Cimentación pilote-tornillo: Desventajas. Casas sobre pilotes atornillados Instalación de cimientos sobre pilotes atornillados

Las tecnologías modernas han introducido de alguna manera completamente imperceptible otra innovación en nuestras vidas, anteriormente disponible principalmente solo para militares y geólogos (amantes de lugares difíciles de alcanzar): una base de tornillo. Al mismo tiempo, la relativa simplicidad y velocidad de crear una estructura de este tipo utilizando pilotes especiales gradualmente "empujan" a un lado los cimientos de cinta y columna que nos son familiares.

Pero, ¿es tal base realmente una solución universal para construir una base sólida y duradera para una casa? En el artículo le diremos cómo hacerlo, le daremos instrucciones detalladas paso a paso,

pila de tornillos

Este es un tubo de metal (tratado con un compuesto especial que ralentiza el proceso de corrosión), en cuyo extremo inferior puntiagudo se suelda una cuchilla. Tal pilote se atornilla (atornilla) en el suelo (como un tornillo autorroscante en la madera), prácticamente sin dañarlo (solo comprimiéndolo sumergiendo la tubería) y, por lo tanto, sin reducir en absoluto su capacidad de carga.

Estas pilas están disponibles en varios tipos:

con una hoja helicoidal (utilizada en suelos con poca capacidad de carga) o imitación de rosca a lo largo de la mayor parte de la longitud del pilote (dichos pilotes se utilizan generalmente en las regiones del norte donde se requiere no perturbar particularmente el permafrost cuando se construyen los cimientos de los edificios y estructuras);
con diferentes diámetros de tubería: cuanto mayor es el diámetro, mayor es el peso del edificio que puede percibir la pila (sin su deformación), pero no olvide que las pilas más gruesas (cuyo diámetro supera los 108 mm) no se pueden torcer manualmente;
con diferentes diámetros de hoja: para suelos menos duraderos y saturados de agua, el diámetro de la hoja será mayor que para suelos secos y densos.

Y, por supuesto, el tipo y la forma del pelo también depende del fabricante que lo produzca.

La base del tornillo se ve así:

en las esquinas y en las intersecciones de las paredes internas, así como a lo largo de la pared de la estructura, las pilas se atornillan al suelo (la inclinación de las pilas varía de 1 a 3 metros);
desde arriba, todas las pilas se cortan al mismo nivel y se sujetan con vigas de metal o de madera para crear una estructura rígida única: una rejilla;
entre el nivel del suelo y la parte inferior del edificio (parrilla) hay un espacio ventilado libremente.

Ventajas y desventajas

Este es un diseño bastante simple. Sin embargo, aquí estás esperando "trampas":

las pilas deben seleccionarse estrictamente de acuerdo con el cálculo realizado por el diseñador sobre la base de estudios hidrogeológicos en su terreno, la profundidad de congelación del suelo, así como el peso del futuro edificio y el peso de la capa de nieve aplicada al construir en invierno (de lo contrario, corre el riesgo de pagar de más por pilotes de mayor longitud o diámetro, o de obtener una estructura completamente inestable que "liderará" en un año);
dependiendo del suelo, atornillar pilotes manualmente en el suelo puede ser bastante difícil (incluso si 4-5 personas participan en este proceso);
la presencia de árboles, arbustos altos, cercas u otras estructuras en las inmediaciones del sitio de cimentación crea problemas para hincar pilotes manualmente;
No todas las empresas hacen su trabajo con alta calidad, observando la tecnología.

Sin embargo, la base de tornillo también tiene ventajas:

no se requieren extensos movimientos de tierra;
se puede instalar en cualquier terreno, sin previa nivelación del terreno;
los trabajos de inmersión de pilotes en el suelo se llevan a cabo casi en cualquier época del año.

Los cimientos se pueden colocar en cualquier suelo, a excepción de los rocosos, ya que la roca en sí es un excelente cimiento sólido (para cinta o columna).

Trabajo de preparatoria

Es muy posible hacer la base para un edificio pequeño (garaje, mirador, terraza, casa de madera de un piso):

puede soldar la pila usted mismo, utilizando los dibujos publicados en Internet, o soldar las pilas de forma similar (para esto, deberá solicitar un cálculo y luego comprar una pila recomendada en la fábrica);
también de forma independiente (con la ayuda de amigos) puede sumergir las pilas en el suelo, guiado por los dibujos existentes al colocarlos, y realizar el emparrillado.

Para una base de tornillo, no debe ahorrar en material. Las pilas deben estar hechas solo con tuberías nuevas del grosor requerido, mientras que deben limpiarse a fondo de óxido y recubrirse con un compuesto protector. Se presta especial atención a la calidad de la unión de soldadura en el punto de unión de la cuchilla, ya que en suelos suficientemente densos la costura puede reventar, incapaz de soportar la carga aplicada al pilote.

Para facilitar el proceso de atornillar la pila en su parte superior (que luego cortará con un "molinillo"), debe hacer dos orificios: enrosque "varillas" en ellos, con los cuales la pila se atornilla en el suelo.

La instalación debe llevarse a cabo de la manera más precisa y competente posible. El error máximo permitido en la sección vertical y entre las pilas no es más de 2 cm, de lo contrario, en el futuro puede enfrentar la necesidad de reparar el emparrillado debido a su pandeo. Y esto, a su vez, conducirá a una violación del muro de carga e incluso a la distorsión del edificio.

La base sobre pilotes de tornillo debe ubicarse de modo que la carga sobre ella y sobre el suelo se distribuya de la manera más uniforme posible. Por lo tanto, toma el plano de la casa y divídelo en rectángulos. Los bloques de soporte deben ubicarse en sus lados y diagonales, teniendo en cuenta la distancia requerida entre ellos. Con todo esto, cada pilote debe quedar en el centro de todas las vigas portantes de la casa.

