એપાર્ટમેન્ટમાંથી ડિસ્ચાર્જ માટે કોર્ટમાં અરજી. કોર્ટ દ્વારા એપાર્ટમેન્ટમાંથી અર્ક: આધાર અને કારણો. ફરજિયાત ડિસ્ચાર્જ માટે કોણ અરજી કરી શકે છે?

કોર્ટ દ્વારા એપાર્ટમેન્ટમાંથી અર્ક કાનૂની રહેવાસીઓને નાગરિકોને છુટકારો મેળવવાની તક આપે છે જે નોંધણી માટે કોઈ આધાર નથીચોક્કસ રહેણાંક વિસ્તારના પ્રદેશ પર અને ત્યાં કાયદા દ્વારા એપાર્ટમેન્ટમાં રહેતા લોકોના હિતો અને કાનૂની અધિકારોનું ઉલ્લંઘન કરે છે.

ઍપાર્ટમેન્ટમાંથી બળજબરીથી છૂટા કરવા માટે, તમારે તૈયાર કરવાની જરૂર છે અનુરૂપ દાવોઅને દસ્તાવેજો પુષ્ટિ કરે છે કે નાગરિકો માલિકની સંમતિ અને પરવાનગી વિના એપાર્ટમેન્ટમાં નોંધાયેલા છે. ફરિયાદીને શોધવાની જરૂર છે વિશ્વાસપાત્ર અને વજનદાર દલીલો.

નંબર પર કારણો, જેનો આભાર તમે એપાર્ટમેન્ટમાંથી અનિચ્છનીય રહેવાસીઓને છૂટા કરી શકો છો, તેમાં શામેલ છે:

વાસ્તવમાં, ત્યાં ઘણા વધુ કારણો છે, પરંતુ તેમાંથી દરેકને કોર્ટ દ્વારા અલગથી ગણવામાં આવે છે.

કારણો

અનિચ્છનીય ભાડૂતોથી છુટકારો મેળવવાના ઘણા કારણો છે. સૌથી સામાન્ય પરિસ્થિતિ નીચે મુજબ છે. માલિકે લગ્ન પહેલા એપાર્ટમેન્ટ ખરીદ્યું હતું. જો લગ્ન વિસર્જન થાય છે, તો ભૂતપૂર્વ પત્ની અને તેના સંબંધીઓ આપમેળેએપાર્ટમેન્ટના અધિકારો ગુમાવો.

આ કિસ્સામાં, માલિક દરેક કારણ છેઉલ્લેખિત નાગરિકોને તેના એપાર્ટમેન્ટમાંથી દૂર કરવા માટે. જો ભૂતપૂર્વ જીવનસાથીઓ અને તેમના સંબંધીઓ ડિસ્ચાર્જ થવા માંગતા ન હોય, કોર્ટ ફરજ પાડશેતેમને તે કરવા માટે. તેમની પાસે રહેવાની જગ્યામાં નોંધણી કરાવવા અને રહેવાનો કોઈ અધિકાર નથી, તેથી મિલકતના માલિકે થોડી રાહ જોવી પડશે.

કોર્ટ દ્વારા ડિસ્ચાર્જનું કારણ બિન-ખાનગીકૃત એપાર્ટમેન્ટનો ઉપયોગ હોઈ શકે છે, જે નગરપાલિકાની મિલકત છે, તેના ઉદ્દેશ્ય હેતુ માટે નહીં, તેમજ આવી મિલકતને નુકસાન પહોંચાડવા અને પડોશીઓની શાંતિને ખલેલ પહોંચાડવા માટે.

આવાસનો ઉપયોગ તેના ઉદ્દેશ્ય હેતુ સિવાયના હેતુઓ માટે મોટાભાગે થાય છે ફ્લેટ ભાડું. જો એપાર્ટમેન્ટના માલિકે તેને તૃતીય પક્ષને ભાડે આપ્યું હોય અને તેને રહેણાંક મિલકતના પ્રદેશ પર નોંધાયેલ હોય, તો તે તૃતીય-પક્ષના નાગરિકને પણ લખી શકે છે, પ્રથમ તેની સાથે અસંતોષ વ્યક્ત કરી શકે છે, અને કોઈપણ હકારાત્મકની ગેરહાજરીમાં. પ્રતિક્રિયા, કોર્ટ દ્વારા.

કોર્ટ દ્વારા ડિસ્ચાર્જનું કારણ હોઈ શકે છે લાંબી ગેરહાજરીવ્યક્તિ તેમના રહેઠાણના સ્થળે અને યુટિલિટી બીલ ચૂકવવાની જરૂરિયાતને અવગણીને.

આ પરિસ્થિતિ અસ્પષ્ટ અને તદ્દન વિવાદાસ્પદ છે.

એક નિયમ તરીકે, જો આવી વ્યક્તિ પાસે અન્ય હોય કાયમી નિવાસ, કોર્ટ કોઈપણ સમસ્યા અથવા વિલંબ વિના તેના ડિસ્ચાર્જ માટેના દાવાને સંતોષશે.

કોર્ટ તમને એપાર્ટમેન્ટમાંથી ડિસ્ચાર્જ કરી શકે છે નિષ્ક્રિય માતાપિતાકોર્ટ દ્વારા માતાપિતાના અધિકારોથી વંચિત. જો કોર્ટનો નિયમ છે કે તેઓએ બાળક સાથે ન રહેવું જોઈએ, તો તેઓએ સાઇન આઉટ કરવું પડશે અને રહેવાની જગ્યા છોડી દેવી પડશે.

માલિક ખાનગીકરણવાળા આવાસમાંથી અનિચ્છનીય પડોશીઓને દૂર કરી શકે છે સહ-માલિકો નથીરિયલ એસ્ટેટ અને ખાનગીકરણ પ્રક્રિયા પૂર્ણ થયા પછી તેના પ્રદેશ પર નોંધણી કરવામાં આવી હતી.

જો કે તેની પાસેથી સગીર નાગરિકોની નોંધણી કરાવી અધિકાર નથી.

ગૌણજો તે તેના કાનૂની વાલી સાથે અન્ય જગ્યાએ રહેતો હોય અથવા તેને સમાન અથવા વધુ અનુકૂળ રહેવાની પરિસ્થિતિઓ સાથે અન્ય આવાસ પૂરા પાડવામાં આવે તો જ તેને બહાર કાઢી શકાય છે.

કોર્ટ દ્વારા અર્ક એપાર્ટમેન્ટના માલિક દ્વારા કરી શકાય છે જેણે તેને પ્રાપ્ત કર્યું છે વારસા તરીકે અથવા ભેટ તરીકે, જો કોઈ વ્યક્તિ તેમાં પહેલેથી જ નોંધાયેલ છે. આ પરિસ્થિતિ પણ અસ્પષ્ટ છે અને કોર્ટ દ્વારા વ્યક્તિગત રીતે ધ્યાનમાં લેવામાં આવે છે.

ડિસ્ચાર્જ પ્રક્રિયા

ફરજિયાત સ્રાવ માટેની પ્રક્રિયા ચોક્કસ પરિસ્થિતિના આધારે બદલાય છે.

તેથી જો એપાર્ટમેન્ટ ખાનગીકરણ, માલિકે કોર્ટમાં દાવો દાખલ કરવો આવશ્યક છે.

તેની સાથે જોડાયેલ હોવું જ જોઈએ દસ્તાવેજો અને પ્રમાણપત્રો, વાદીના દાવાની કાયદેસરતાની પુષ્ટિ કરવી, ઉદાહરણ તરીકે:

• છૂટાછેડા પ્રમાણપત્ર;
• યુટિલિટી બિલો પર પ્રતિવાદીના ભાગ પર દેવાની હાજરીની પુષ્ટિ કરતા દસ્તાવેજો;
• અન્ય દસ્તાવેજો જે ઍપાર્ટમેન્ટમાંથી નાગરિકને બળજબરીપૂર્વક દૂર કરવા માટેના કારણોના અસ્તિત્વની પુષ્ટિ કરી શકે છે.

એ પરિસ્થિતિ માં ભૂતપૂર્વ જીવનસાથીઓસામાન્ય રીતે કોઈ સમસ્યા નથી.

