જો આ રીતે દર્શાવેલ કાયદેસરની કાર્યવાહી પ્રિન્સિપાલ વતી એજન્ટ દ્વારા કરવી જોઈએ, તો બાદમાં એજન્ટને પ્રિન્સિપાલ વતી અને પ્રિન્સિપાલના ખર્ચે કાનૂની કાર્યવાહી કરવાની સામાન્ય સત્તા પ્રદાન કરવી જોઈએ (કોમેન્ટ્રી લેખની કલમ 2) . માંથી મુક્તિમાં સામાન્ય નિયમકે કાનૂની કાર્યવાહી કરવાની સત્તા પાવર ઓફ એટર્નીમાં સમાવિષ્ટ હોવી જોઈએ અથવા પ્રતિનિધિ જે પરિસ્થિતિમાં કાર્ય કરે છે તેના પરથી સ્પષ્ટ થાય છે (કલમ 182 ની કલમ 1, સિવિલ કોડની કલમ 975 ની કલમ 1), એજન્ટની સામાન્ય સત્તા પ્રિન્સિપાલ વતી વ્યવહારો હાથ ધરવા માટે એજન્સી કરારમાં જ પ્રદાન કરી શકાય છે, લેખિતમાં નિષ્કર્ષ. આ કિસ્સામાં, આચાર્યને તૃતીય પક્ષો સાથેના સંબંધોમાં એજન્ટની સત્તાના અભાવનો ઉલ્લેખ કરવાનો અધિકાર નથી, સિવાય કે તે સાબિત કરે કે તૃતીય પક્ષ તેની મર્યાદા વિશે જાણતો હતો અથવા જાણતો હોવો જોઈએ (ઉદાહરણ તરીકે, જ્યારે તૃતીય પક્ષ એજન્ટ દ્વારા નિષ્કર્ષની જાણ કરવામાં આવી હતી અને મૂળ એજન્સી કરારની તુલનામાં એજન્ટની સત્તાને મર્યાદિત કરતા વધારાના કરારના પ્રિન્સિપલને જાણ કરવામાં આવી હતી). જો આ સંજોગો સાબિત થાય છે, તો પ્રિન્સિપલ વતી એજન્ટ દ્વારા કરાયેલા વ્યવહારો એજન્ટને જ કાનૂની પરિણામો ભોગવશે (સિવિલ કોડની કલમ 183ની કલમ 1) અથવા અમાન્ય હશે (સિવિલ કોડની કલમ 168) જો તેઓ કરવામાં આવ્યા હોય કરારમાં ફેરફાર અથવા વધારા તરીકે જે તે મુખ્ય પક્ષકાર છે (ઓક્ટોબર 23, 2000 ના સુપ્રીમ આર્બિટ્રેશન કોર્ટના પ્રેસિડિયમના માહિતી પત્રની કલમ 6. રશિયન ફેડરેશનનો સિવિલ કોડ”) (સુપ્રીમ આર્બિટ્રેશન કોર્ટનું બુલેટિન. 2000. નંબર 12).

પોતાના વતી કાનૂની કાર્યવાહી કરવા માટે, એજન્ટને, સામાન્ય નિયમ તરીકે, આચાર્યની પરવાનગીની જરૂર નથી. જો કે, જો એજન્ટને પ્રિન્સિપાલના વ્યક્તિલક્ષી અધિકારોનું સંચાલન સોંપવામાં આવ્યું હોય, તો બાદમાં એજન્ટને સત્તા આપવી જોઈએ, જે, જોકે, તૃતીય પક્ષો દ્વારા પુષ્ટિ કરવાની જરૂર નથી, કારણ કે તેઓ પ્રિન્સિપાલ સાથે નહીં પણ સંબંધોમાં પ્રવેશ કરે છે. , પરંતુ એજન્ટ સાથે (આર્ટિકલ 990, 996, 1011 અને તેની ટિપ્પણી જુઓ).