Entonces, divida el plano de la casa en rectángulos, habiendo determinado previamente el tamaño de cada uno de ellos. Por lo tanto, puede calcular la cantidad de pilas y distribuirlas en el área para distribuir uniformemente la carga sobre la base. Después de terminar el diseño, transfiera las marcas del papel a la superficie de la tierra sobre la que se ubicará la casa sobre pilotes. Introduzca clavijas en los puntos de instalación de los pilotes.

etapas de trabajo

El trabajo se realiza en la siguiente secuencia:

Cave un hoyo guía para cada pila (simplemente retire la capa superior de tierra con hierba en este lugar), cuya profundidad no debe exceder los 10-15 cm, y el ancho debe ser 2-3 cm más que el diámetro de la pila hoja Algunos profesionales aconsejan prescindir de cavar agujeros de guía, lo que aumenta la estabilidad de la pila, pero al mismo tiempo aumenta el esfuerzo para atornillarlo en el suelo manualmente. No puede cavar agujeros profundos y simplemente instalar pilas en ellos, profundizándolos solo unas pocas decenas de centímetros. Una de las condiciones necesarias para la inmersión de alta calidad de los pilotes de tornillo es el suelo intacto que lo rodea, lo que permite que el pilote transfiera la carga de la estructura no solo por el extremo inferior y la cuchilla, sino también por toda su superficie lateral.

Instale la pila y, junto con los asistentes, atorníllela al suelo con una varilla especial, verificando constantemente la verticalidad de su posición. La pila debe hundirse en el suelo por debajo del nivel de congelación del suelo en invierno.
Alinee la parte superior de todas las pilas a un nivel (márquelo en cada pila con un nivelador), corte el exceso con un molinillo.
Vierta concreto en la pila (esto aumentará su resistencia y reducirá la tasa de corrosión del metal).
Suelde una placa de metal (de al menos 8-10 mm de espesor) en la parte superior de cada pila, que sobresalga unos centímetros más allá de los límites de la pila en todos los lados.
Haga el enrejado uniendo las vigas a la placa con soldadura o pernos.

Video

Aprenda todo sobre cómo organizar una base de tornillo viendo el siguiente video:

La construcción de cualquier edificio comienza con los cimientos. Es muy importante elegir correctamente su tipo, ya que el presupuesto para este tipo de trabajo puede alcanzar el 30% del costo de todo el objeto. Además, todo se complica por el hecho de que durante la operación, el acceso a estas estructuras es limitado y la inspección o reparación se convierte en una tarea bastante costosa. El artículo se centrará en la base del tornillo de pila del dispositivo.

Tipos de cimientos

Las estructuras más utilizadas son de tres tipos:

cinta;
losa;
montón.

Los pilotes permiten un importante ahorro frente a otros y pueden realizar sus funciones en suelos de malas características. Ellos, a su vez, se dividen en:

perforado, hecho de hormigón armado monolítico directamente en el sitio de construcción;
accionado, instalado en la posición de diseño mediante una instalación especial;
tornillo, pilotes metálicos, sumergidos en el suelo atornillando.

Los pilotes hincados se usaban con bastante frecuencia hace un par de décadas. Si se estaba construyendo en el área de un kilómetro, se podían escuchar fuertes estallidos que surgían durante el impacto de una carga pesada en una pila. Este método tiene una aplicación limitada, por ejemplo, no se puede usar en condiciones de construcción densa, ya que el trabajo tendrá un efecto destructivo en los edificios vecinos. Tampoco son adecuados para un edificio pequeño.

Para la construcción de casas individuales, es racional utilizar pilotes perforados o atornillados. En el primer caso, es necesario instalar una jaula de refuerzo en la tubería de revestimiento y verter todo con concreto. Una base atornillada es mucho más fácil de montar y, en la mayoría de los casos, más económica.

¿Qué son las pilas de tornillos?

Este tipo es un tubo largo de metal con un tornillo en el extremo. La tubería tiene paredes bastante gruesas. Las palas de la hélice permiten que los cimientos se arremolinen en el suelo y se enganchen allí. En este caso, el tornillo evita que la estructura se desprenda del suelo y evita que el edificio se mueva.

Durante la instalación, la pila gira con presión. En este caso, puede utilizar instalaciones especiales o fuerza física. Cuanto más a menudo se coloquen las palas, mejor será la tracción.
El diámetro de las tuberías suele estar en el rango de 90-140 mm, el espesor de la pared se toma al menos 4 mm. Si hay necesidad de instalar productos con un diámetro de más de 140 mm, deben hacerse a pedido.

Tipos de pilotes de tornillo

Existen dos variedades según el tipo de construcción:

punta fundida;
punta de soldadura.

Pilotes con punta colada

Dichos pilotes son una estructura de una sola pieza que consta de un tubo y una punta de tornillo. Se fabrican en formas especiales según medidas estándar. Son más caros, pero debido a la integridad de la estructura, tienen una mayor resistencia y una larga vida útil. La estructura de fundición es completamente de acero, lo que proporciona a la cimentación una gran fiabilidad. Esta base de tornillo de pila solo recibe comentarios positivos.

Pilotes con punta soldada

Este es un tubo de metal, puntiagudo en la parte inferior. Las cuchillas están soldadas en el extremo afilado, que se fabrica cortando metal. La punta está tratada con compuestos anticorrosión.

El diámetro de la tubería utilizada puede variar. Este método de fabricación permite el uso de productos de diámetro suficientemente grande. Hay varios tipos de cuchillas:
- cuchillas individuales;
- cuchillas dobles.
El doble tornillo evita la desalineación y garantiza la máxima estabilidad estructural.

Alcance de la base de tornillo de pila

Los cimientos se seleccionan en función de la geología del sitio. Las características del suelo que obligan al uso de pilotes atornillados son las siguientes:

suelos débiles (a granel, pantanosos);
alto nivel de agua subterránea;
pantanosidad del territorio;
ubicación del sitio de construcción en el agua;
un alto grado de terreno irregular.

En todos estos casos, el uso de una base de concreto no es deseable, ya que no podrá proporcionar una base confiable para la casa. Además, se requerirá una impermeabilización seria para proteger el material de la penetración de la humedad, ya que el hormigón sigue siendo un material más poroso que el acero.