જો પ્રતિવાદી કોર્ટમાં હાજર ન થાય, તો તે આપમેળેડિસ્ચાર્જ

જો ડિસ્ચાર્જનું કારણ નોંધણીના સ્થળેથી વ્યક્તિની લાંબી ગેરહાજરી છે અને બિલ પર દેવું, પ્રક્રિયા નોંધપાત્ર રીતે આગળ વધી શકે છે, વાદીની તરફેણમાં નહીં.

પ્રથમ, પ્રયાસો કરવામાં આવશે કારણોની સ્થાપના, જેના માટે પ્રતિવાદી ગેરહાજર છે અને ઉપયોગિતાઓ માટે ચૂકવણી કરતો નથી. બીજું, ધ્યાનમાં લેવામાં આવશે વધારાના સંજોગો, ઉદાહરણ તરીકે, પ્રતિવાદીના સ્વાસ્થ્યની સ્થિતિ, તેની નાણાકીય પરિસ્થિતિ વગેરે. કોઈ પણ સંજોગોમાં, આવા દરેક કેસને કોર્ટ વ્યક્તિગત ધોરણે ધ્યાનમાં લે છે.

ડિસ્ચાર્જ પર કાઉન્સિલ એપાર્ટમેન્ટમાંથીવાદીએ સૌ પ્રથમ મ્યુનિસિપલ ઓથોરિટીને જાણ કરવી જોઈએ કે પ્રતિવાદી વર્તનના નિયમોનું ઉલ્લંઘન કરી રહ્યો છે, એપાર્ટમેન્ટનો અન્ય હેતુઓ માટે ઉપયોગ કરી રહ્યો છે વગેરે. મ્યુનિસિપલ બોડી ફરિયાદ સ્વીકારે છે અને પ્રતિવાદીને લેખિત ચેતવણી મોકલે છે.

આ પછી, તમે કોર્ટમાં દાવો દાખલ કરી શકો છો, જો શક્ય હોય તો તમામ નાગરિકોની સહીઓ સાથે, અર્કમાં રસ છેહેરાન પાડોશી. ની હાજરીમાં દેવું પ્રમાણપત્રોઉપયોગિતાઓ માટે તેઓને પણ દાવા સાથે જોડવાની જરૂર છે.

ન્યાયિક તપાસ હાથ ધરવામાં આવશે. જો તેના અમલીકરણ દરમિયાન ફરિયાદોની પુષ્ટિ કરવામાં આવશે, વ્યક્તિને છૂટા કરવામાં આવશે અને બહાર કાઢવામાં આવશે.

જો તમે કોઈ વ્યક્તિને ડિસ્ચાર્જ કરવા માંગો છો હોશિયાર અથવા વારસાગતએપાર્ટમેન્ટ, વાદીએ દાન કરાર અથવા વારસો મેળવવાના અધિકારની પુષ્ટિ કરતા દસ્તાવેજ સાથે કોર્ટમાં જવાની જરૂર છે.

આ દસ્તાવેજો જરૂરી છે નોટરી દ્વારા પ્રમાણિત.

વધુમાં, પુષ્ટિ કરતું દસ્તાવેજ હોવું આવશ્યક છે માલિકીનું ટ્રાન્સફરઉલ્લેખિત કારણ માટે પ્રશ્નમાં રહેલી મિલકત પર, અને છૂટાછેડા પ્રમાણપત્ર, જો ભૂતપૂર્વ જીવનસાથીને બહાર કાઢવાના કેસની વિચારણા કરવામાં આવી રહી હોય. જો ત્યાં કાનૂની આધાર હોય, તો કોર્ટ પ્રતિવાદીઓને એપાર્ટમેન્ટ છોડવાનો આદેશ આપશે.

એપાર્ટમેન્ટમાંથી બહાર નીકળવાની પ્રક્રિયા વધુ જટિલ છે. સગીર નાગરિક. એ પરિસ્થિતિ માં મ્યુનિસિપલએપાર્ટમેન્ટના માતાપિતા બાળકના ડિસ્ચાર્જ પર તેમાંથી એકથી બીજામાં સંમત થઈ શકે છે. જો કોઈ સમજૂતી પર પહોંચવું શક્ય ન હોય તો, સમસ્યાનો ઉકેલ કોર્ટ દ્વારા કરી શકાય છે, મેળવવાની ખાતરી કરો વાલી અધિકારીઓની સંમતિ.

ખાનગીકરણવાળા એપાર્ટમેન્ટમાંથી સગીરને બળજબરીથી બહાર કાઢો ઘણું અઘરું. વાલીપણા સત્તાવાળાઓ આવી ઘટના માટે તેમની સંમતિ ત્યારે જ આપશે જો, ડિસ્ચાર્જ પછી, બાળકને પ્રદાન કરવામાં આવે રહેવાની જગ્યાસમાન અથવા વધુ સારી જીવનશૈલી સાથે.

વાલી અધિકારીઓ પણ જરૂર પડશેજેથી બાળક તેના માતાપિતા અથવા તેમાંથી કોઈ એક સાથે નોંધાયેલ હોય. નહિંતર, કોર્ટ સગીરને ડિસ્ચાર્જ કરવાની વિનંતીને નકારશે. વધારાની સમસ્યાઓ ઊભી થઈ શકે છે અને નિયમિત એપાર્ટમેન્ટ વેચાણ દરમિયાન, જો બાળક તેમાં નોંધાયેલ છે. ઉદાહરણ તરીકે, જો નવી જગ્યાએ રહેવાની સ્થિતિ વધુ ખરાબ હોય, તો વાલી અધિકારીઓ સગીરને ડિસ્ચાર્જ કરવા માટે તેમની સંમતિ આપશે નહીં.

પ્રક્રિયા ખાસ ધ્યાન લાયક છે દોષિત વ્યક્તિના અર્ક. પ્રક્રિયા એકદમ સરળ છે, પરંતુ તે જ સમયે અસ્પષ્ટ છે. નોંધણીમાંથી દોષિત સંબંધીને દૂર કરવા માટે, તમારે દાવાના નિવેદનને જોડીને નોંધણી અધિકારીઓ અથવા કોર્ટનો સંપર્ક કરવો આવશ્યક છે. ચુકાદાની નકલ.

પરંતુ તેની સજા ભોગવ્યા પછી, ભૂતપૂર્વ કેદી કરી શકે છે પુનઃસ્થાપિતતમારી નોંધણી.

જો દોષિત વ્યક્તિના ડિસ્ચાર્જ માટે અરજી કરનાર સંબંધી આ સમય દરમિયાન તેનું એપાર્ટમેન્ટ વેચી શકે છે, તો આ વ્યવહાર કોર્ટમાં પડકારવામાં આવી શકે છેઅને નિર્ણય મોટાભાગે ભૂતપૂર્વ કેદીની તરફેણમાં લેવામાં આવશે.

આમ, માથી મુક્ત થવુઅનિચ્છનીય પડોશીઓ અને નાગરિકો પાસેથી ફક્ત એપાર્ટમેન્ટમાં ગેરકાયદેસર રીતે નોંધાયેલ શક્ય છે.

આ કરવા માટે તમારે ફક્ત શોધવાની જરૂર છે સાબિતી, કોર્ટને ખાતરી આપવામાં સક્ષમ છે કે પ્રતિવાદી અથવા પ્રતિવાદીઓ ખરેખર એપાર્ટમેન્ટમાં ગેરકાયદેસર રીતે નોંધાયેલા છે.

સૌથી સહેલો રસ્તોઆ એવા કિસ્સાઓમાં છે જ્યાં એપાર્ટમેન્ટ ભેટ તરીકે પ્રાપ્ત થયું હતું, વારસામાં મળ્યું હતું અથવા લગ્ન પહેલાં ભૂતપૂર્વ જીવનસાથીઓમાંથી એક દ્વારા હસ્તગત કરવામાં આવ્યું હતું. આવી પરિસ્થિતિઓમાં સામાન્ય રીતે કોઈ મુશ્કેલીઓ હોતી નથી.