6. કાયદો ચોક્કસ પ્રકારના એજન્સી કરારો (કોમેન્ટરી લેખની કલમ 4) ની વિશિષ્ટતાઓ પ્રદાન કરી શકે છે. હા, આર્ટ. 232 - 239 KTM મેરીટાઇમ એજન્સી કરારની વિશિષ્ટતાઓ નક્કી કરે છે. જો એજન્સી પરના વિશેષ નિયમો સિવિલ કોડના સામાન્ય નિયમોથી અલગ હોય, તો ખાસ નિયમો લાગુ કરવા જોઈએ (સિવિલ કોડની કલમ 990 ના ફકરા 3 માટે સમાન ભાષ્ય જુઓ). આર્ટના ફકરા 3 ના પ્રિસ્ક્રિપ્શનથી વિપરીત. નાગરિક સંહિતાના 990, જે કાયદા અને અન્ય કાનૂની કૃત્યો દ્વારા, ટિપ્પણીના ફકરા 4 ની પ્રિસ્ક્રિપ્શન દ્વારા ચોક્કસ પ્રકારના કમિશન કરારની સુવિધાઓ સ્થાપિત કરવાની સંભાવનાને મંજૂરી આપે છે. કલા. નિયમોની શ્રેણીને મર્યાદિત કરે છે જે કાયદા દ્વારા વિશિષ્ટ રૂપે એજન્સી કરારોના ચોક્કસ પ્રકારો માટે પ્રદાન કરી શકે છે.

રશિયન ફેડરેશનના સિવિલ કોડના આર્ટિકલ 1005 પર અન્ય કોમેન્ટ્રી

1. ટિપ્પણી કરેલ લેખમાં એજન્સી કરારની કાનૂની વ્યાખ્યા છે, જેમાંથી તે અનુસરે છે કે એજન્સી કરાર સર્વસંમતિપૂર્ણ, પરસ્પર અને વળતર છે. એજન્સી ક્યાં તો એજન્સી કરાર મોડેલ (જો એજન્ટ મુખ્ય વતી કાર્ય કરે છે) અથવા કમિશન કરાર મોડેલ (જો એજન્ટ પોતાના વતી કાર્ય કરે છે) નો ઉપયોગ કરીને બનાવી શકાય છે. એજન્સી અને કમિશન કરારોના મોડલનો ઉપયોગ કરવા છતાં, એજન્સી કરાર સ્વતંત્ર છે અને તેને આ કરારોના પ્રકાર તરીકે ગણી શકાય નહીં.

2. એજન્સી કરારનો વિષય મધ્યસ્થી સેવાઓની જોગવાઈ છે. "કાનૂની અને અન્ય ક્રિયાઓ" શબ્દ પ્રિન્સિપલને એજન્ટને વ્યવહાર પૂર્ણ કરવા, મિલકત સ્વીકારવા અને સ્થાનાંતરિત કરવા, કરારની શરતો તપાસવા વગેરે સહિતની કોઈપણ ક્રિયાઓ કરવા સૂચના આપવા માટે પરવાનગી આપે છે. એજન્સી અથવા કમિશનના કરારની જેમ, એજન્ટની ક્રિયાઓ પ્રિન્સિપાલની સૂચનાઓમાં ઉલ્લેખિત હોવી આવશ્યક છે, ઉદાહરણ તરીકે, નિષ્કર્ષિત વ્યવહારોના પ્રકારો અને પ્રકૃતિ, સેવાઓની જોગવાઈ માટેની પ્રક્રિયા અને શરતો વગેરે સૂચવીને. એજન્ટની ક્રિયાઓ વાસ્તવિક પણ હોઈ શકે છે, જે, જોકે, તેની કાનૂની ક્રિયાઓના સંબંધમાં સહાયક, સેવાકીય પ્રકૃતિની હોવી જોઈએ.

3. એજન્સી કરારના પક્ષકારો એજન્ટ અને મુખ્ય છે. જો કે એજન્ટની પ્રવૃત્તિઓ મોટા ભાગના કિસ્સાઓમાં ઉદ્યોગસાહસિકતાના અમલીકરણ સાથે સંબંધિત હોય છે, કાયદો સીધો સંકેત આપતો નથી કે એજન્ટ પાસે ઉદ્યોગસાહસિકનો દરજ્જો હોવો જોઈએ. એજન્ટ આર્થિક રીતે સ્વતંત્ર છે, તે હંમેશા નાગરિક વ્યવહારોના સ્વતંત્ર વિષય તરીકે કાર્ય કરે છે, પછી ભલે તે પોતાના વતી અથવા આચાર્ય વતી કાર્ય કરે. તે જ સમયે, એજન્ટ ત્રીજા પક્ષકારો સાથેના સંબંધોમાં કેવી રીતે કાર્ય કરે છે તે મહત્વનું નથી, એજન્ટ દ્વારા કરવામાં આવેલા વ્યવહારોનું આર્થિક પરિણામ હંમેશા મુખ્ય પર આવે છે.