Los pilotes atornillados se convierten en una solución ideal para tipos de construcción como:

construcción de viviendas individuales de poca altura;

edificios pequeños que requieren tiempos de construcción cortos;
fortalecimiento de taludes y taludes;
torres para líneas eléctricas;
soportes para farolas y vallas publicitarias.

Los productos se pueden utilizar en la construcción de una casa privada de madera, troncos o construcción de viviendas de marco.

Ventajas y desventajas de una base de tornillo de pilote.

Las pilas de tornillos ahora se usan bastante en la construcción de casas privadas, pero antes de elegir una casa sobre una base de tornillos de pila, es necesario estudiar sus lados positivos y negativos. Las ventajas incluyen:

resistencia debido al uso de acero como materia prima;
durabilidad, la vida útil de dicha base puede alcanzar los 150 años, sujeto a la tecnología de fabricación e instalación;
bajo costo del producto en sí y su instalación;
simplicidad y alta velocidad de instalación;
la capacidad de uso en terrenos con terreno difícil, por ejemplo, en pendientes;
asegurando una operación confiable en suelos pobres, como rocas sedimentarias, áreas pantanosas;
posibilidad de reutilización si es necesario.

La simplicidad y la velocidad de instalación son posibles debido al hecho de que:

falta de desarrollo preliminar del suelo (cavación de trincheras o pozos);
no hay necesidad de equipos especiales complejos;

la simplicidad de la tecnología no requiere habilidades y conocimientos especiales;
a diferencia de los cimientos de hormigón, no es necesario esperar 4 semanas hasta que la estructura esté lista.

Todas estas características positivas permitieron que los pilotes atornillados se generalizaran, pero no se olvide de los aspectos negativos. Sobre todo si puedes prevenir sus consecuencias a tiempo.

Video de cimentación de tornillos de pila

Contras de la base del tornillo de pila:

corrosión del metal;
capacidad de carga limitada;
la imposibilidad de instalar cerca de las paredes de un edificio existente;
la imposibilidad de arreglar el sótano en la casa.

La corrosión se puede evitar tratando el material con compuestos especiales. Con la construcción individual, no hay grandes cargas en los cimientos, por lo que el segundo punto no se vuelve significativo. Con una impresionante lista de ventajas y un pequeño número de deficiencias, que son más bien características de funcionamiento y completamente prevenibles, los pilotes atornillados se convierten en una excelente opción de soporte para una casa privada.

Cálculos de cimentación de tornillos de pilote

Básicamente, se realizan cálculos para determinar el diámetro, la longitud y el paso de los pilotes. Estos valores están influenciados por el tipo de suelo y el peso de las estructuras de la futura casa.

El tipo de suelo se puede determinar mediante estudios geológicos. Con la construcción individual lo hacen más fácil: se cava un hoyo, de unos 50 cm de profundidad, y se analiza el suelo. Si ya han comenzado capas con suficiente resistencia a esta profundidad, se puede utilizar una longitud de pilote de aproximadamente 2,5 m.
Si en el sitio hay lentes de tierra pobre, arenas movedizas, o no fue posible llegar a una capa de tierra con buenas características, es mejor tomar una longitud con margen para prevenir posibles problemas. En terrenos bastante pobres, la longitud requerida puede alcanzar los 3-4 m.

Para la construcción privada, las pilas con un diámetro de 108 mm se utilizan con mayor frecuencia. El cálculo del paso de la pila depende de su número requerido. Aquí hay una necesidad de recoger cargas de casa.
Para calcular todas las cargas, es necesario determinar los materiales utilizados, las dimensiones del edificio y las dimensiones principales de los elementos de carga. La carga se calcula en base a:
- pisos junto con la estructura del piso;
- paredes con decoración;
- tabiques;
- techos, teniendo en cuenta la cubierta;
- capa de nieve, que depende del área de construcción;
- muebles y equipos, para edificios residenciales se aceptan 150 kg por metro cuadrado del área total de construcción.
Para encontrar estos valores, debe calcular el volumen planificado y multiplicarlo por la densidad de los materiales utilizados. Para garantizar el margen, se permite no restar las aberturas de puertas y ventanas del volumen de las paredes. El valor encontrado se multiplica por 20-30%, lo que proporcionará un margen de seguridad para la carga.
Según las características de la base, un pilote atornillado de 108 mm de diámetro puede soportar de 4 a 9 toneladas. El número obtenido en la recolección de cargas se divide por el valor de la capacidad de carga (en caso de duda sobre las características del suelo, es mejor tomar el valor mínimo) y encontrar el número requerido de productos para la fundación del casa. Además, esta cantidad se distribuye uniformemente alrededor del perímetro del edificio.

Tecnología de cimentación de tornillos de pilote

Las pilas atornilladas se pueden realizar con equipos especiales o manualmente. Independientemente del método elegido, primero se prepara la base. Los trabajos de preparación se llevan a cabo en el siguiente orden:

elección del punto de partida;
eliminación de la ubicación de pilotes en el suelo;
marcado de cordel.

El trabajo se lleva a cabo con mucho cuidado, las dimensiones deben coincidir al milímetro. De lo contrario, habrá problemas con el dispositivo de rejilla y la distribución normal de cargas.

Atornillar con equipo especial

Tal trabajo es mejor dejarlo en manos de profesionales. El proceso de instalación se lleva a cabo utilizando una máquina de trabajo pesado equipada con una instalación especial. Primero, el equipo se lleva a una posición predeterminada y se fija con estabilizadores, luego de lo cual se verifica la precisión de la ubicación y comienza el proceso de atornillado. La máquina se mueve a la siguiente posición. El método le permite completar el trabajo en el menor tiempo posible.

atornillar a mano

Al construir una base por su cuenta, es difícil alquilar un equipo especial y dominarlo, por lo que la solución más competente sería usar la fuerza física. Atornillar pilas con sus propias manos requiere las siguientes herramientas:

pala para nivelar la superficie;
nivel de construcción para mantener la precisión del trabajo;
cinta métrica;
chatarra con dos tubos con un diámetro de 50 mm como palanca para atornillar;
martillo o mazo pequeño;
taladro de jardín;
amoladora para cortar la parte superior de la pila;
guantes y overoles.