વધુ મુશ્કેલએપાર્ટમેન્ટમાંથી સગીર નાગરિકને બહાર કાઢો. દોષિત વ્યક્તિની ફરજિયાત ડિસ્ચાર્જ સાથે, બધું પણ એટલું સરળ નથી - તેની સજા ભોગવ્યા પછી, તે સરળતાથી તેની નોંધણી પુનઃસ્થાપિત કરી શકે છે. સામાન્ય રીતે, યુટિલિટી બિલ ચૂકવવાનું ટાળવા માટે કેદીઓને મુક્ત કરવામાં આવે છે.

સામાન્ય રીતે ડિસ્ચાર્જ પ્રક્રિયાચોક્કસ પરિસ્થિતિની શરતો પર આધાર રાખે છે.

જો મુશ્કેલીઓ અથવા વિવિધ વિવાદો ઉભા થાય, તો તમે મદદની નોંધણી કરી શકો છો વકીલહાઉસિંગ બાબતો માટે.

એક સક્ષમ નિષ્ણાત તમને થોડી ફી માટે બધું કરવામાં મદદ કરશે. ન્યૂનતમ ખર્ચ સાથેઅને શ્રેષ્ઠ શક્ય રીતે.

કોર્ટ દ્વારા એપાર્ટમેન્ટમાંથી અર્ક એ "નવી" પ્રક્રિયા તરીકે ગણવામાં આવે છે, જે લગભગ 20 વર્ષ પહેલાં કાયદાકીય પ્રેક્ટિસમાં રજૂ કરવામાં આવી હતી. આ પ્રક્રિયાને નિયંત્રિત કરતા કાનૂની ધોરણોની રચના માટેના પ્રોત્સાહનને રહેણાંક જગ્યાના ખાનગીકરણ પર કાયદો માનવામાં આવે છે.

હંમેશા નહીં અને તેના માલિક તરીકે સમાન વસવાટ કરો છો જગ્યામાં નોંધાયેલા તમામ રહેવાસીઓ સ્વેચ્છાએ એપાર્ટમેન્ટ છોડવા માટે તૈયાર નથી.

એવું બને છે કે વ્યક્તિ ફક્ત એફએમએસ ફાઇલોમાં એપાર્ટમેન્ટમાં સૂચિબદ્ધ છે, પરંતુ વાસ્તવમાં તે લાંબા સમયથી અલગ સરનામાં પર ખુશીથી રહે છે. તમે એપાર્ટમેન્ટ વેચવા, દાન કરવા અથવા ખાનગીકરણ કરવા જઈ રહ્યા છો, તમારે તેને લખવાની જરૂર છે, પરંતુ તે સંપર્ક કરતો નથી. ત્યાં માત્ર એક જ રસ્તો છે - કોર્ટમાં જવું, અને અમે તમને કહીશું કે તે કેવી રીતે યોગ્ય રીતે કરવું.

કયા કિસ્સાઓમાં નાગરિક બળજબરીથી દેશનિકાલને પાત્ર છે?

મિલકતના વિવાદો સાથે એક અથવા વધુ રહેવાસીઓની નોંધણી રદ કરવી અસામાન્ય નથી. આવી પરિસ્થિતિઓનો ઉકેલ માત્ર કોર્ટની સુનાવણીના માળખામાં જ થઈ શકે છે. પક્ષકારો વચ્ચેના સંઘર્ષને ઉકેલવા માટે, એપાર્ટમેન્ટના માલિકે કોર્ટને વ્યાપક પુરાવા પ્રદાન કરવા આવશ્યક છે, જેમાં રહેણાંક જગ્યામાં પ્રતિવાદીના મિલકત અધિકારોના દસ્તાવેજી નુકસાનનો સમાવેશ થાય છે.

સૌથી સામાન્ય કિસ્સાઓ જેમાં કોર્ટમાં જઈને એપાર્ટમેન્ટમાંથી ભાડૂતોને છૂટા કરવા જરૂરી છે:

1. વ્યક્તિ લાંબા સમય સુધી એપાર્ટમેન્ટમાં રહેતી નથી. હકીકતમાં, તે એક અલગ સરનામે રહે છે, અને તેનું એપાર્ટમેન્ટ ફક્ત નોંધાયેલ છે.
2. મ્યુનિસિપલ હાઉસિંગનું ખાનગીકરણ. ખાનગીકરણ પ્રક્રિયાના સભ્યોની સૂચિમાંથી ચોક્કસ વ્યક્તિને બાકાત રાખીને, તમારે ખાનગી માલિકીમાં રાજ્ય સ્થાવર મિલકતના સ્થાનાંતરણને ઔપચારિક કરવાની જરૂર છે.
3. ભાડૂત આવાસની જાળવણી માટે નાણાકીય જવાબદારીઓ ટાળે છે. એટલે કે, તે ફરજિયાત ઉપયોગિતા બિલ અને કર ચૂકવતું નથી;
4. છૂટાછેડા અને પારિવારિક સંબંધોનો અંતભાડૂત સાથે;
5. સહઅસ્તિત્વની અશક્યતાએક વસવાટ કરો છો જગ્યામાં.

ઍપાર્ટમેન્ટમાંથી કોઈ વ્યક્તિને બહાર કાઢવું ​​કે જે તેના માલિક નથી તે ઘણી વાર મુશ્કેલીઓનો બોજો હોય છે. સામાન્ય રીતે, છૂટાછેડા લીધેલા જીવનસાથીઓ વચ્ચે આ પ્રકારના વિવાદો ત્યારે થાય છે જ્યારે તેમાંથી એક લગ્ન પહેલાં ઘરનું ખાનગીકરણ કરવામાં સફળ થાય છે.

અદાલત પ્રતિવાદીને લગતા અરજદારના દાવાઓને સંતોષવાનો ઇનકાર કરી શકે છે, અને વાદીની તરફેણમાં સકારાત્મક પરિણામ ઘણીવાર તેને તેના ભૂતપૂર્વ જીવનસાથીને અન્ય નિવાસસ્થાન પ્રદાન કરવા માટે ફરજ પાડે છે.

કોર્ટ દ્વારા ઍપાર્ટમેન્ટમાંથી વ્યક્તિને કેવી રીતે ડિસ્ચાર્જ કરવી

માલિક સિવાય અન્ય કોઈની સંમતિ વિના તેની નોંધણી રદ કરવા માટે, વ્યક્તિની નોંધણી રદ કરવા માટેનો ઠરાવ મેળવવો જરૂરી છે. આ કરવા માટે, મિલકતના માલિકે:

• વિશ્વ અદાલતમાં જાઓ, વાદી (અરજદાર) ના નિવાસ સ્થાન પર અથવા વિવાદના વિષય (એપાર્ટમેન્ટ) ના સ્થાન પર સ્થિત છે.
• નિવેદન લખો (દાવો). તે શા માટે (વાદીના જણાવ્યા મુજબ) ભાડૂતને જગ્યાના સ્થાન પર નોંધણી રદ કરવી જોઈએ તે કારણો સૂચવવા જોઈએ.
• કોર્ટના ખર્ચની ચુકવણી માટેની રસીદ જોડો.
• ડિસ્ચાર્જ માટે દસ્તાવેજો પ્રદાન કરો.

દાવાના નિવેદનની ત્રણ નકલો હોવી આવશ્યક છે: એક કોર્ટ માટે, બીજી તમારા માટે અને ત્રીજો દાવો પ્રતિવાદીને આપવો જોઈએ જેથી કરીને તે અરજદારની માંગણીઓથી સંપૂર્ણપણે પરિચિત થઈ શકે.

તમારી પાસે ભાડૂતને બળજબરીથી કાઢી નાખવા અંગે કોર્ટમાં જવાની તમારી યોજનાઓ વિશે સૂચિત કરવાના પ્રયાસોના પુરાવા હોવા આવશ્યક છે. જો તમે તેના રહેઠાણનું વાસ્તવિક સ્થળ જાણો છો, તો તમારે દાવાની મૂળ નિવેદન અને તમામ દસ્તાવેજોની નકલો સૂચના સાથે રજિસ્ટર્ડ મેઇલ દ્વારા મોકલવાની જરૂર છે. જો તમે સાથે રહો છો, તો તેને વ્યક્તિગત રૂપે દસ્તાવેજોનું પેકેજ આપો, પરંતુ પ્રાધાન્યમાં સાક્ષીઓની સામે.