4. કાયદો એજન્સી કરાર પૂર્ણ કરવાના સ્વરૂપ માટે વિશેષ આવશ્યકતાઓ પ્રદાન કરતું નથી, જેમાંથી આપણે નિષ્કર્ષ પર આવી શકીએ કે એજન્સી કરારને પૂર્ણ કરવા અને અમલ કરવા માટેના નિયમોનું પાલન કરવું આવશ્યક છે. સામાન્ય નિયમોરશિયન ફેડરેશનનો સિવિલ કોડ.

5. એજન્સી કરારને જન્મ આપી શકે છે વિશેષ સ્વરૂપપ્રતિનિધિત્વ, જે એજન્ટને પાવર ઓફ એટર્ની જારી કરવાની પ્રિન્સિપાલની જવાબદારી પૂરી પાડતું નથી. પ્રિન્સિપાલ વતી ક્રિયાઓ કરવા માટે, એજન્ટ માટે લેખિતમાં નિષ્કર્ષિત એજન્સી કરાર હોવો પૂરતો છે, જે એજન્ટને પ્રિન્સિપાલ વતી કાર્ય કરવાની સત્તા પૂરી પાડે છે (ટિપ્પણી કરેલા લેખની કલમ 2). બાદમાં એ સાબિત કરીને આ ધારણાનું ખંડન કરી શકે છે કે તૃતીય પક્ષ એજન્ટની સત્તા પરની મર્યાદાઓ વિશે જાણતો હતો અથવા જાણતો હોવો જોઈએ.

6. એક એજન્સી કરાર પક્ષકારોના વિવેકબુદ્ધિથી પૂર્ણ થઈ શકે છે, કાં તો ચોક્કસ સમયગાળા માટે અથવા કોઈ સમયગાળાનો ઉલ્લેખ કર્યા વિના. એક વિશિષ્ટ લક્ષણોઓર્ડર અને કમિશનની તુલનામાં એજન્સી કરાર એ તેની સતત પ્રકૃતિ છે: આ કરાર હંમેશા આવરી લે છે ચોક્કસ સમયગાળોસમય

એક એજન્સી કરાર, એક નિયમ તરીકે, એજન્ટને કોઈપણ એક-વખતની સૂચનાઓ કરવા માટે સૂચનાઓ ધરાવતું નથી, તે એજન્ટની વારંવારની, ચાલુ ક્રિયાઓ સૂચવે છે.

7. અમુક પ્રકારના એજન્સી કરારોની વિશેષતાઓ કાયદા દ્વારા સ્થાપિત થઈ શકે છે. ઉદાહરણ તરીકે, મેરીટાઇમ એજન્ટની પ્રવૃત્તિઓની વિશિષ્ટતાઓ રશિયન ફેડરેશનના વેપારી શિપિંગ કોડ દ્વારા પ્રદાન કરવામાં આવે છે.<1>, સિક્યોરિટીઝ માર્કેટમાં એજન્ટોની પ્રવૃત્તિઓ સિક્યોરિટીઝ માર્કેટ વગેરેના કાયદા દ્વારા નિયંત્રિત થાય છે. એ વાત પર ભાર મૂકવો મહત્વપૂર્ણ છે કે ટિપ્પણી કરેલ લેખ ક્રમ સ્થાપિત કરે છે આદર્શિક અધિનિયમ, જે એજન્ટની પ્રવૃત્તિઓના વિશિષ્ટ લક્ષણો માટે પ્રદાન કરી શકે છે. ટિપ્પણી કરેલ લેખના ફકરા 4 મુજબ, આવા કૃત્ય, કાયદો હોઈ શકે છે.

———————————
<1>રશિયન ફેડરેશનના કાયદાનો સંગ્રહ. 1999. એન 18. આર્ટ. 2207.

કલમ 1005. એજન્સી કરાર

4. કાયદો ચોક્કસ પ્રકારના એજન્સી કરારોની વિશિષ્ટ વિશેષતાઓ પ્રદાન કરી શકે છે.