Se utiliza un taladro de jardín con un diámetro más pequeño que las pilas seleccionadas.

etapas de trabajo

Perforación de agujeros con un diámetro más pequeño que las pilas con un taladro de jardín. La profundidad debe ser más corta que la longitud de la pila. El agujero en este caso sirve como guía y asegura la precisión de la instalación. El atornillado comienza desde las esquinas;
instalar una pila en un agujero, colocarle un nivel y enhebrar una palanca que servirá como palanca;
el proceso de atornillado se realiza bajo un control constante de la vertical. Para eso está el nivel. Varias personas presionan las palancas, pero de manera desigual, para que la tubería pueda alejarse de la posición de diseño;

a medida que se profundizan en el suelo, los tubos se colocan sobre la chatarra, lo que aumenta el brazo de palanca, lo que le permite aplicar menos esfuerzo;
después de atornillar en una esquina, vaya a la otra;
después de completar el trabajo en las esquinas y verificar la precisión de la instalación, proceden a atornillar las tuberías intermedias;
cortar tubos de metal para obtener un nivel;
dispositivo para recortar pilas parrilla.

El enrejado para este tipo de cimentación depende del material de la casa y puede ser de:

madera;
tablero encolado;
esquina de metal;
canal de metal;
viga en T;
en una casa hecha de madera o troncos, la primera fila de vallas de pared puede convertirse en el flejado.

La disposición de la rejilla es necesaria para el trabajo coordinado de pilas individuales. Gracias al flejado, aunque uno de los tubos falle, la casa seguirá en pie.

La pila no entrará en el suelo estrictamente verticalmente, deberá nivelarse constantemente y volver a la posición de diseño, por lo tanto, es mejor que al menos tres personas realicen el trabajo: dos actúan sobre la palanca y una verifica la precisión. Para evitar que se mueva, a veces se usan dispositivos especiales para arreglarlo.
Si al atornillar el pilote se encuentra un obstáculo o una capa de suelo denso en el camino del pilote, se analiza la profundidad de penetración y la ubicación. Si no está ubicado en las esquinas de la casa y se enterró en el suelo por un metro o más, se permite simplemente cortar la parte superior y dejar todo como está. Con una profundidad de menos de un metro, existe la posibilidad de deformar la casa. En las esquinas, los pilotes deben instalarse en toda su longitud, ya que estas son las áreas más críticas.
La etapa final de la instalación puede ser el hormigonado. Proporcionará confiabilidad adicional, pero este proceso es opcional en el caso de cimientos atornillados.

El costo de una base de tornillo de pila.

El precio total de una cimentación atornillada depende de las dimensiones del edificio. Las pilas más comunes de 108 diámetros se pueden comprar a un precio de 1900-3000 rublos. por juego dependiendo de la longitud requerida. El costo de instalar una pila de este tipo es de aproximadamente 2000 rublos. Al instalar con sus propias manos, deberá agregar el precio de las herramientas al costo total. Resulta que para atornillar una pila tendrá que pagar de 1900 a 5000 rublos, según el método de instalación.
También debe considerar el costo de la parrilla, si corresponde. Por ejemplo, podemos dar el precio de una base de pilotes llave en mano para una casa de 6 por 6 m, con buenas características del suelo, será menos de 30,000 rublos. Si la pregunta es cuánto cuesta una base de tornillo de pilote, entonces, por ejemplo, podemos dar un cálculo para un edificio que mide 10 por 10 m, en este caso será de 70,000 rublos, un campo de pilotes de 12 por 12 m será cuesta casi lo mismo.

Los pilotes de tornillo son una excelente solución para la construcción de casas privadas livianas, le permitirán obtener una base confiable y sólida para un edificio pequeño en el menor tiempo posible a bajo costo. La capacidad de elegir el método de diseño e instalación les da otra ventaja sobre otros tipos de cimientos. Sin embargo, es importante recordar que dichos soportes no son adecuados para una casa pesada de ladrillo o piedra, ya que su capacidad de carga es insuficiente para soportar tales cargas.

En las tecnologías de construcción para la construcción de una base de tira, existen algunas restricciones, movimientos de tierra extensos y vertido húmedo. Para una base de tornillo, todo esto no es necesario. Se monta directamente en el suelo sin preparación previa, y al mismo tiempo, el terreno donde se levanta el edificio no importa para su instalación.

Desventajas de una base de pilote-tornillo

Consideramos una revisión completa de las revisiones de este tipo de cimentación en el artículo Cimentación sobre pilotes de tornillo: Reseñas. Aquí consideraremos solo las principales desventajas de la base de pilotes y tornillos, la mayoría de los cuales están asociados con errores tecnológicos de instalación establecidos en la etapa de planificación.

Todos los cálculos relacionados con la construcción de una base de pilote-tornillo deben ser realizados por especialistas con experiencia en la construcción de estructuras de este tipo. La estabilidad de los soportes se ve afectada por todo lo relacionado con la estructura del suelo en el sitio y sus cambios estacionales: la composición y la profundidad de congelación del suelo, el nivel de las aguas subterráneas y el terreno. Aunque estos indicadores no son un obstáculo para la construcción de una base de pilotes, por el contrario, es él quien es la mejor opción en condiciones difíciles, pequeños errores en la instalación de pilotes de tornillo pueden provocar la contracción de toda la casa o de un lado. de eso

La precisión de los cálculos también se aplica a la severidad de la estructura futura: si se subestima la carga esperada en los soportes del tornillo, la base se inclinará o se hundirá. Quizás esto no suceda de inmediato, sino después de unos años y de manera gradual, pero la casa perderá su estabilidad.

También pueden surgir dificultades durante la instalación de pilotes. La tecnología no prevé su inserción o instalación en orificios previamente excavados; además, solo se permite atornillar de acuerdo con el nivel vertical con desviaciones mínimas. Si las pilas para estructuras pequeñas se pueden atornillar manualmente, entonces para la instalación de la base atornillada de un gran edificio residencial, debe alquilar equipos especiales, que deben ser operados por profesionales con experiencia.