કોર્ટ માટે કયા દસ્તાવેજોની જરૂર છે:

• વાદીના પાસપોર્ટની ફોટોકોપી;
• ઘરના રજિસ્ટરના તમામ પૃષ્ઠોની નકલ;
• એપાર્ટમેન્ટની અરજદારની માલિકીની પુષ્ટિ કરતા દસ્તાવેજોની નકલ.
• જો આપણે ભૂતપૂર્વ જીવનસાથીને બહાર કાઢવા વિશે વાત કરી રહ્યા છીએ, તો છૂટાછેડા પ્રમાણપત્રની નકલની જરૂર પડી શકે છે,
• યુનિફાઇડ સ્ટેટ રજિસ્ટરમાંથી અર્ક.

ફરજિયાત નોંધણી રદ કરવા માટે કેટલો ખર્ચ થાય છે? આ સમસ્યા સાથે કોર્ટમાં જવા માટે વધુ ખર્ચ થશે નહીં - તમે રાજ્ય ફી માટે માત્ર 200 રુબેલ્સ ચૂકવશો.

દાવાના નિવેદનના નમૂના અને સમાવિષ્ટો

કોર્ટમાં જતા પહેલા, અરજદારે તેમની માંગણીઓ દાવાની ફોર્મમાં વ્યક્ત કરવી આવશ્યક છે. બિન-માલિકની નોંધણી રદ કરવાના દાવાનું નિવેદન કેવી રીતે લખવું?

મુખ્ય આવશ્યકતા એ તમારી પ્રેરણાનું સ્પષ્ટ નિવેદન છે. દાવાના નિવેદનમાં, તમારે સ્પષ્ટપણે સમજાવવું જોઈએ કે તમારે કયા કારણોસર કોઈ વ્યક્તિને તેની હાજરી અને સંમતિ વિના છૂટા કરવાની ફરજ પડી છે.

તેની અરજીમાં, વાદી કોર્ટને પૂછી શકે છે:

1. ભૂતપૂર્વ ભાડૂતના એપાર્ટમેન્ટનો નિકાલ કરવાનો અને ખોવાયેલો તરીકે ઉપયોગ કરવાના અધિકારને માન્યતા આપવા પર;
2. રહેણાંક જગ્યાના ઉપયોગના અધિકારને અમાન્ય અથવા અધિગ્રહિત તરીકે ઓળખો.
3. બળજબરીથી બહાર કાઢવા વિશે.

દાવો પ્રમાણભૂત દસ્તાવેજો સાથે સંબંધિત નથી, અને તેથી અરજદાર કોઈપણ સ્વરૂપમાં તેની માંગણીઓ રજૂ કરી શકે છે.

1. રહેણાંક જગ્યાનો ઉપયોગ કરવાનો અધિકાર ગુમાવ્યો હોવાના નાગરિકને ઓળખવાના દાવાના નમૂનાનું નિવેદન
2. રહેણાંક જગ્યાના ઉપયોગ અને નોંધણી રદ કરવાના અધિકારની ખોટની માન્યતા માટેના દાવાનું નિવેદન

ડિસ્ચાર્જનું સૌથી અનિવાર્ય કારણ કૌટુંબિક સંબંધોની સમાપ્તિ છે.

દાવો કેવી રીતે ફાઇલ કરવો

અરજી દાખલ કરવા માટે કોર્ટહાઉસની મુલાકાત લેતા પહેલા, તમારે:

• મુલાકાતના દિવસોનો ઉલ્લેખ કરો,
• ઓફિસનો નંબર શોધો જ્યાં ઇનકમિંગ દસ્તાવેજો સ્વીકારવામાં આવે છે.

મેજિસ્ટ્રેટની અદાલતોમાં, અરજીઓ સીધી ન્યાયાધીશને સબમિટ કરવામાં આવે છે જે ચોક્કસ અદાલતના જિલ્લાને સોંપવામાં આવે છે. 5 દિવસની અંદર, તેણે ફાઇલ કરેલા દાવાને સ્વીકારવા અંગે નિર્ણય લેવો પડશે.

દસ્તાવેજ જાતે દોરવાથી સંખ્યાબંધ નોંધપાત્ર ભૂલો થઈ શકે છે, અને તેથી પ્રોફેશનલ વકીલોને મિલકત વિવાદો માટેના દાવાની તૈયારી સોંપવી શ્રેષ્ઠ છે.

અરજી યોગ્ય રીતે પૂર્ણ કરવામાં નિષ્ફળતા પરિણમી શકે છે:

• કોર્ટ દ્વારા અરજી સ્વીકારવામાં અને તેને પુનરાવર્તન માટે મોકલવામાં નિષ્ફળતા;
• કેસ ધ્યાનમાં લેવાનો ઇનકાર.

કારણોની એક વ્યાપક સૂચિ છે, જેના પર આધાર રાખીને કોર્ટ એપાર્ટમેન્ટમાંથી ભાડૂતને દૂર કરવાનો નિર્ણય લે છે.

તેઓ હોઈ શકે છે:

• ભાડૂત દ્વારા જાહેર હુકમનું નિયમિત અને વ્યવસ્થિત ઉલ્લંઘન;
• વસવાટ કરો છો ક્વાર્ટર્સની જાળવણી સંબંધિત સેનિટરી જરૂરિયાતોની અવગણના;
• ઉપયોગિતા જરૂરિયાતો માટે ચૂકવણી કરવાનો ઇનકાર;
• વિવાદિત એપાર્ટમેન્ટની બહાર વ્યક્તિનું લાંબા ગાળાનું રહેઠાણ;
• છૂટાછેડાની કાર્યવાહીથી સંબંધિત પરિસ્થિતિઓ.

રહેઠાણના નવા સ્થળે જવાનો અર્થ એ પણ છે કે તમારી કાયમી નોંધણી બદલવી. , તમે અમારા આગલા લેખમાંથી શીખી શકશો.
તેમાં નોંધાયેલ સગીર બાળકો સાથે એપાર્ટમેન્ટ વેચવું શક્ય છે કે કેમ તે અંગેની માહિતી. કોર્ટમાં ટ્રાન્ઝેક્શનને પડકારવાનું ટાળવા માટે રહેણાંક રિયલ એસ્ટેટ સાથેના વ્યવહારો કાયદેસર રીતે યોગ્ય રીતે કરવા જોઈએ.

ન્યાયિક પ્રથા અનુસાર, આવા મિલકત વિવાદો મોટેભાગે વાદીની તરફેણમાં પતાવટ કરવામાં આવે છે (જો પ્રતિવાદીના અધિકારોનું કોઈ સ્પષ્ટ ઉલ્લંઘન ન હોય તો). કેસના સાનુકૂળ પરિણામ માટે, તેને સહાયક દસ્તાવેજો સાથે તેની માંગણીઓને સમર્થન આપવાની ભલામણ કરવામાં આવે છે, જે આ છે:

• અરજદારને સંબોધિત કરની રસીદો,
• સ્થાનિક પોલીસ અધિકારી દ્વારા દસ્તાવેજીકૃત કરાયેલ પ્રતિવાદીની ગેરકાયદેસર, ગુંડાગીરીની ક્રિયાઓ વગેરે અંગે પડોશીઓની ફરિયાદો.

જો અરજદાર લેખિત પુરાવા પ્રદાન કરવામાં અસમર્થ હોય, તો કોર્ટ જુબાની સાંભળી શકે છે. તેઓ હોઈ શકે છે:

• રૂમમેટ્સની જુબાની,
• પ્રવેશદ્વાર/સીડીમાં પડોશીઓ તરફથી પુરાવાઓ.

કોર્ટે ચુકાદો જારી કર્યા પછી, વાદીએ FMS મેનેજમેન્ટ સત્તાવાળાઓને અરજી કરવી આવશ્યક છે. દસ્તાવેજની આવશ્યકતાઓ પર આધાર રાખીને, સત્તાધિકારી કર્મચારી નોંધણી રજિસ્ટરમાંથી નિવાસીને દૂર કરશે.

કેટલીકવાર અરજદારોને છૂટા કરાયેલા ભાડૂતને બહાર કાઢવાની સમસ્યાનો સામનો કરવો પડે છે.