Como cualquier producto de metal, las pilas están sujetas a la corrosión y, dado que están constantemente en contacto con suelo húmedo, este proceso puede avanzar muy rápidamente. Si las pilas no se tratan varias veces con un compuesto anticorrosivo, la oxidación comenzará a afectar rápidamente las partes metálicas de los cimientos en el suelo. La corrosión también puede destruir el interior de las tuberías de pilotes, por lo que después de la instalación, su cavidad se llena con hormigón.

Los pilotes atornillados no están destinados a ser instalados sobre rocas o suelos con capas intermedias de inclusiones gruesas. Durante el atornillado en suelo pedregoso, el revestimiento anticorrosivo se daña y las pilas pierden su capacidad para resistir la humedad. Las cuchillas también pueden dañarse, lo que reducirá la estabilidad de la base.

La cimentación sobre pilotes de tornillo no se puede instalar, si necesita hacerse cerca de otra estructura, deberá retirarse al menos 0,5 m de la pared adyacente.

Las desventajas también incluyen la imposibilidad de hacer un sótano debajo de la casa.

Ventajas de una cimentación de pilotes atornillados

Una de las principales ventajas de una base de tornillo es que no requiere un desglose del sitio de construcción:

Con el enfoque correcto para el trabajo, las pilas de tornillos se montan en 2 a 3 días, y para edificios pequeños, en un día.
Los productos se pueden instalar en un área pantanosa, donde es casi imposible organizar otros tipos de cimientos (ver).
Los trabajos se realizan en cualquier época del año, incluso cuando el suelo está helado.
Las tuberías se desmantelan y se reutilizan.
Se pueden instalar pilotes de pequeño y mediano tamaño sin el uso de maquinaria.

El material de construcción se atornilla en el suelo donde no es posible colocar ningún otro cimiento, así como:

Si el edificio se está construyendo muy cerca de otros edificios y necesita mantener su integridad.
Es imposible romper el paisaje decorativo ya creado.
Es necesario hacer una base cerca de las plantaciones sin dañar su sistema de raíces.
El trabajo debe hacerse rápidamente, sin el uso de tecnología.

Revisión de video: base de pila-tornillo

¿Por qué elegir una base de pilote atornillado?

Características del proceso técnico.

Antes de instalar una base de pilotes, es necesario analizar la composición estructural del suelo en el área donde se levantará el edificio. No es rentable comenzar la construcción donde el suelo está intercalado con capas pedregosas duras e inclusiones de grano grueso, ya que esto provocará daños en el revestimiento anticorrosión de los pilares de pilotes y, como resultado, una disminución en la vida útil de la base.

Construcción de un soporte para una casa particular.

En áreas pantanosas o donde el agua subterránea llega cerca de la superficie y los suelos son propensos a levantarse, la construcción de una cimentación en franja es costosa. Y estos costos se expresan no solo en términos monetarios, sino también en el esfuerzo físico, ya que la profundidad de la cimentación debe alcanzar más de un metro. En tales suelos, es más rentable construir un edificio sobre pilotes de tornillo, que desempeñan el papel de soporte principal de la casa.

Para instalar correctamente las tuberías, primero se perforan orificios guía, sin los cuales es imposible establecer la posición correcta para la columna de pilotes. El diámetro del pozo debe ser menor que el diámetro del pilote mismo, y la profundidad debe ser menor que la profundidad de su empotramiento. Los pilotes se entierran a lo largo de la guía, compactan el suelo a su alrededor y, por lo tanto, se fijan firmemente en el suelo.

Las cabezas en forma de tapas planas están montadas en la parte aérea. Todos ellos están ubicados en el mismo plano horizontal, y sobre ellos se instala un enrejado, que conecta todos los pilotes en una sola estructura, y es la parte final superior de la base del tornillo.

Dependiendo de las dimensiones del edificio, la rejilla puede estar hecha de:

Viga de madera.
Metal laminado (canal).
concreto reforzado.

Se realiza una rejilla de madera durante la construcción de una estructura de madera. Cuando se instala, se coloca un material aislante, como material para techos, entre la cabeza de metal y la viga, para que la madera no se sature con la humedad. Además, una viga de madera se trata con un agente antifúngico y antiséptico, y se une a las cabezas con pernos o soportes.

Se dispone un enrejado de metal y hormigón para cualquier tipo de edificación y puede durar tanto como la propia casa.

Una rejilla de hormigón es una losa o cinta monolítica armada que llena todo el espacio entre pilotes y puede ser enterrada en la superficie hasta la mitad de su altura.
El dispositivo de rejilla tiene sus propias características que son familiares para los especialistas, por lo que es importante que en su instalación participen trabajadores experimentados.

precio promedio

El costo de la cimentación incluye dos componentes: material y trabajo de instalación. Si desea hacer todo el trabajo usted mismo, aún necesitará la ayuda de una persona con conocimientos que ya tenga experiencia en la instalación de pilotes de tornillos. Esto es muy importante, porque si comete una imprecisión en la instalación, la integridad de la casa que se está construyendo estará en riesgo y las reparaciones costarán aún más.

Además, se debe confiar a los especialistas el cálculo de la carga que soportará la base de pilotes y, en base a estas cifras, adquirir la cantidad correcta de material con características definitorias. En promedio, una pila de tornillos de 2,5 metros de largo cuesta 1.700 rublos.

Si va a construir una casa con un área total de 64 m2, y los cálculos preliminares mostraron que necesita comprar 25 de estas pilas, entonces su precio total será de 42 mil quinientos rublos. A esto, debe agregar un límite a cada producto, que costará otros 7 mil quinientos, y al final obtendrá 50 mil rublos.

Los especialistas profesionales pueden tomar un promedio de 1,500 rublos por atornillar una unidad, lo que significa que se deberá pagar alrededor de 37 mil a los constructores por el trabajo.

Si comparamos los precios de una base de tiras, entonces su costo será al menos un 30% más alto que una base de pilotes, y verter una base de losa costará aún más, además, esta cifra puede ser el doble.

Las empresas constructoras realizan todo el trabajo llave en mano: el monto final incluirá no solo el costo del material, el trabajo de instalación, sino también el cálculo, incluido el diseño del campo helicoidal.

Errores que no se deben cometer

La tecnología para erigir edificios sobre pilotes de tornillo, aunque simple, requiere cálculos preliminares competentes. Al realizar cálculos y el incumplimiento de la tecnología en el trabajo, puede provocar la contracción de los cimientos y la deformación del edificio. Si esto no juega un papel importante en la construcción de edificios ligeros, como una valla o un pabellón de verano, entonces para edificios pesados en general esto puede convertirse en un problema. Esto se puede evitar utilizando pilas de material de alta calidad con indicadores técnicos adecuados en la construcción y encomendando el trabajo a profesionales con experiencia.

Además, existe una desventaja asociada a las propiedades del material del que están hechos los pilotes, pero debido a su exclusividad, no siempre se tienen en cuenta. Si hay vías férreas o pozos de mineral cerca del lugar donde se construyó la casa, existe la posibilidad de corrientes vagabundas que pueden causar la corrosión del metal.

Las pilas de tornillos artesanales comenzaron a aparecer en el mercado de la construcción. Dado que son algo más baratos que los de fábrica, existe una gran tentación de adquirirlos y ahorrar en material. Pero esta no es la columna de gastos en la que puedes ahorrar. Es mejor pagar más por la calidad que pagar de más por las reparaciones posteriores.

El uso de tecnologías modernas en la construcción ha reducido significativamente los costos de efectivo y energía. Una de estas tecnologías es la construcción de una casa sobre pilotes atornillados, que otorgan alta confiabilidad y resistencia a las estructuras, independientemente del tipo de suelo.

Casas sobre pilotes atornillados:

Las ventajas importantes de construir una casa sobre pilotes incluyen:

Velocidad de construcción de cimientos (se pueden instalar hasta treinta pilotes por día);
Bajo costo (el precio de una base de pilotes es 40-50% más bajo que el de una base de tira);
La durabilidad (la vida útil de una estructura de este tipo alcanza de 100 a 150 años) se garantiza hormigonando las cavidades de los pilotes y tratándolas con un revestimiento anticorrosivo.

La tecnología de construir una casa sobre pilotes en áreas inundadas.

Cimentación sobre pilotes para una casa- la mejor opción si desea construir una estructura confiable en el menor tiempo posible, independientemente del paisaje. Es adecuado para terrenos con diversas irregularidades, a excepción de las zonas rocosas.

Se pueden instalar en áreas inundables (estanques, lagos y embalses), utilizando pilotes largos, y la estructura se llama casa sobre pilotes altos. En tales casos, los pilotes se retuercen a una profundidad suficiente hasta que estén firmemente plantados en el suelo. Sus extremos superiores se cortan a la altura deseada sobre el nivel del agua, interconectados por canales, varillas de refuerzo, que se fijan con pernos. Gracias a la base de pilotes, fue posible construir proyectos únicos de casas privadas sobre pilotes ubicados en las orillas de ríos y lagos.

Edificios adicionales sobre una base de pilotes

La base de pilotes también se utiliza para la construcción de edificios adicionales a los edificios existentes. Estos incluyen baños, dependencias, terrazas y otras estructuras. La principal ventaja de una base de este tipo para la construcción de edificios adicionales es que no requiere movimientos de tierra extensos ni el uso de equipos especiales pesados.

Es posible realizar la construcción sobre una base de pilotes por su cuenta, pero antes de construir una casa sobre pilotes, es necesario realizar ciertos cálculos de ingeniería que solo los profesionales pueden hacer.

La empresa "Ecofoundation" ofrece servicios integrales para el diseño y construcción de cimientos sobre pilotes de tornillo. Nuestros expertos lo ayudarán a realizar cálculos precisos del campo de pilotes, de acuerdo con el tipo de casa elegido, le dirán qué pilotes de tornillo comprar (espesor, longitud), su número, método de conexión y otros detalles necesarios para la confiabilidad y durabilidad del futuro edificio.

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Hasta hace poco, los cimientos de pilotes casi nunca se usaban en la construcción individual, con la excepción de regiones con un clima y suelos difíciles. Los cimientos de pilotes para la casa ganaron popularidad simultáneamente con la tecnología de construcción de marcos. Fueron las empresas que producen casas livianas aptas para uso durante todo el año las que primero comenzaron a usarlas de manera bastante generalizada.

Un ejemplo de una base de pilotes terminada.

Estaban buscando una manera de reducir el costo de la construcción sin sacrificar la calidad, y la solución resultó ser reemplazar la cimentación tradicional por una cimentación de pilotes.

No siempre es posible apoyar directamente las estructuras de cimentación de los edificios sobre la capa de suelo subyacente. Dependiendo de las condiciones, el suelo puede ser de poca utilidad para esto, tener una capacidad de carga baja o insuficiente, una naturaleza inestable de ocurrencia, estar en la zona de permafrost, y similares.

En tales casos, se lleva a cabo el diseño de cimientos pilotados y su instalación, lo que permite la transferencia de carga desde el edificio a capas de suelo subyacentes, más fuertes y densas con características predecibles.

Proyecto de cimentación de pilotes en suelo inestable

Los cimientos de pilotes se usan ampliamente en la construcción, por lo que se han desarrollado una gran cantidad de opciones que tienen en cuenta casi cualquier condición de construcción y ofrecen una variedad de soluciones, teniendo en cuenta tanto las capacidades tecnológicas como los aspectos económicos.

Hoy en día, la cimentación sobre pilotes es una de las más populares en el mercado de la construcción privada y comercial. Ya que en términos de sus indicadores de precio resulta mucho más rentable que las soluciones clásicas, y en términos de sus características técnicas y vida útil incluso supera a los cimientos tradicionales.