જો ભૂતપૂર્વ ભાડૂત સ્વૈચ્છિક રીતે રહેઠાણની જગ્યા છોડવાનો ઇનકાર કરે છે, તો માલિકને બેલિફની મદદ લેવાનો અધિકાર છે. અમલીકરણની કાર્યવાહીના ભાગ રૂપે, વ્યક્તિ તેમના દ્વારા બળજબરીથી બહાર કાઢવામાં આવશે.

કોર્ટ દ્વારા મ્યુનિસિપલ હાઉસિંગમાંથી અર્ક

એપાર્ટમેન્ટમાંથી ભાડૂતને છૂટા કરતા પહેલા, વકીલો તેની કાનૂની સ્થિતિને સ્પષ્ટ કરવાની ભલામણ કરે છે. મ્યુનિસિપલ આવાસ પ્રાપ્ત થયેલ છે:

• સામાજિક ટેનન્સી કરાર દ્વારા નિયમન કરાયેલ જોગવાઈઓ અનુસાર,
• ચાલના ક્રમ મુજબ.

હાઉસિંગ હકોનો ઉત્તરાધિકાર અને રજિસ્ટર્ડ વ્યક્તિ દ્વારા એપાર્ટમેન્ટનો ઉપયોગ કરવાનો અધિકાર કબજાની ક્ષણ પછી તરત જ ઉદ્ભવે છે. નોંધણી (નોંધણી)ની પુષ્ટિ કરતા દસ્તાવેજને સૂચના અધિનિયમ તરીકે ગણવામાં આવે છે જે કોઈપણ કાનૂની પરિણામોને જન્મ આપતું નથી.

કોર્ટ દ્વારા ડિસ્ચાર્જ માટે રાજ્ય ફી 200 રુબેલ્સ છે.

કોર્ટના નિર્ણય દ્વારા જ વ્યક્તિને મ્યુનિસિપલ એપાર્ટમેન્ટમાંથી દૂર કરી શકાય છે.કાનૂની વ્યવહારમાં 2 સામાન્ય વિકલ્પો છે:

• ભાડૂતે ખરેખર એપાર્ટમેન્ટમાં રહેવાનું બંધ કર્યુંઅને આના સંબંધમાં, લાંબા સમય સુધી તે સામાજિક ટેનન્સી કરાર (આવાસ અને સાંપ્રદાયિક સેવાઓની ચૂકવણી, વગેરે) દ્વારા સોંપાયેલ જવાબદારીઓને પૂર્ણ કરતો નથી.
  જો આ સંજોગોને ન્યાયિક સત્તા દ્વારા માન્ય તરીકે માન્યતા આપવામાં આવે છે, તો નિર્ણય લેવામાં આવે છે કે નાગરિકે એપાર્ટમેન્ટનો ઉપયોગ કરવાનો અધિકાર ગુમાવ્યો છે. તેના પર આધાર રાખીને, પાસપોર્ટ ઑફિસના કર્મચારીઓ અને ફેડરલ સ્થળાંતર સેવા વ્યક્તિને તે સરનામાં પર નોંધણીમાંથી દૂર કરવાનું કામ કરે છે જ્યાં વિવાદનો વિષય સ્થિત છે - એપાર્ટમેન્ટ.
• ભાડૂત ક્યારેય એપાર્ટમેન્ટમાં રહેતા નથી, અંદર ખસેડવાની હકીકત ગેરહાજર છે. આ સંજોગોને મિલકત અધિકારો હસ્તગત કરવાનો ઇનકાર (સંપાદિત નહીં) તરીકે ગણવામાં આવે છે.

01/03/2018, સાશ્કા બુકાશ્કા

એપાર્ટમેન્ટમાંથી નોંધણી રદ કરવા માટેનો દાવો એ કોર્ટ દ્વારા નોંધણી રજિસ્ટરમાંથી ભાડૂતને દૂર કરવાની કાનૂની તક છે. છેવટે, તેની સંમતિ વિના એપાર્ટમેન્ટમાં નોંધાયેલ વ્યક્તિની નોંધણી રદ કરવી ફક્ત કોર્ટ દ્વારા જ શક્ય છે. આ લેખ ઍપાર્ટમેન્ટમાંથી બાકાત રાખવા માટેનો દાવો કેવી રીતે યોગ્ય રીતે બનાવવો તે પ્રશ્નનો જવાબ આપશે, જેનો નમૂનો ટેક્સ્ટમાં રજૂ કરવામાં આવશે.

એપાર્ટમેન્ટના માલિક દ્વારા ભાડૂતને હાંકી કાઢવાનો દાવો

એપાર્ટમેન્ટનો માલિક ભાડૂતને છૂટા કરી શકે છે જો તેની સાથે કૌટુંબિક સંબંધ ન હોય (). પરિવારના સભ્યો જીવનસાથી, માતાપિતા અને બાળકો છે. ઉદાહરણ તરીકે, છૂટાછેડા પછી, ભૂતપૂર્વ પતિને તેના એપાર્ટમેન્ટમાંથી દૂર કરવા માટેના મુકદ્દમા વિશે પ્રશ્ન ઊભો થઈ શકે છે.

કોર્ટ દ્વારા એપાર્ટમેન્ટમાંથી ખાલી કરાવવાનો દાવો દાખલ કરતા પહેલા, ભાડૂતને સ્વેચ્છાએ જગ્યા ખાલી કરવાની અને ફાળવેલ સમયમર્યાદામાં ચેક આઉટ કરવાની જરૂરિયાત વિશે કોઈપણ સ્વરૂપમાં નોટિસ મોકલવી એ સારો વિચાર છે. એક નકલ ભાડૂતને આપો, અને બીજા પર તમને તેની સહી, આખું નામ અને રસીદની તારીખ પ્રાપ્ત થશે.

જો તમને ખાતરી છે કે નોટિસ પર હસ્તાક્ષર કરવામાં આવશે નહીં, તો પછી તેને સામગ્રીના વર્ણન અને રસીદ સાથે રજિસ્ટર્ડ મેઇલ દ્વારા મોકલો. જો વિવાદ શાંતિપૂર્ણ રીતે ઉકેલી ન શકાય તો પ્રતિવાદીની સહી સાથેની પોસ્ટલ નોટિસ ટ્રાયલ દરમિયાન ઉપયોગી થશે.

કોર્ટમાં દાવાની નિવેદનની તૈયારી

રહેણાંક જગ્યાનો ઉપયોગ કરવાના વ્યક્તિના અધિકારની સમાપ્તિ માટેના દાવાના નિવેદનમાં સૂચવવું આવશ્યક છે:

• જે કોર્ટમાં તમે દાવો દાખલ કરી રહ્યા છો તેનું નામ;
• વાદીનું પૂરું નામ, તેના ઘરનું સરનામું, સંપર્ક ટેલિફોન નંબર;
• પ્રતિવાદીનું નામ અને તેના ઘરનું સરનામું;
• તૃતીય પક્ષોના સંપૂર્ણ નામ અને સરનામાં (જો કોઈ હોય તો);
• દાવાનું નામ;
• પરિસ્થિતિનું સંક્ષિપ્ત વર્ણન, વાદીના અધિકારો અને હિતોનું ઉલ્લંઘન શું છે;
• વાદીના દાવાઓ અને સંજોગો કે જેના દ્વારા આ દાવાઓ ન્યાયી છે, કાયદાના નિયમોના સંદર્ભો સાથે;
• જોડાયેલ દસ્તાવેજોની સૂચિ;
• અરજીની તારીખ અને વાદીની સહી.

જો પ્રતિવાદી માલિક (વાદી) ના એપાર્ટમેન્ટમાં રહે છે, તો અરજીમાં તેની ખાલી કરાવવાની માંગ દર્શાવો.

અરજીમાં પ્રતિવાદીની નોંધણી રદ કરવાની વિનંતી શામેલ હોવી જોઈએ નહીં. કોર્ટ એપાર્ટમેન્ટનો ઉપયોગ કરવાના અધિકારને સમાપ્ત કરવાનો નિર્ણય લે છે, જેના આધારે ભાડૂતને છૂટા કરવામાં આવશે.

જરૂરી દસ્તાવેજો

દાવાના નિવેદન સાથે જોડો:

• અરજીની નકલો અને પ્રતિવાદી માટે તેની સાથે જોડાયેલા દસ્તાવેજો;
• આવાસ માટેના શીર્ષક દસ્તાવેજો (ખરીદી અને વેચાણ કરાર, ખાનગીકરણ દ્વારા માલિકીની જોગવાઈ, વારસાનું પ્રમાણપત્ર, વગેરે);
• ઘરના રજિસ્ટરમાંથી એક અર્ક, નોંધાયેલ વ્યક્તિઓનું પ્રમાણપત્ર;
• રહેણાંક જગ્યા (છૂટાછેડા પ્રમાણપત્ર, વગેરે) નો ઉપયોગ કરવાના પ્રતિવાદીના અધિકારની સમાપ્તિની પુષ્ટિ કરતો દસ્તાવેજ;
• રસીદ સ્ટેમ્પ સાથે જગ્યા ખાલી કરવાની સૂચના;
• તમારી સ્થિતિની પુષ્ટિ કરતા અન્ય દસ્તાવેજો;
• રાજ્ય ફરજની ચુકવણી માટેની રસીદ.

તમારો દાવો રૂબરૂ અથવા મેઇલ દ્વારા ડિસ્ટ્રિક્ટ કોર્ટમાં ફાઇલ કરો જે તમારી મિલકતની માલિકી ધરાવતા વિસ્તારને આવરી લે છે.

દાવો નકારી શકાય છે જો:

• ભાડૂતને અન્ય જગ્યામાં રહેવાની તક નથી - વાદીના આવાસનો ઉપયોગ કરવાનો અધિકાર અદાલત દ્વારા નિર્ધારિત સમયગાળા માટે જાળવી શકાય છે;
• માલિક ભાડૂતને ભરણપોષણ ચૂકવે છે - અદાલતને પ્રતિવાદીને અન્ય રહેણાંક જગ્યાઓ પ્રદાન કરવા માટે વાદીને ફરજ પાડવાનો અધિકાર છે;
• પ્રતિવાદી તેના ખાનગીકરણ સમયે રહેણાંક જગ્યામાં રહેતો હતો અને તેની ભાગીદારી વિના ખાનગીકરણ માટે સંમત થયો હતો (29 ડિસેમ્બર, 2004 N 189-FZ ના કાયદાની કલમ 19)

દાવાની કિંમત

• રહેણાંક જગ્યાનો ઉપયોગ તેમના ઇચ્છિત હેતુ માટે થતો નથી;
• છ મહિના કરતાં વધુ સમયથી યુટિલિટી બિલ માટે કોઈ ચુકવણી કરવામાં આવી નથી ();
• જો ભાડૂત એપાર્ટમેન્ટમાં લાંબા સમય સુધી રહેતો નથી ().

દાવાના નિવેદનનો આધાર ભાડૂત સાથેની મ્યુનિસિપલ જગ્યા માટેના સામાજિક ટેનન્સી કરાર (અથવા ઓર્ડર)ની સમાપ્તિ પણ હોઈ શકે છે જો તે કબજે કરેલી જગ્યા છોડવાનો ઇનકાર કરે છે.

મ્યુનિસિપલ એપાર્ટમેન્ટનો ઉપયોગ કરવાના અધિકારથી અન્ય ભાડૂતને વંચિત રાખવા માટે સામાજિક હાઉસિંગ ભાડૂત કોર્ટમાં અરજી કરી શકે છે જો:

• કબજેદાર જગ્યાના અન્ય રહેવાસીઓ માટે જોખમ ઊભું કરે છે;
• છૂટાછેડાના કિસ્સામાં;
• ભાડૂતે મ્યુનિસિપલ પરિસરમાં રહેવાનું બંધ કરી દીધું.

કોર્ટમાં જતાં પહેલાં, તમારે મ્યુનિસિપલ એપાર્ટમેન્ટના માલિકને સૂચિત કરવું આવશ્યક છે, જેણે ભાડૂતને એપાર્ટમેન્ટમાંથી બહાર કાઢવા માટે સંમત થવું આવશ્યક છે.

કાયદો સ્થાપિત કરે છે કે નિવાસ સ્થાન પર નોંધણી કરો અથવા નોંધણી રદ કરો નાગરિક પોતે જ જોઈએ, એટલે કે, આ બાબત સ્વૈચ્છિક છે.

જો કે, કાયદો આવાસનો ઉપયોગ કરવાના અધિકારની ફરજિયાત સમાપ્તિ માટે પણ જોગવાઈ કરે છે, તેની સંમતિ વિના.

મોટા ભાગના કિસ્સાઓમાં, આ કોર્ટ દ્વારા કરવામાં આવે છે.

માલિકને અધિકાર આપવામાં આવે છે, રજીસ્ટર કરો, તેના માટેના રહેઠાણમાં લોકોની નોંધણી કરો.

તેથી, ફક્ત તે જ દાવો દાખલ કરી શકે છે. પણ કાઉન્સિલ હાઉસિંગ ભાડૂતમાલિકના પ્રતિનિધિ તરીકે પણ અરજી કરી શકે છે, એટલે કે નગરપાલિકા.

કોર્ટ એ છેલ્લો ઉપાય છે. જ્યારે અન્ય પદ્ધતિઓ સમાપ્ત થઈ ગઈ હોય ત્યારે જ તેનો સંપર્ક કરવો યોગ્ય છે. વધુમાં, આ માટે સારા કારણો હોવા જોઈએ.

મેદાન

કોર્ટમાં નાગરિકને કેવી રીતે ડિસ્ચાર્જ કરવું? ચાલો ડિસ્ચાર્જ માટેના કારણોને ધ્યાનમાં લઈએ.

ક્યાં સંપર્ક કરવો?

નૉૅધ એક મહત્વપૂર્ણ મુદ્દો. એફએમએસ નોંધણી સમસ્યાઓનો હવાલો ધરાવે છે. કોર્ટ આની સાથે વ્યવહાર કરતી નથી. આવાસનો ઉપયોગ કરવાનો વ્યક્તિનો અધિકાર તેના નિર્ણય દ્વારા સમાપ્ત કરવાની તેની યોગ્યતામાં છે.

તેથી, જો તેઓને બળજબરીથી હકાલપટ્ટીનો આશરો લેવો પડે, તો તેઓ સૌપ્રથમ કોર્ટમાં જાય છે. પછી, જો તેણે હકારાત્મક નિર્ણય લીધો, તો FMS વિભાગને.

ઉપયોગ કરવાના અધિકારની સમાપ્તિ અંગેના કેસોમાં સમાવેશ થાય છે મેજિસ્ટ્રેટની યોગ્યતા માટે.

દસ્તાવેજોનું પેકેજ

અમલમાં મુકવું બળજબરીથી હકાલપટ્ટીઅમને જરૂર પડશે:

• આવાસ માટેના દસ્તાવેજો. લીઝ, ભાડા અથવા સામાજિક ટેનન્સી કરાર, માલિકીનું પ્રમાણપત્ર;
• બહાર કાઢવા માટેના કારણોનું અસ્તિત્વ દર્શાવતા દસ્તાવેજો;
• ઘરમાં રહેતા લોકો વિશે પ્રમાણપત્ર;
• સાક્ષીઓની જુબાનીઓ. એટલે કે, સામુદાયિક જીવનના નિયમોનું ઉલ્લંઘન કરનાર નાગરિકના વર્તનના લેખિત (મૌખિક) પુરાવા.

કિંમત અને શરતો

રાજ્યની ફરજ રહેશે- 200 રુબેલ્સ.

દાવો ફક્ત એક જ અનિચ્છનીય ભાડૂતને મોકલી શકાય છે. જો તેમાંના ઘણા બધા છે, તો પછી દરેક સામે દાવા કરવામાં આવે છે. દરેક વ્યક્તિગત દાવા માટે ફી ચૂકવવાપાત્ર છે.

ફી ઉપરાંત, કિંમતમાં દસ્તાવેજોની નકલો તૈયાર કરવાના ખર્ચનો પણ સમાવેશ થશે નોટરાઇઝેશન. ચિહ્નિત કરવાની જરૂર છે. જેનો ખર્ચ પ્રદેશ પ્રમાણે બદલાય છે. તેમાંના દરેકમાં સેવાઓ માટેની કિંમતો અલગ છે.