En la mayoría de las regiones rusas, los cimientos de pilotes se utilizan para construir casas en suelos blandos. Estos serán turberas y suelos pantanosos. Por cierto, también será donde el nivel de las aguas subterráneas sea bastante alto.

Esquema de instalación de una base de pilotes.

Una losa o una tira de cimientos enterrados superficialmente serán ineficaces en tales terrenos, ya que la capa superior del suelo simplemente no puede soportar una gran carga.

El diseño y la instalación de cimientos de pilotes están regulados no solo por las Normas y reglas de construcción, en particular, SNiP 2.02.03-85, sino también por otros documentos reglamentarios, que incluyen, por ejemplo "Guía de diseño de cimientos de pilotes". Establece todas las soluciones recomendadas utilizadas para el dispositivo de este tipo de cimientos, define los parámetros del trabajo de levantamiento necesario, los métodos para realizar el diseño y los tipos de trabajo de cálculo y diseño llevados a cabo.

Se consideran las cuestiones de cálculo de pilotes por capacidad portante, cálculo de cimentaciones por pilotes y cimentaciones por deformaciones, cuestiones generales de diseño de cimentaciones por pilotes.

Proyecto de cimentación de pilotes terminado

Por separado, se destacan las características de diseño en condiciones específicas, como suelos hundidos, suelos hinchados, territorios socavados o áreas sísmicas.

Una cimentación por pilotes es un sistema más complejo que un simple conjunto de pilotes, por lo tanto, para el cálculo calificado de otros elementos, también se utilizan otros materiales recomendados para su uso, por ejemplo, "Manual para el diseño de rejillas de hormigón armado de cimentaciones por pilotes". "

El uso de la literatura reglamentaria permite garantizar la alta calidad del trabajo de diseño y la toma de decisiones económicas sólidas sin comprometer la seguridad y la durabilidad de los edificios y las estructuras.

Para eso se usan las pilas. Las estructuras verticales se hunden a una profundidad suficiente en el suelo y transfieren la carga a las capas de suelo más densas que se encuentran debajo. El precio de dicha base es más bajo que el de los tipos clásicos de base con excavación.

Además, la instalación de una base de pilotes será la mejor solución en áreas de permafrost y donde hay suelos en movimiento.

Una casa de vacaciones a orillas de un río o cerca de un embalse también es mejor colocarla sobre una base de pilotes. Cuando se usa impermeabilización de alta calidad, la estructura durará mucho más que otros tipos de cimientos.

Tipos de pilotes utilizados

Los cimientos de pilotes difieren de varias maneras. Cierto tipo es adecuado para operar en condiciones específicas. El costo de organizar la base, que incluye los materiales de construcción necesarios y el trabajo de equipos especializados, también depende de esto.

Según los materiales utilizados

Las pilas se pueden hacer de varios materiales. Para los cimientos de diversos edificios y estructuras, se utilizan pilotes de madera, metal, hormigón y hormigón armado, así como tipos combinados de pilotes.

Este último tipo se considera uno de los más confiables, ya que diferentes materiales se corroen de diferentes maneras, como resultado, conservan su apariencia original por más tiempo y realizan las funciones principales.

por método de inmersión

La primera y principal diferencia entre pilotes es el uso de unidades completamente terminadas que se introducen en el suelo y pilotes que requieren fabricación en el sitio.
El primer tipo incluye pilotes hincados, perforados y atornillados. al segundo -

aburrido y combinado.

Los pilotes hincados y perforados se utilizan con mayor frecuencia en la construcción de cimientos en edificios de varias plantas. Son vigas muy voluminosas de hormigón o de hormigón armado. El precio de las estructuras en sí es bastante alto y su instalación requiere un gran equipo de construcción.

El alquiler de vehículos especiales para la construcción individual costará un centavo.

Todas las pilas se dividen en dos tipos principales:

Pilas de postes que pasan a través de capas blandas y poco fiables de suelo y, en última instancia, descansan sobre roca dura.
Pilotes que quedan "colgados" en el suelo. Dichos pilotes se utilizan cuando la roca sólida se encuentra a una profundidad inaccesible o simplemente no existe, por ejemplo, en condiciones de permafrost o en pantanos y turberas.

En el primer caso, toda la carga de carga transferida del edificio a los cimientos pasa a las capas sólidas de roca, y resulta que el edificio tiene un soporte confiable debajo.

En el segundo caso, se aplica un principio diferente. La carga se distribuye uniformemente en todos los pilotes y los pilotes se mantienen en el suelo debido a la fuerza de fricción entre las superficies del pilote y el suelo. Ambos han demostrado su eficacia y se utilizan en la construcción en igualdad de condiciones.

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Tipos de cimientos de pilotes.

La base de pilotes es un campo de pilotes individuales. Su número, la distancia entre las pilas, el método de distribución y flejado se calcula individualmente para cada proyecto de casa. Desde arriba, cada pila puede tener una pequeña plataforma o barra de refuerzo. Esto es necesario para la posterior instalación del flejado.

Cimentación sobre pilotes atornillados

Los pilotes atornillados son el líder indiscutible en el campo de la construcción privada. La mayoría de los proyectos de estructuras se basan en una base sobre pilotes atornillados. El pilote es un tubo metálico, puntiagudo en la parte inferior y con una pala helicoidal soldada.

De hecho, esto no es más que un gran tornillo autorroscante, solo que sin sombrero. Tal pila simplemente se atornilla al suelo. Para esto, se pueden usar equipos de construcción, o es posible equipar una base de pilotes con sus propias manos. Una de las tecnologías más presupuestarias y laboriosas.

Cimentación acabada sobre pilotes atornillados

Las pilas de tornillos se pueden combinar. Si el pilote de tornillo clásico es un tubo de metal hueco, entonces el combinado consiste en llenar el vacío con hormigón o mortero de hormigón armado.
Las ventajas de la cimentación sobre pilotes de tornillo incluyen su bajo costo, la capacidad de instalarse sin el uso de equipos pesados, uso en permafrost y suelos pantanosos.