સમયમર્યાદા શું છે? કોર્ટ અંદર દાવો સ્વીકારશે 5 દિવસ. તે વિચારણા માટે સોંપવામાં આવી હતી 12 મહિના. જો નિર્ણયની અપીલ કરવામાં આવતી નથી, તો દસ્તાવેજો FMS ઑફિસમાં સબમિટ કરવામાં આવે છે.

કોર્ટના નિર્ણયના આધારે એક અર્ક જારી કરવામાં આવશે 14 દિવસમાં. જો કે, તેમાં થોડો સમય લાગી શકે છે. 30 સુધી, પરંતુ પછીથી નહીં. આ કેસ છે. જ્યારે વ્યક્તિ પોતાની જાતને ડિસ્ચાર્જ કરે છે.

હાથ દ્વારા જારી પ્રસ્થાન સ્લિપ, રજીસ્ટ્રેશનના ચિહ્ન સાથેનો પાસપોર્ટ.

ઘોંઘાટ અને લક્ષણો

દેવુંડિસ્ચાર્જ પહેલાં ચૂકવવું આવશ્યક છે.

અન્યથા, ચુકવણી ભાડૂત અથવા માલિકની જવાબદારી છે.

બળજબરીથી

કોર્ટ દ્વારા ઍપાર્ટમેન્ટમાંથી બળજબરીપૂર્વક બહાર કાઢવા - તે શું છે? તેના મૂળમાં, તે કોર્ટના નિર્ણયનો અમલ છે. FMS ઓફિસમાં તે અન્ય દસ્તાવેજો સાથે સબમિટ કરવામાં આવે છે.

રજા આપવામાં આવતી વ્યક્તિની હાજરી જરૂરી નથી. નોંધણીમાં 3 દિવસનો સમય લાગશે, જ્યારે કે જેની સામે નિર્ણય લેવામાં આવ્યો હોય તે વ્યક્તિ પોતે જ ડિસ્ચાર્જ થઈ જાય.

જ્યારે કોઈ વ્યક્તિને બળજબરીથી છૂટા કરવામાં આવે છે? આ માપ લાગુ કરવામાં આવે છે જ્યારે કોઈ વ્યક્તિ નિર્ણય લીધા પછી પણ સ્વેચ્છાએ તેની નોંધણી રદ કરવાનો ઇનકાર કરે છે.

આપણો કાયદો એક જટિલ પદ્ધતિ છે. ખાસ કરીને એવા વ્યક્તિ માટે કે જે વકીલ નથી અને ભાગ્યે જ કાયદાનો સામનો કરે છે. તો ચાલો હું તમને એક સલાહ આપું. જો તમારે ખરેખર ફરજિયાત સ્રાવ સાથે વ્યવહાર કરવો હોય, તો પછી લાયક વકીલની સેવાઓનો ઉપયોગ કરો. તમે પૈસા અને સમય બંને બચાવશો.

જો તમને કોઈ ભૂલ મળે, તો કૃપા કરીને ટેક્સ્ટનો એક ભાગ પ્રકાશિત કરો અને ક્લિક કરો Ctrl+Enter.

સાર્વજનિક અને ખાનગી માલિકીના એપાર્ટમેન્ટના રહેવાસીઓની નોંધણી રદ (અર્ક) સ્વૈચ્છિક અથવા હોઈ શકે છે.

ભાડૂત પોતે તપાસ કરે છે કે શું તે અન્ય આવાસમાં નોંધણી કરાવે છે અથવા સ્થળાંતર કરે છે. કોર્ટના નિર્ણય દ્વારા બળજબરીથી નોંધણી રદ કરવામાં આવે છેઅને જો અનિવાર્ય કારણો હોય તો શક્ય છે: લાંબા સમય સુધી નાગરિકની ગેરહાજરી, યુટિલિટી બિલની ચુકવણી ન કરવી વગેરે.

રશિયન ફેડરેશનના નાગરિક સંહિતાના લેખો 209, 288 અને 292આવાસના માલિકના અધિકારો પ્રદાન કરવામાં આવે છે, એટલે કે: ઉપયોગ, નિકાલ, કબજો.

રહેણાંક અથવા બિન-રહેણાંક જગ્યાના હેતુ અનુસાર મિલકતની માલિકી ધરાવનાર નાગરિક દ્વારા આ અધિકારોનો ઉપયોગ કરવામાં આવે છે. તદુપરાંત, માલિક કાં તો વ્યક્તિગત રીતે એપાર્ટમેન્ટ અથવા મકાનમાં રહી શકે છે, અથવા તેના સંબંધીઓ અથવા ત્રીજા પક્ષકારોને સ્થાયી (નોંધણી) કરી શકે છે.

માલિક લોકોને તેમની સંમતિ સાથે અથવા વગર એપાર્ટમેન્ટમાંથી બહાર કાઢી શકે છે (કોર્ટના નિર્ણય દ્વારા).

પ્રથમ કિસ્સામાં - પક્ષકારોના કરાર દ્વારા - કોઈ સમસ્યા ઊભી થતી નથી. જો કોઈ નાગરિક સ્વૈચ્છિક રીતે તપાસ કરવા માંગતો નથી, અને તેણે આવાસનો ઉપયોગ કરવાનો અધિકાર ગુમાવ્યો છે, તો માલિક દાવો સાથે કોર્ટમાં જાય છે, જેમાં તે નોંધણી રદ કરવાનું કારણ સૂચવે છે.

હાઉસિંગમાંથી લોકોની વિવિધ કેટેગરીની તપાસ કરતી વખતે કેટલીક ઘોંઘાટ છે:

1. જો લગ્ન પહેલાં પતિ અથવા પત્ની દ્વારા એપાર્ટમેન્ટ ખરીદ્યું હોય તો તમારા ભૂતપૂર્વ જીવનસાથીને લખવું સરળ છે. પતિ-પત્નીમાંથી એક છૂટાછેડા પછી આપમેળે રહેઠાણનો અધિકાર ગુમાવે છે, જે આર્ટમાં સમાવિષ્ટ છે. રશિયન ફેડરેશનના હાઉસિંગ કોડના 31.
2. આમ કરવા માટે, તમારે વાલીપણા અને ટ્રસ્ટીશીપ સત્તાવાળાઓ પાસેથી પરવાનગી મેળવવી આવશ્યક છે. આ સરકારી સંસ્થા દરેક કેસને વ્યક્તિગત રીતે ધ્યાનમાં લે છે અને નિવાસ સ્થાન બદલતી વખતે બાળકના અધિકારોનું પાલન કરે છે તેની દેખરેખ રાખે છે.
3. માલિક કોર્ટના ચુકાદા અનુસાર જેલમાં સજા કાપી રહેલી વ્યક્તિની નોંધણી રદ કરી શકે છે. જો કે, પ્રકાશન પર, બાદમાં આ એપાર્ટમેન્ટમાં નોંધણી કરવાનો અધિકાર છે.
4. ઉપરાંત, માલિક ભાડૂતોને છૂટા કરી શકે છે (તેમની સંમતિ વિના પણ) જો તે વારસા દ્વારા એપાર્ટમેન્ટનો માલિક બન્યો હોય, પરિણામે.

બળજબરીથી નોંધણી રદ કરવાના અન્ય તમામ કેસો કોર્ટ દ્વારા વ્યક્તિગત રીતે ધ્યાનમાં લેવામાં આવે છે.

એપાર્ટમેન્ટનો માલિક આ જગ્યાના તમામ માલિકોની સંમતિ (લેખિત) સાથે તેમાં દાખલ થઈ શકે છે. અપવાદ છે બાળક- તે માતાપિતામાંના એકની નોંધણીના સ્થળે આપમેળે નોંધાયેલ છેમાલિક પાસેથી પરવાનગી મેળવ્યા વિના.

જો કોઈ એપાર્ટમેન્ટનો માત્ર એક જ માલિક હોય, તો તે તેમાં રહેતા નાગરિકોની જાણકારી વિના પણ તેમાં કોઈપણ વ્યક્તિની નોંધણી કરાવી શકે છે.

પરસ્પર કરાર દ્વારા રહેવાસીને છૂટા કરવાની પ્રક્રિયા

ખાનગીકરણવાળા આવાસમાંથી ભાડૂતને છૂટા કરવા મુશ્કેલ નથી. મુશ્કેલીઓ ફક્ત મ્યુનિસિપલ એપાર્ટમેન્ટ સાથે જ ઊભી થઈ શકે છે.