Las desventajas de una base de este tipo son la fragilidad, según las revisiones, puede durar unos 70 años. Otro inconveniente es que los cimientos sobre pilotes atornillados sin enrejado solo pueden soportar estructuras livianas, como casas de madera o de estructura. Para edificios de piedra, ladrillo o bloque, es mejor usar otros cimientos más duraderos.

Cimentación sobre pilotes perforados

Los pilotes perforados son un tipo de pilotes que se fabrican en obra utilizando hormigón o mortero de hormigón armado y refuerzo. Para empezar, se perforan pozos en el campo de construcción, marcados de acuerdo con el dibujo. Los pozos verticales se refuerzan con refuerzo y luego se rellenan con mortero.

Según el tipo de suelo sobre el que se va a instalar la cimentación sobre pilotes perforados, se pueden utilizar varios materiales de revestimiento.

Por ejemplo, en el caso de suelos sueltos y arenosos, se puede bajar una tubería hueca especial a la mina. La tecnología permite aislar la pared con material para techos, fieltro para techos, película de polietileno. Según el material utilizado, después del vertido, se puede quitar el encamisado o dejarlo en el pozo, cumpliendo la función de impermeabilización.

Instalación de pilotes perforados.

Las pilas hechas de acuerdo con el último esquema, utilizando materiales aislantes de revestimiento, duran más que las pilas perforadas simples.

Las ventajas de tal base son la facilidad de instalación. Una de las variedades de cimientos aburridos es columnar. Dicha base se puede equipar sin el uso de equipos especiales. Cave hoyos para pilotes o taladre manualmente, haga un mortero usted mismo y vierta la base.

Otra ventaja es la posibilidad de colocar la casa incluso en un lugar de difícil acceso para el equipo, casi cerca de otros edificios.

Sin embargo, dicha base será de corta duración y menos duradera. Sin una impermeabilización especial, las pilas de inundación colapsan rápidamente. Las desventajas incluyen la imposibilidad de su operación en regiones donde se observan movimientos horizontales del suelo.

Esquema para la construcción de una base de pilotes perforados.

Tipos de flejes utilizados

Las pilas en sí son solo pilares o bastidores. Para que se conviertan en una base de pleno derecho, es necesario atar una base de pilotes. La cimentación de pilotes y rejilla supera en sus características a la cimentación de cintas y losas monolíticas. Se considera más resistente a cualquier movimiento del suelo. Dependiendo del peso de la estructura, se utilizan diferentes soluciones.

Pilas-columnas

El tipo de pilote más simple es un pilote de columna, que se utiliza como base para una cerca o una casa de verano liviana. También será una continuación y base de la estructura, que se montará alrededor de la pila. No se requiere encuadernación en este caso.

flejado de vigas

Se usa con mayor frecuencia en la disposición de una base de pilote-tornillo para la construcción de un marco ligero o una casa de troncos.

La función de la rejilla en este caso la realiza la viga de alerce número 200. Si hace una base de pila con sus propias manos, entonces la madera debe colocarse en plataformas especiales con las que está equipada cada pila y sujetarse de forma segura con pernos y amarres. Las uniones de los dos elementos de flejado están formadas con una ranura.

flejes metálicos

Una rejilla sobre una base de tornillo de pilote puede estar hecha de un perfil, un canal o una esquina. En este caso, la instalación se realiza mediante soldadura.

También es posible sujetar con pernos, si la base de la parrilla de pilotes prevé inicialmente dicho diseño. Para ello, cada pilote debe estar equipado con una pequeña plataforma con agujeros para dos o cuatro pernos, así como el flejado que viene con el kit.

Un ejemplo de atar una base de rejilla de pilotes

En este caso, el campo de pilotes debe instalarse con el mínimo error permitido, de lo contrario, la disposición del emparrillado será imposible.

Parrilla monolítica

La cimentación de pilotes es un híbrido de una cimentación de pilotes y una cimentación clásica de tiras o losas. En el caso de que se requiera una rigidez estructural especial, se aplica el siguiente esquema: se ensambla el encofrado sobre las pilas y se realiza una rejilla monolítica en forma de losa o cinta.

Este diseño se combina mejor con pilotes perforados. En este caso, los elementos de refuerzo de cada pila se levantan y se convierten en la base del emparrillado. Al mismo tiempo, también es necesario un refuerzo adicional de la rejilla.

Etapas de trabajo en la construcción de cimientos de pilotes.

Confíe en los especialistas o equipe la base de la pila con sus propias manos; ambas opciones son posibles. El trabajo se puede realizar tanto con equipos de construcción como con un taladro eléctrico o manual para agujeros, o incluso cavar minas manualmente.

Estudios de la tierra

El dispositivo de cimientos de pilotes se lleva a cabo en suelos bastante difíciles. Para evitar errores en el diseño y calcular el asentamiento de la cimentación por pilotes, es recomendable ordenar levantamientos topográficos. Varios pozos de información perforados y un análisis detallado de un especialista, que se presentarán en forma de documentos oficiales: mapas de suelos, permitirán realizar un cálculo preciso y determinar la profundidad óptima de los pozos para pilotes.

En el caso de que se encargue una cimentación por pilotes sin exploración geológica, existe el riesgo de realizar pilotes de longitud insuficiente.

Esquema de la base de la pila.

El segundo problema que puede encontrar es apoyarse contra la roca en una de las secciones del campo de pilotes, lo que no le permitirá atornillar los pilotes a la profundidad requerida.

Diseño

El dispositivo de cimientos de pilotes proporciona no solo el proceso de trabajo físico, sino que también incluye un período de papel obligatorio. Durante el diseño de cimientos de pilotes, se realizan cálculos que le permiten determinar el tamaño del campo de pilotes, la profundidad de los ejes y su número, la distancia entre los pilotes.

Las estructuras más ligeras permiten colocar pilotes en los cimientos a una distancia de 2,5 metros entre sí. El cálculo de la base para estructuras pesadas y en suelos difíciles requiere un aumento de la frecuencia: la distancia se puede reducir a 1 metro. Además, las pilas se pueden bajar al suelo no verticalmente, sino en un cierto ángulo, lo que fortalece la estructura.