આ પ્રક્રિયા દરમિયાન માલિકે હાજર રહેવું જરૂરી નથી, એટલે કે, વ્યક્તિ સ્વતંત્ર રીતે નોંધણી રદ કરવાની પ્રક્રિયામાંથી પસાર થાય છે.

આપવામાં આવેલ નથી. અરજી પર વિચારણા ચાલી રહી છે ત્રણ કાર્યકારી દિવસોમાં.

જો કોઈ કારણોસર ભાડૂત નોંધણી રદ કરવાની પ્રક્રિયા દરમિયાન હાજર ન રહી શકે, તો તેને પ્રોક્સી દ્વારા આમ કરવાનો અધિકાર છે. પાવર ઓફ એટર્ની દોરવામાં આવે છે અને નોટરાઇઝ્ડ થાય છે.

જરૂરી દસ્તાવેજો

ઍપાર્ટમેન્ટમાંથી સ્વેચ્છાએ ચેક આઉટ કરવા માટે, તમારી પાસે હોવું આવશ્યક છે:

તમામ દસ્તાવેજો એકસાથે પાસપોર્ટ ઓફિસમાં સબમિટ કરવાના રહેશે. જો કોઈપણ દસ્તાવેજો ખૂટે છે, તો નોંધણી રદ કરવાનો ઇનકાર કરી શકાય છે.

નોંધણી રદ કરવાની પ્રક્રિયા

સ્વૈચ્છિક ધોરણે વ્યક્તિનું વિસર્જન નીચે મુજબ કરવામાં આવે છે:

કાયદા અનુસાર, જો કોઈ વ્યક્તિ એકસાથે રજીસ્ટર થયેલ હોય અથવા ઘરે હોય, તો તે તેના નવા રહેઠાણના સરનામે પાસપોર્ટ ઓફિસનો સંપર્ક કરી શકે છે. ત્યાં તેની નોંધણી કરવામાં આવે છે, ત્યાંથી આપમેળે તેના જૂના નિવાસ સ્થાનેથી છૂટા થઈ જાય છે.

આ પ્રક્રિયા લે છે એક મહિના સુધી.

FMS કર્મચારીઓને પાસપોર્ટ અને લશ્કરી ID ઉપરાંત, જો નિવાસીને વ્યક્તિગત એપાર્ટમેન્ટ અથવા મકાનમાં રજા આપવામાં આવે છે.

ઈન્ટરનેટ પોર્ટલ "રાજ્ય સેવાઓ" દ્વારા અર્ક

આજે તમે રજીસ્ટ્રેશન પ્રક્રિયામાંથી પસાર થવા માટે ઈન્ટરનેટ સેવા "રાજ્ય સેવાઓ" નો ઉપયોગ કરી શકો છો.

આ કરવા માટે તમારે નીચેના પગલાં ભરવાની જરૂર છે:

1. પોર્ટલ "ઈલેક્ટ્રોનિક સરકાર: જાહેર સેવાઓ" ની મુલાકાત લો.
2. સાઇટના મુખ્ય પૃષ્ઠના તળિયે, "બધી સેવાઓ (વિભાગ દ્વારા)" ટેબ પર ક્લિક કરો, અને દેખાતી વિંડોમાં - "ફેડરલ સ્થળાંતર સેવા".
3. પોપ-અપ વિન્ડોમાં, આઇટમ પસંદ કરો - રશિયન ફેડરેશનના નાગરિકોની નોંધણી રશિયન ફેડરેશનની અંદર રહેવાની જગ્યા અને રહેઠાણના સ્થળે.
4. કાયમી નોંધણીના કિસ્સામાં "રજીસ્ટ્રેશનમાંથી નાગરિકને દૂર કરવું" પસંદ કરો - "રહેઠાણ" આઇટમ, અને અસ્થાયી - "રહેશો".
5. જમણી બાજુના બટન પર ક્લિક કરો - "સેવા મેળવો".
6. વ્યક્તિગત ડેટાની પ્રક્રિયા/સંગ્રહ માટેના કરારને વાંચો અને સહી કરો (બૉક્સને ચેક કરો).
7. તમારી વ્યક્તિગત માહિતી ભરો, "આગલું" ક્લિક કરો.
8. ફેડરલ સ્થળાંતર સેવાની પ્રાદેશિક શાખા પસંદ કરો જે તમારા રહેઠાણના વિસ્તારમાં સેવા આપે છે.
9. તમને સૂચના કેવી રીતે પ્રાપ્ત થશે તે પસંદ કરો અને "અરજી સબમિટ કરો" પર ક્લિક કરો.
10. દરમિયાન ત્રણ કાર્યકારી દિવસોતમને એક સૂચના પ્રાપ્ત થશે અને મૂળ દસ્તાવેજો સાથે પાસપોર્ટ ઓફિસની રૂબરૂ મુલાકાત લેવી પડશે.

મ્યુનિસિપલ એપાર્ટમેન્ટમાંથી નોંધણી રદ કરવાની સુવિધાઓ

હાઉસિંગ કોડ મ્યુનિસિપલ રિયલ એસ્ટેટને રાજ્ય અથવા નગરપાલિકાની મિલકત તરીકે વ્યાખ્યાયિત કરે છે. આવા એપાર્ટમેન્ટમાંથી ભાડૂતને તેની સંમતિથી અથવા કોર્ટના નિર્ણય દ્વારા છૂટા કરી શકાય છે.

• છ મહિના કે તેથી વધુ સમય માટે ભાડું અથવા ઉપયોગિતાઓ નહીં;
• જાહેર વ્યવસ્થાનું નિયમિત ઉલ્લંઘન;
• મિલકત અથવા એપાર્ટમેન્ટને જ નુકસાન;
• આવાસનો અયોગ્ય ઉપયોગ;
• લાંબા સમયથી રહેવાસીઓની ગેરહાજરી.

ભાડૂતની ફરજિયાત ડિસ્ચાર્જ

માલિક ચાલે છે ટ્રિબ્યુનલના નિર્ણય દ્વારા. એટલે કે, માલિકે દાવાની અનુરૂપ નિવેદન ફાઇલ કરવું આવશ્યક છે, જે નોંધણી રદ કરવાનું કારણ દર્શાવે છે.

આ કિસ્સામાં, તમારે નીચેના દસ્તાવેજો પ્રદાન કરવા આવશ્યક છે:

• હાઉસિંગ અધિકારોની પુષ્ટિ કરતા દસ્તાવેજો;
• પાસપોર્ટ;
• રાજ્ય ફરજની ચુકવણીની રસીદ.

નિર્ણય સાથે, જો કોર્ટે એક જારી કર્યો હોય, તો માલિક પાસપોર્ટ ઑફિસમાં જાય છે અને નાગરિકને તેની સંમતિ વિના છૂટા કરે છે.

કોઈ પણ સંજોગોમાં, આપણે પ્રી-ટ્રાયલ માટે પ્રયત્ન કરવો જોઈએ, એટલે કે, વિવાદનું સૌહાર્દપૂર્ણ સમાધાન. કાનૂની ખર્ચ સામાન્ય રીતે વધારે હોય છે, અને કાર્યવાહીમાં ઘણો સમય લાગે છે.

જો કોઈ નાગરિક એપાર્ટમેન્ટમાં લાંબા સમય સુધી રહેતો નથી, તો તેને નોંધણી રદ કરવા માટે પાવર ઑફ એટર્ની જારી કરવા માટે કહો. જો તે દૂષિત રીતે જીવનની પરિસ્થિતિઓનું ઉલ્લંઘન કરે છે, તો વાતચીત કરો. વિવાદનું શાંતિપૂર્ણ નિરાકરણ માલિકના પૈસા અને પ્રયત્નોને બચાવશે.

વિડિઓ: એપાર્ટમેન્ટ છોડવાના નિયમો

પ્રોગ્રામ માલિકના એપાર્ટમેન્ટમાંથી રહેવાસીઓને દૂર કરવાની પ્રક્રિયા સમજાવે છે. જે આધારો હેઠળ માલિકને ભાડૂતને બહાર કાઢવા માટે દાવો દાખલ કરવાનો અધિકાર છે તેની તપાસ કરવામાં આવે છે.